44 Treffer - Wohnung mieten in Balerna

  • modern kitchen, silver AEG appliances, stainless steel sink, ceramic tiles, tiled backsplash
  • Modern glass enclosed shower, white sink with modern faucet, mirror with built-in lighting
  • Bathroom: white tiled floor, white sink, large mirror, dark grey cabinetry, built-in towel rack, power outlet, wooden window.
  • empty room, fireplace, white walls, red tile floor, radiator
  • two windows, white walls, red tile flooring, heater mounted on wall, no furniture
  • empty room, wooden parquet flooring, large window, white walls, radiator, open door
  • Empty room with parquet floor, wooden framed window, radiator, and ceiling lamp
  • Brick wall building, green shutter, street view, parked car
  • Illuminated building at night, multiple windows and doors, entrance to a garage, a car parked
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Modern glass enclosed shower, white sink with modern faucet, mirror with built-in lighting
Bathroom: white tiled floor, white sink, large mirror, dark grey cabinetry, built-in towel rack, power outlet, wooden window.
empty room, fireplace, white walls, red tile floor, radiator
CHF 1'550.– Top
3.5 Zimmer84m² Wohnfläche
Via Pusterla 6, 6828 Balerna

3,5 Lokale im Kern von Balerna

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die gerade in einem historischen Haus im Kern von Balerna renoviert wurde und aus folgendem besteht: • zwei Schlafzimmer; • Wohnzimmer mit Kamin; • Badezimmer mit Dusche; • doppelte Sanitäreinrichtungen; • Küche; • privates Wasch- und Trockenzimmer; • Keller. Die ideale Lösung für diejenigen, die besondere und einzigartige Räume lieben. Diese schöne Wohnung ermöglicht es, den Kern zu bewohnen, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind bequem erreichbar und der Innenhof bietet mehrere Parkplätze. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Rathaus, von der Post, von der Mittelschule, von der Bushaltestelle und vom Bahnhof entfernt. Die Struktur und die typischen Ausführungen der tessinischen Häuser von einst, mit gut unterteilten Räumen, Wohnzimmer mit Kamin und Fußböden aus Terrakotta und Parkett, ermöglichen es, die Gefühle von einst zu erleben, während man den heutigen Komfort genießt.Möglichkeit, einen überdachten oder offenen Parkplatz vor Ort zu nutzen.Haustiere sind nicht erlaubt.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen, die höchste Qualität genießen und eine kompetente Expertenberatung in Anspruch nehmen; in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen leben und sich eine hohe Lebensqualität sichern. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

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CHF 1'090.–
3 Zimmer90m² Wohnfläche
Via Sottobisio 12, 6828 Balerna

BALERNA - SPAZIOSO APPARTAMENTO 3 LOCALI

Proponiamo in locazione a Balerna, spazioso appartamento 3 locali in posizione strategica e tranquilla.L'abitazione è così composta: cucina aperta con ampio soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.A disposizione una cantina.Possibilità di affittare box auto, posteggi esterni coperti e posteggi esterni scoperti.Pigione mensile CHF 910.- + acconto spese CHF 180.-Disponibilità immediata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Wir bieten in Balerna eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung an strategischer und ruhiger Lage zur Miete an.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: offene Küche mit grossem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.Ein Keller vorhanden.Möglichkeit, eine Garage, gedeckte Aussenparkplätze und ungedeckte Aussenparkplätze zu mieten.Monatsmiete CHF 910.- Nebenkostenvorauszahlung CHF 180.-Verfügbarkeit ab sofort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.We offer for rent in Balerna, spacious 3-room apartment in a strategic and quiet location.The dwelling is composed as follows: open kitchen with large living room, 2 bedrooms, bathroom and balcony.Available a cellar.Possibility to rent garage, covered outdoor parking spaces and uncovered outdoor parking spaces.Monthly rent CHF 910, down payment for expenses CHF 180Availability immediately.Contact us for more information or to schedule a visit.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Balerna nahm in den letzten 3 Jahren auf 3356 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.44%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'550. 15.26% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.42% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.8% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.52% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.94%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.65%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Balerna beträgt 16.1%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81% und ein kinderloses Ehepaar 9.3%.

Neubau

Der Wohnbestand in Balerna hat sich in den letzten 5 Jahren um 122 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 45. Zusätzlich entstanden 53 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Balerna zugenommen und es gibt nun insgesamt 2140 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 64. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 352 Wohnungen mit 2 Zimmern, 755 mit 3 und 684 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 200 5-Zimmer-Wohnungen und 85 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Balerna liegt bei 4.56%. So sind 3.17% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.49% der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.25% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.86% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.52% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 3.57%, wovon 8.33% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1237 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).