Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus am Chemin du Rayon de Soleil in Nyon, das ein friedliches und sonniges Wohnambiente bietet. Das 1922 erbaute und 2026 teilweise renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort auf einem 723 m² großen Grundstück.

Das zweistöckige Haus profitiert von einer grünen und einladenden Umgebung. Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen und hellen Wohnbereich.

Das Haus umfasst unter anderem:

• Ausgestattete Küche: Mit einem gemütlichen Holzofen, einem Keramik-Kochfeld, einem Geschirrspüler und einem Backofen, der Funktionalität und Charakter verbindet.

• Wohnzimmer: Hell und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

• 2 Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie.

• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss.

• Carnotzet/verfügbar für gemütliche Abende mit Freunden.

• Geräumige Überdachung/Abstellraum und reduziert.

• Außenparkplätze inklusive.

• Individuelle Nebenkosten (Gaszentralheizung).

• Die Malerarbeiten in den Räumen des Hauses sind derzeit im Gange.

Das Haus genießt reichlich Sonnenschein im Sommer und eine ruhige Lage, ideal für Familien. Es eignet sich besonders für Kinder dank seiner grünen Umgebung.

Ideale Lage: Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Route du Stand" und dem "Collège de Nyon-Marens" entfernt, bietet das Haus eine hervorragende Erreichbarkeit. Die "Pharmacie des Saules" ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, der Supermarkt "Kiss The Ground" 7 Minuten und der Bahnhof "Nyon" ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Genfersee ist ebenfalls in der Nähe, was diesem privilegierten Wohnambiente eine Note der Serenität verleiht.

Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Nyon zu genießen. Ein wahrer Friedenshort für Ihre Familie!