• A modern, cozy living room with a beige sofa, wooden chair, round stool, small table with a lantern, white shelving unit, and large windows with sheer curtains.
  • Modern studio apartment with a bed, small table, chairs, and a compact kitchen area with a sink and cabinets.
  • Modern living room with a beige sofa, round white stool, glass table, and decorative items. Large windows with white curtains and a view of greenery outside.
  • Modern bedroom with a white bed, dark blue blanket, white cabinets, a round stool, a wooden chair, a small table with a lamp, and a decorative shelf with plants.
  • Modern kitchen with sleek white cabinets, a stainless steel sink, a built-in stove, and a wooden dining table with yellow chairs.
  • Modern, minimalist room with a sofa, bed, small table, and chairs. Features large mirrors, pendant lights, and a decorative plant.
  • A modern, well-lit living space with a sofa, round stool, glass coffee table, chair, and a small desk area with a chair and shelves.
  • Modern bathroom with white walls, a toilet, a sink with a mirror, a cabinet, and a small red rug on the floor.
  • Garage with several bicycles and a bicycle rack, white walls, and concrete floor.
  • Empty room with a metal door and concrete floor, no furniture or equipment.
  • A narrow corridor with white walls and a concrete floor, featuring a large yellow metal door on the left and a small open doorway on the right leading to another room.
  • Empty restroom area with concrete walls, a concrete floor, and three stall partitions with metal frames and white panels.
  • Underground parking space with concrete floor, white walls, yellow support pillars, and a single white car parked in the corner.
  • Underground parking area with concrete floor, yellow support pillars, and two parked cars.

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"Lugano centro – 1.5 locali arredato, interamente ristrutturato, 3 min dall'USI"

Affitto
CHF 1250.–
Locali
1.5
Superficie
28 m2

Ubicazione

Via Monte Bré 9, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Istituto sociale comunale casa primavera

  • Supermercato

    6 min.Frutor

  • Farmacia

    4 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Trasporti pubblici

    2 min.Università

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1100.–
Costi suppl.:
CHF 150.–
Affitto:
CHF 1250.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Monolocale
Locali:
1.5
Piano:
PT
Superficie:
28 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Descrizione breve

Appartamento di 1.5 locali (28 m²) in Via Monte Brè, Lugano. Interamente ristrutturato nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, completamente arredato, libero da subito. Posizione centrale e tranquilla, a circa 3 minuti a piedi dall'Università della Svizzera italiana.

Pigione mensile: CHF 1'100.– + CHF 150.– spese accessorie.

Descrizione completa

Proponiamo in locazione un appartamento di 1.5 locali situato in Via Monte Brè 9 a Lugano, in una zona centrale ma riservata, a pochi passi dall'Università e da tutti i servizi.

L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile del 1970 dotato di ascensore ed è stato interamente ristrutturato nel 2026: non è mai stato abitato dopo i lavori. Finiture nuove, impianti rinnovati e arredamento incluso lo rendono una soluzione pronta all'uso, senza necessità di acquisti né di interventi. L'accesso al piano terra, senza scale, risulta particolarmente comodo nell'uso quotidiano.

Gli interni sono stati progettati con attenzione all'ottimizzazione dello spazio: zona giorno con angolo relax, zona notte, postazione studio/lavoro e ampi contenitori integrati. La cucina è integrata nella zona giorno, con una disposizione che mantiene distinte le diverse funzioni dell'ambiente.

La vicinanza all'USI, raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, rende l'appartamento particolarmente adatto a studenti, dottorandi, ricercatori, docenti e professionisti, oppure a chi cerca un pied-à-terre pratico nel centro di Lugano.

Le fotografie sono reali, scattate senza ritocchi e senza intelligenza artificiale: ciò che si vede corrisponde a quanto l'appartamento offre.

Posizione e collegamenti

  • Università della Svizzera italiana: 3 minuti a piedi

  • SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative: nelle immediate vicinanze

  • Fermata bus "Università": 2 minuti a piedi

  • Autostazione di Lugano: 10 minuti a piedi

  • Supermercato Coop: 6 minuti a piedi

  • Farmacia: 4 minuti a piedi

  • Lago di Lugano e lungolago nelle vicinanze

Caratteristiche

  • 1.5 locali, 28 m²

  • Piano terra, stabile con ascensore

  • Stabile del 1970, appartamento interamente ristrutturato nel 2026

  • Mai abitato dopo la ristrutturazione

  • Completamente arredato

  • Cucina attrezzata

  • Bagno con doccia

  • Riscaldamento centralizzato a termosifoni

  • Lavanderia comune nello stabile

  • Cantina inclusa

  • Locale biciclette

  • Piccolo deposito supplementare

  • Zona tranquilla

  • Posteggio coperto in autorimessa disponibile a parte: CHF 150.–/mese

Condizioni di locazione

  • Pigione mensile: CHF 1'100.–

  • Spese accessorie: CHF 150.–/mese

  • Totale mensile: CHF 1'250.–

  • Cauzione: CHF 3'300.–

  • Libero da subito

Contatto

Artem Atanasov Tel. / WhatsApp: +41 76 588 90 65 E-mail: artematanasov@hotmail.com

Visite su appuntamento, anche in videochiamata per chi si trova fuori Lugano.

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N. Inserzione
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