60 Treffer - Wohnung kaufen in Balerna

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse Sie werden es wegen der Helligkeit der Räume, der überdachten Terrasse und der Bequemlichkeit, dass die Station und zahlreiche Dienstleistungen in der Nähe sind, lieben. In Balerna, in einer gut bedienten Lage, empfängt dieses Dachgeschoss mit offenen Räumen und geneigten Decken in hellen Tönen, die dem Haus ein warmes und persönliches Flair verleihen. Der Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein: Wohnzimmer und Küche kommunizieren mit der Terrasse durch große Fenster, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Raum, der für ein Frühstück im Freien, ein Abendessen in Gesellschaft oder einen Moment der Entspannung mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Hügel gewidmet werden kann. Die Nähe zum Bahnhof, zu Restaurants und Dienstleistungen macht dieses Angebot für diejenigen interessant, die das Vergnügen des Wohnens mit der Praktikabilität der täglichen Reisen vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu entdecken. VERKAUFSPREIS: CHF 1250000.

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume. Das Ziel ist es, die umfassendsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m². Man betritt direkt den Wohnbereich, wo eine große Esszimmer/Lounge mit großen Fenstern, die auf eine großzügige überdachte Terrasse führen, sehr hell macht. Die Küche ist direkt mit diesem Bereich verbunden. Drei Schlafzimmer Ein Flur gewährleistet eine dynamische und funktionale Alltagsroutine. Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und WC Der Flur, der mit bequemen Einbauschränken ausgestattet ist, führt uns zur Master-Schlafzimmer Zwei Terrassen Zwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Behindertenaufzug ist am Eingang des Gebäudes vorhanden. Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich. VERKAUFSPREIS CHF 760'000

ELEGANTES 2.5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN

Wir bieten ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartement in einem Neubau zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünanlagen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, reserviert und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch separate Eingänge, Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Das Appartement PPP 2 verfügt über eine Fläche von etwa 60 m² und einen privaten Garten von etwa 55 m², der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und direkt zum Garten führt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit einer großen Dusche.Ein weiterer Raum mit Waschmaschine und Trockner, ideal als Waschküche, Abstellraum oder zusätzliches Ankleidezimmer, komplettiert die Innenräume.Das Eigentum umfasst auch einen privaten Keller.Es ist möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gres-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Scheiben sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Bodenheizungen und ein Entfeuchtungssystem verteilt wird.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinsamen Außenbereiche umfassen große Grünflächen.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in Neubau N3

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankämtern, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem halbunterirdischen Geschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Eingangsbereich mit Maßanfertigungen, Wohnzimmer mit linearer offener Küche mit hochmodernen Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume durch große Fenster und eine optimale Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf:Garage – CHF 30’000.-Abgedeckter Außenparkplatz – CHF 25’000.-Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N1

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbgeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche mit den neuesten Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten mit 196 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und einer guten Sonnenausrichtung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf: • Garage – CHF 30’000.- • Abgedeckter Außenparkplatz – CHF 25’000.- • Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN ELEGANTER RESIDENZ

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünflächen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, reserviert und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss für Keller und Technikräume und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 1, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 120 m² und einen schönen privaten Garten von etwa 113 m², der direkt sowohl von der Wohn- als auch von der Schlafzimmerzone aus zugänglich ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.Über einen Flur gelangt man zur Schlafzimmerzone, die gut getrennt und organisiert ist und aus zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und einer geräumigen Waschküche besteht.Die Schlafzimmerzone wird durch ein großes Doppelzimmer von etwa 20 m² mit Ankleide und eigenem fensterlosem Badezimmer mit Walk-in-Dusche vervollständigt.Das Anwesen umfasst außerdem einen privaten Keller von etwa 10 m².Es ist möglich, folgendes separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glasflächen sowie elektrische Jalousien. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung ist außerdem bereits mit einer Entfeuchtungsanlage ausgestattet, die einen größeren Komfort in den Räumen auch während der Bodenkühlung gewährleistet.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltbelastung beitragen.

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Eigenschaft, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit mehr Weite zu leben.Die offene Aussicht wird zusätzlich durch ihre Position im sechsten Stock aufgewertet, die in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln.Der Essbereich, sehr großzügig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der betriebliche Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Äußeren zu verstärken.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Holzinnen- und PVC-Außensichtfenster mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen im Wohnbereich.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass diese Eigenschaft auch als Einkommen sehr gut geeignet ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettoertragsrate von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Esszimmer mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein innerer Stellplatz in einem privaten Box zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!

Schönes geräumiges 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der sich zwischen der Schweiz und Italien befindet und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt liegt in einer strategischen Position in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus genossen werden kann, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und immer wieder einen Hauch frische Luft genießen.Das Wohnzimmer, das mit großzügigen Abmessungen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten für eine optimale Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um auch an den heißesten Tagen des Jahres eine ideale Temperatur zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autonome Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Gewerbebetrieb zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeinde zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Balerna - helles 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna an, in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen entfernt.Das Objekt besteht aus:- einem großen und einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;- zwei Schlafzimmern - einem voll ausgestatteten BadezimmerPerfekt für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Umfeld suchen, ideal für Paare oder kleine Familien.Verfügbarkeit von Fotos der Innenräume: Anfang Oktober.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns noch heute!

BALERNA 3.5 Zimmer: Vielseitigkeit, Praktikabilität und Komfort in einer einzigartigen Lösung

BALERNA 3.5 Zimmer: Vielseitigkeit, Praktikabilität und Komfort in einer einzigartigen Lösung _ Preis reduziert Wo: Balerna, in einem gut angebundenen und versorgten Kontext, mit allem Notwendigen leicht erreichbar. Was: 3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m², im Erdgeschoss, bestehend aus einem gut organisierten Wohnbereich mit separater Küche, beide mit direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon. Die Räume können zu einem offenen Raum zusammengelegt werden, um einen größeren, helleren und für eine moderne und funktionale Raumaufteilung geeigneten Raum zu schaffen. Einschließlich eines externen Parkplatzes zur ausschließlichen Nutzung und eines Kellerabteils. Sie werden es lieben, weil: -Es Funktionalität und Potential für Personalisierung vereint -Ideal für diejenigen, die eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf suchen - 4 Minuten zu Fuß vom Bahnhof - Bushaltestelle in 50 Metern Verkaufspreis: CHF 260'000.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem halbunterirdischen Geschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und einer optimalen Sonnenausrichtung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, Neubau PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderbaren, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, die im Grünen liegt.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und einer guten Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Appartement 3.5 Zimmer mit wunderschöner Terrasse in Balerna

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement in neuer Bauweise an, das sich im ersten Stock der modernen Residenza Giorgy befindet, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün in Balerna.Die Lage ist besonders strategisch, ruhig und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und der Autobahnzufahrt.Die Residenza Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen, zusätzlich zum Untergeschoss, das für Keller und technische Räume bestimmt ist, und besteht aus 18 modernen Appartements, die durch private Terrassen oder Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Das Appartement PPP 10, das sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 90 m² und eine wunderschöne private Terrasse von etwa 30 m², ideal für die Schaffung eines angenehmen Ess- und Ruhebereichs im Freien.Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Eckküche mit Blick, komplett mit Geräten der neuesten Generation, mit direktem Zugang zur großen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer großen Dusche.Ein zweites Bad, ebenfalls mit Fenster und Dusche sowie einer Wasch-Trockenanlage, vervollständigt die Innenräume.Das Eigentum umfasst auch einen privaten Keller.Es ist möglich, separat zu erwerben:einen Außenparkplatz für 15'000 CHFeinen überdachten Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und drei Glasflächen sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, mit Verteilung durch Bodenheizungen und Vorbereitung für das Entfeuchtungssystem.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinsamen Außenbereiche umfassen große Grünflächen, ideal für Entspannung und Freizeit.Eine moderne, geräumige und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Kontext leben möchten, ohne auf großzügige Innenräume und eine große private Terrasse verzichten zu müssen.

Neueste 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr gutes Verhältnis zwischen täglichem Leben, schnellen Verbindungen und einer einladenden Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zur Bahnhof, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz, die neu gebaut wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Wohnungen, die in zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten unterteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die Wohnung profitiert von ihrer sonnigen Lage und den großen Fenstern im Wohnbereich, was eine angenehme natürliche Beleuchtung bietet, die die Räume luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die private Panoramaterrasse auf dem Dach von 65,62 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität erweitert und einen privilegierten Raum für angenehme Momente im Freien bietet.Der Wohnbereich ist als offene Küche mit Wohnzimmer und großer Kochinsel konzipiert, eine moderne und harmonische Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Tageszeiten fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschranks und eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche aufgewertet, eine funktionale Lösung, die Komfort und Praktikabilität im Schlafbereich bietet.Das Objekt, das 2026 erbaut wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für die Entfeuchtungsanlage und Photovoltaikanlage mit 360 m² Solarmodulen ausgestattet ist, die dem Gebäude Energie liefern.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Aluminium-Fenster nach außen und PVC-Fenster nach innen sowie undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Die Wohnung im zweiten und letzten Stock ist durch einen praktischen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche ist eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden, die die tägliche Haushaltsführung erleichtert.Die Wohnung besteht aus Eingang, offener Küche mit Wohnzimmer, der privaten Panoramaterrasse auf dem Dach, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule.Ein Außenparkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG IM LETZTEN STOCK MIT GROßER PANORAMATERRASSE!!

Neueste 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Balerna

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr gutes Verhältnis zwischen täglicher Lebensqualität, schnellen Verbindungen und einladender Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zur Bahnhof, der Autobahn und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Wohnungen, die in zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten unterteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die Wohnung profitiert von ihrer sonnigen Lage und den großen Öffnungen im Wohnbereich, was für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgt, die die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel der private Garten von 54,49 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Lebensqualität des Hauses natürlich erweitert und einlädt, angenehme Momente in der Ruhe der eigenen vier Wände zu verbringen.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, eine moderne und harmonische Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Momenten des Tages fördert.Das Schlafzimmer ist von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche begleitet, eine funktionale Lösung, die Komfort und Praktikabilität im Schlafbereich bietet.Das Objekt, das 2026 erbaut wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien erstellt wurde, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheiz- und -kühlsystem, eine Vorbereitung für die Entfeuchtungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit 360 m² Solarmodulen, die dem Gebäude zur Verfügung steht und Energie verkauft.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinenheizung gewährleistet, unterstützt durch Außen-Aluminium- und Innen-PVC-Fenster sowie undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Die Residenz verfügt über einen praktischen Lift.Für die Wäsche steht eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zur Verfügung, die die tägliche Haushaltsführung erleichtert.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum privaten Garten führt, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule.Ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND MODERNEN TECHNOLOGIEN!!

Neuestes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Herrchen-Suite in Balerna

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr tägliches Leben, schnelle Verbindungen und ihre einladende Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir ein neues 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zum Bahnhof, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Apartments, die in zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten unterteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die Wohnung profitiert von ihrer sonnigen Lage und den großen Fensterflächen im Wohnbereich, was eine angenehme natürliche Beleuchtung gewährleistet, die die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die private Terrasse von 26,45 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnfläche der Wohnung natürlich erweitert und einlädt, angenehme Momente im Freien zu verbringen.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, einer modernen und harmonischen Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Tageszeiten fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschranks und eines Fensterbads mit Dusche aufgewertet, eine sehr geschätzte Lösung, die Privatsphäre und Funktionalität dem Herrchen-Bereich bietet.Das Objekt, das 2026 erbaut wurde, ist Teil einer neuen Residenz, die mit modernen Technologien erstellt wurde, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheiz- und -kühlsystem, eine Vorbereitung für die Entfeuchtungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit 360 m² Paneelen zum Dienst des Gebäudes mit Energieverkauf.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinen gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster außen und PVC-Fenster innen und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei befindet, ist mit einem praktischen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit großer Einbauküche und Zugang zur privaten Terrasse, Flur, einem Einzelzimmer, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Fensterbad mit Dusche und dem Badezimmer mit Säule mit Waschmaschine und Trockner.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Außenparkplatz zu CHF 35'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN NEUES APARTMENT MIT GROßER TERRASSE UND MODERNEN TECHNOLOGIEN!!

Neue moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit privatem Garten

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr gutes Verhältnis zwischen täglichem Leben, schnellen Verbindungen und gemütlicher Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir eine brandneue 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zur Bahnstation, die Autobahn und alle wichtigsten Dienstleistungen. Die Residenz, die neu gebaut wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Wohnungen, die auf zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten aufgeteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die Wohnung profitiert von ihrer sonnigen Lage und den großen Fensterflächen im Wohnbereich, was für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgt, die die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel der private Garten mit über 100 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität des Hauses natürlicherweise erweitert und einlädt, angenehme Momente im Freien in der Ruhe der eigenen vier Wände zu verbringen.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, eine moderne und harmonische Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Momenten des Tages fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche gewürdigt, eine sehr geschätzte Lösung, die Privatsphäre und Funktionalität dem Schlafbereich bietet.Das Gebäude, das 2026 errichtet wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien gebaut wurde, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, eine Vorbereitung für die Entfeuchtungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit 360 m² Paneelen im Dienste des Gebäudes mit Energieverkauf.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch Außen-Aluminium- und Innen-PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Für die Wäsche steht eine praktische, private und fensterlose Wäscherei innerhalb der Wohnung zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit großer Einbauküche und Zugang zum privaten Garten, Flur, zwei Einzelzimmern, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem WC-Badezimmer und dem fensterlosen Wäscheraum.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Außenparkplatz zu CHF 35'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND MODERNEN TECHNOLOGIEN!!

Neuestes 3,5-Zimmer-Apartment mit Garten und Herrschaftssuite in Balerna

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Leben, schnellen Verbindungen und einladender Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir ein brandneues 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders günstig für den Zugang zur Station, die Autobahn und alle wichtigsten Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Apartments, die auf zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten aufgeteilt sind, jede mit ihrem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die sonnige Lage und die großen Öffnungen im Wohnbereich sorgen dafür, dass das Apartment eine angenehme natürliche Beleuchtung genießt, die die Räume luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel der private Garten von 83,72 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität des Hauses natürlich erweitert und einlädt, angenehme Momente im Freien in der Ruhe des eigenen Hauses zu verbringen.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Küche mit Blick, eine moderne und harmonische Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Momenten des Tages fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche gewertet, eine sehr geschätzte Lösung, die Privatsphäre und Funktionalität dem Schlafzimmer bietet.Die Immobilie, die 2026 erbaut wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien ausgestattet ist, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheizungs- und -kühlungssystem, eine Vorbereitung für das Entfeuchtungssystem und ein Photovoltaiksystem mit 360 m² Solarmodulen, das dem Gebäude dient und Energie verkauft.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinen gewährleistet, unterstützt durch Außen-Aluminium- und Innen-PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Die Residenz verfügt über einen komfortablen Lift.Für die Wäsche steht eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zur Verfügung.Das Apartment besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit großer Küche und Zugang zum privaten Garten, Flur, einem Einzelzimmer, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer, das auch fensterlos ist.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Außenparkplatz zu CHF 35'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN BRANDNEUES APARTMENT MIT GROßEM PRIVATGARTEN UND MODERNEN TECHNOLOGIEN!!

Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

In Balerna, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die strategisch zwischen der italienischen Grenze und der Stadt Lugano liegt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur 8 Einheiten und liegt in einer sehr ruhigen und stillen Gegend, abseits vom chaotischen Verkehr, aber dennoch sehr komfortabel und gut erschlossen, mit der Bahnstation und den öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist die Grenze zu Italien in nur 5 Minuten und Lugano in etwa 25 Minuten erreichbar.Die Wohnung verfügt sowohl über eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, als auch über einen Balkon, der von der Tagungszone aus zugänglich ist, so dass man jederzeit hinausgehen und ein wenig frische Luft schnappen kann.Die Tagungszone der Wohnung zeichnet sich durch ihre besondere Helligkeit aus, mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, die auf die Terrasse hinausgehen und von der Süd/West-Ausrichtung profitieren, die eine gute natürliche Beleuchtung während des größten Teils des Tages gewährleistet und die Räume einladend und angenehm zum Wohnen macht.Die Küche, die 2015 erneuert wurde und über eine Geschirrspülmaschine verfügt, hat eine praktische Fenstertür, die auf den nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon führt, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und einen zusätzlichen Raum bietet, der im Alltag genutzt werden kann.Der Eingang ist gut organisiert und wird von einem sehr geräumigen Einbauschrank gewertet, der ideal ist, um Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich zu lagern und das Haus immer in perfektem Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität zu halten.Die beiden Schlafzimmer haben großzügige Dimensionen und bieten viel Raum für die Einrichtung und die Personalisierung der Räume, sowohl für die, die ein komfortables Hauptschlafzimmer wünschen, als auch für die, die ein zweites, vielseitiges Zimmer benötigen, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Das Badezimmer, das komplett erneuert wurde, ist fensterlos und verfügt über eine moderne Dusche und eine integrierte Waschmaschine, was sehr praktisch und sorgfältig ist und den Bedürfnissen des täglichen Lebens perfekt entspricht.Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, dank der großen Dimensionen und der Konformität der Räume, die Wohnung leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, indem man einfach eine Gipskartonwand einbaut, was die Immobilie sehr flexibel und anpassbar an unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht.Die Wohnung wird komplett möbliert mit modernen Möbeln angeboten, die noch nie verwendet wurden und auf Anfrage kostenlos zur Verfügung stehen, was einen Mehrwert bietet, der es ermöglicht, sofort in einen bereits eingerichteten und harmonisch gestalteten Raum einzuziehen.Im Dachboden befindet sich ein Dachgeschoss von etwa 25 m², ein wertvoller Nebenraum, um einen sehr großen Abstellraum zu schaffen oder einen Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Immobilie, die ursprünglich 1960 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand dank der bedeutenden Eingriffe, die zwischen 2015 und 2016 durchgeführt wurden: 2015 wurde die Küche erneuert, und 2016 wurde das Badezimmer komplett erneuert und die Fenster ersetzt; das Wohnhaus, obwohl alt, befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, mit einem elektrischen Anlagen, die den Normen entsprechen, mit PVC-Jalousien, die komplett abdunkeln, und mit einer bereits im Apartment verlegten Glasfaser für eine leistungsfähige Internetverbindung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute Aluminium- und Holzfenster mit Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Keramikfliesen für die gesamte Fläche.Die Tatsache, dass die Wohnung renoviert wurde und seitdem nie vermietet oder bewohnt wurde und mit modernen Möbeln angeboten wird, die noch nie verwendet wurden, macht dieses Angebot besonders attraktiv für die, die eine sofort einsetzbare Lösung mit bereits getragenen Modernisierungskosten suchen.Für die Wäsche ist die Vorbereitung für eine Waschmaschine direkt im Hauptbadezimmer vorhanden, was eine große Bequemlichkeit bei der täglichen Verwaltung bietet, ergänzt durch eine gemeinsame Wäscherei im Bereich der Nebenräume.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, einer bewohnbaren Küche mit Ausgang auf den Dienstbalkon, einem Doppelzimmer, einem großzügigen Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein gemeinsamer Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz, eine innere Garage und ein Außenparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein Eigentümerkeller von etwa 5 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.WIRKLICH EINE SCHÖNE WOHNUNG!!