Wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit Winterbalkon, Klimaanlage & Panoramablick – Schön renoviert in Hünenberg (ZG)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Hünenberg. Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Stockwerk kombiniert geräumiges Wohnen, viele durchdachte Extras und einen atemberaubenden, unverstellten Blick über die Grünflächen – ein wahrer Rückzugsort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.

Im Herzen der Wohnung befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen schwedischen Ofen (Kamin) – perfekt für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den verglasten Winterbalkon, der das ganze Jahr über nutzbar ist und Ihnen dank seiner Südwestausrichtung perfektes Sonnenlicht und prächtige Sonnenuntergänge bietet. Ein Lieblingsplatz in jeder Jahreszeit.

Über drei Ebenen finden Sie drei helle Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Der tägliche Komfort wird durch zwei moderne Badezimmer mit einem Wäschetrocknerturm direkt in der Wohnung sowie einer komfortabel ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten gewährleistet. Ein besonderer Bonus an warmen Sommertagen: Die Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, tadellosen Zustand. Die Heizung ist umweltfreundlich, mit Erdwärme und angenehmer Fußbodenheizung.

Höhepunkte auf einen Blick:

• Umfassend renoviert 2024 – modern, hochwertig

• Sonnige Südwest-Dachlage im obersten Stockwerk – reichlich Tageslicht und schöne Sonnenuntergänge

• Jährlich verglaster Winterbalkon mit unverstelltem Blick über die Grünflächen

• Eigene Klimaanlage für ein angenehmes Innenklima im Sommer

• Gemeinsame Garage-Parkplätze

• Gemütlicher schwedischer Ofen (Kamin) im Wohnbereich

• Drei helle Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen über drei Ebenen

• Zwei moderne Badezimmer mit Wäschetrocknerturm in der Wohnung

• Komfortable Küche mit hochwertigen Geräten

• Umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung

• Geräumiger Eingangsbereich mit viel Stauraum

Lage & Umgebung:

Hünenberg ist eine moderne, attraktive Gemeinde abseits des Durchgangsverkehrs – ruhig, aber hervorragend zwischen Zug, Luzern und Zürich angebunden. Geschäfte (ca. 450 m), öffentliche Verkehrsmittel (ca. 250 m), Schulen, Kindergarten und Erholungsgebiete sind allesamt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein weiterer Vorteil: Hünenberg ist eine der steuerfreundlichsten Gemeinden in der Schweiz

Optional separat zu mieten:

• Einfache Garage: CHF 150 / Monat

• Beheiztes Hobby-/Handwerksraum mit Parkettboden und Wasseranschluss: CHF 150 / Monat

Miete:

• Wohnung: CHF 3.950 / Monat excl. Nebenkosten

• Nebenkosten (auf Rechnung): ~CHF 300 / Monat

Verfügbar ab 01.09.2026