• A modern, cozy living room with a beige sofa, wooden chair, round stool, small table with a lantern, white shelving unit, and large windows with sheer curtains.
  • Modern studio apartment with a bed, small table, chairs, and a compact kitchen area with a sink and cabinets.
  • Modern living room with a beige sofa, round white stool, glass table, and decorative items. Large windows with white curtains and a view of greenery outside.
  • Modern bedroom with a white bed, dark blue blanket, white cabinets, a round stool, a wooden chair, a small table with a lamp, and a decorative shelf with plants.
  • Modern kitchen with sleek white cabinets, a stainless steel sink, a built-in stove, and a wooden dining table with yellow chairs.
  • Modern, minimalist room with a sofa, bed, small table, and chairs. Features large mirrors, pendant lights, and a decorative plant.
  • A modern, well-lit living space with a sofa, round stool, glass coffee table, chair, and a small desk area with a chair and shelves.
  • Modern bathroom with white walls, a toilet, a sink with a mirror, a cabinet, and a small red rug on the floor.
  • Garage with several bicycles and a bicycle rack, white walls, and concrete floor.
  • Empty room with a metal door and concrete floor, no furniture or equipment.
  • A narrow corridor with white walls and a concrete floor, featuring a large yellow metal door on the left and a small open doorway on the right leading to another room.
  • Empty restroom area with concrete walls, a concrete floor, and three stall partitions with metal frames and white panels.
  • Underground parking space with concrete floor, white walls, yellow support pillars, and a single white car parked in the corner.
  • Underground parking area with concrete floor, yellow support pillars, and two parked cars.

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"Lugano centro – 1.5 locali arredato, interamente ristrutturato, 3 min dall'USI"

Affitto
CHF 1250.–
Locali
1.5
Superficie
28 m2

Ubicazione

Via Monte Bré 9, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Istituto sociale comunale casa primavera

  • Farmacia

    4 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Supermercato

    6 min.Frutor

  • Trasporti pubblici

    2 min.Università

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1100.–
Costi suppl.:
CHF 150.–
Affitto:
CHF 1250.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Monolocale
Locali:
1.5
Piano:
PT
Superficie:
28 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Descrizione breve

Appartamento di 1.5 locali (28 m²) in Via Monte Brè, Lugano. Interamente ristrutturato nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, completamente arredato, libero da subito. Posizione centrale e tranquilla, a circa 3 minuti a piedi dall'Università della Svizzera italiana.

Pigione mensile: CHF 1'100.– + CHF 150.– spese accessorie.

Descrizione completa

Proponiamo in locazione un appartamento di 1.5 locali situato in Via Monte Brè 9 a Lugano, in una zona centrale ma riservata, a pochi passi dall'Università e da tutti i servizi.

L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile del 1970 dotato di ascensore ed è stato interamente ristrutturato nel 2026: non è mai stato abitato dopo i lavori. Finiture nuove, impianti rinnovati e arredamento incluso lo rendono una soluzione pronta all'uso, senza necessità di acquisti né di interventi.

Gli interni sono stati progettati con attenzione all'ottimizzazione dello spazio: zona giorno con angolo relax, zona notte, postazione studio/lavoro e ampi contenitori integrati. La cucina è integrata nella zona giorno.

La vicinanza all'USI, raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, rende l'appartamento particolarmente adatto a studenti, dottorandi, ricercatori, docenti e professionisti, oppure a chi cerca un pied-à-terre pratico nel centro di Lugano.

Le fotografie sono reali, scattate senza ritocchi e senza intelligenza artificiale: ciò che si vede corrisponde a quanto l'appartamento offre.

Posizione e collegamenti

  • Università della Svizzera italiana: 3 minuti a piedi

  • SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative: nelle immediate vicinanze

  • Fermata bus "Università": 2 minuti a piedi

  • Autostazione di Lugano: 10 minuti a piedi

  • Supermercato Coop: 6 minuti a piedi

  • Farmacia: 4 minuti a piedi

  • Lago di Lugano e lungolago nelle vicinanze

Caratteristiche

  • 1.5 locali, 28 m²

  • Piano terra, stabile con ascensore

  • Stabile del 1970, appartamento interamente ristrutturato nel 2026

  • Mai abitato dopo la ristrutturazione

  • Completamente arredato

  • Cucina attrezzata

  • Bagno con doccia

  • Riscaldamento centralizzato a termosifoni

  • Lavanderia comune nello stabile

  • Cantina inclusa

  • Locale biciclette

  • Piccolo deposito supplementare

  • Zona tranquilla

  • Posteggio coperto in autorimessa disponibile a parte: CHF 150.–/mese

Condizioni di locazione

  • Pigione mensile: CHF 1'100.–

  • Spese accessorie: CHF 150.–/mese

  • Totale mensile: CHF 1'250.–

  • Cauzione: CHF 3'300.–

  • Libero da subito

Contatto

Artem Atanasov Tel. / WhatsApp: +41 76 588 90 65 E-mail: artematanasov@hotmail.com

Visite su appuntamento, anche in videochiamata per chi si trova fuori Lugano.

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