Residenza di alta qualità completamente ristrutturata con vista panoramica

Vi presentiamo una magnifica casa familiare che si distingue per la sua privacy, le dimensioni spaziose e una ristrutturazione di base completata nel 2025. Situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi e tranquilli di Inwil nel cantone di Lucerna, questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra la serenità di un paesaggio naturale protetto e una connessione ottimale ai principali centri urbani della Svizzera centrale. La proprietà si trova su una strada residenziale pura, che è quasi esclusivamente utilizzata dai vicini e dal servizio postale, garantendo una sicurezza assoluta e una completa assenza di rumore del traffico.

DISPOSIZIONE ARCHITETTONICA

Piano superiore: Area privata e relax con vista

Il piano superiore è esclusivamente dedicato al ritiro e offre un'atmosfera di privacy e comfort assoluti.

• Camere da letto: Quattro camere spaziose e luminose con una ottima illuminazione.

• Balcone panoramico: Due delle camere da letto principali condividono un accesso diretto a un balcone comune, strategicamente orientato per offrire una vista panoramica imprenabile e spettacolare sul paesaggio della regione.

• Bagni: Un bagno completo equipaggiato con una doccia di design moderno.

Piano inferiore: Area sociale, ritrovo e stile di vita

Il piano medio forma il cuore sociale della residenza, dove gli spazi interni si fondono armoniosamente con l'ambiente esterno.

• Area di vita e cucina: Un salone spazioso ed elegante armoniosamente connesso a una cucina completamente equipaggiata.

• Serra d'inverno: Uno spazio esclusivo e climatizzato che consente ricevimenti, pranzi e cene con vista aperta sul quartiere tranquillo e garantisce un comfort termico ottimale anche durante la stagione invernale.

• Terrazza esterna: Uno spazio aperto spazioso e pavimentato, ideale per intrattenimenti e relax estivi.

• Bagni: Un secondo bagno completo con doccia per gli ospiti e l'area di vita.

Seminterrato: Spazio multifunzionale, benessere e ospiti

Questo piano impressiona per la sua versatilità architettonica e la sua capacità di adattarsi a diverse esigenze professionali, familiari o personali.

• Accessi indipendenti: Presenta due ingressi autonomi. Questa configurazione è ideale per accogliere personale di servizio, ricevere ospiti a lungo termine o installare uno studio a casa mentre si mantiene la privacy della casa principale.

• Spazio di benessere: Un equipaggiamento di sauna privato di alta qualità.

• Stanze supplementari: Una stanza per hobby (stanza multifunzionale per tempo libero o hobby), una stanza supplementare, una lavanderia e un seminterrato con grande capacità di stoccaggio.

• Bagni: Un terzo bagno completo con doccia, che dà a questo piano una completa autonomia.

POSIZIONE, SERVIZI E CONNESSIONE

Nonostante l'isolamento eccezionale dal rumore urbano, la proprietà gode di una infrastruttura di prima classe a distanza di cammino e in auto:

• Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a 250 metri, facilitando gli spostamenti quotidiani.

• Forniture di base: Ufficio postale locale a 400 metri dalla proprietà.

• Istruzione: Scuola primaria a 550 metri, accessibile in tutta sicurezza a piedi o in autobus scolastico.

• Commercio locale: A pochi minuti dalla panetteria artigianale Emma's Bäckerei e dal supermercato Volg per le esigenze quotidiane.

• Centri commerciali regionali: Connessione in 5 minuti ai grandi distributori (Migros, Coop e OTTO'S) nel vicino Root.

• Acquisti di premium: Accesso rapido in auto al centro di Emmen e al Mall of Switzerland a Ebikon, il più grande centro commerciale della Svizzera centrale.