49 Treffer - Wohnung mieten in Balerna
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Übersicht
Die Bevölkerung in Balerna nahm in den letzten 3 Jahren auf 3356 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.44%.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'550. 15.26% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.42% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.8% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.52% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.94%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.65%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Balerna beträgt 16.1%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81% und ein kinderloses Ehepaar 9.3%.
Neubau
Der Wohnbestand in Balerna hat sich in den letzten 5 Jahren um 122 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 45. Zusätzlich entstanden 53 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Balerna zugenommen und es gibt nun insgesamt 2140 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 64. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 352 Wohnungen mit 2 Zimmern, 755 mit 3 und 684 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 200 5-Zimmer-Wohnungen und 85 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Balerna liegt bei 4.56%. So sind 3.17% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.49% der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.25% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.86% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.52% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 3.57%, wovon 8.33% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1237 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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