Schönes Bauland, aufteilbar (min. 370 m²) in Balerna
Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Balerna an. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Lage investieren möchten.Um verschiedene Bedürfnisse der Interessenten zu erfüllen, kann diese Fläche aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 370 m².Zusätzlich besteht bei einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Geländes übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.Eigenschaften des Grundstücks (aufteilbar, mit einem Mindestkauf von 370 m²):Gesamtoberfläche: ca. 1'540 - 1'590 m²Gesamtnutzfläche: 616,8 - 636,8 m²Preis: 740 CHF/m²Die Gesamtoberfläche von ca. 1'540 - 1'590 m² hat die folgenden Parameter:maximaler Ausnutzungsgrad 0,4maximaler Besatzungsgrad 35%maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3maximale Gebäudehöhe 11,0 mAbstand von der Grenze zum privaten Grundstück 4,00 mDas Grundstück liegt in einer Gemeinde, die alle wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ihre Einwohner bietet: Postamt, Konsumgenossenschaft, Schulen, Kirche, Bahnhof der SBB und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser umfassenden Infrastruktur befindet sich das Grundstück in einer strategischen Lage, ideal sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.
