Scopri questa deliziosa casa bifamiliare situata al Chemin du Rayon de Soleil a Nyon, che offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato. Costruita nel 1922 e parzialmente ristrutturata nel 2026, questa casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno su un terreno di 723 m².

La casa a due piani beneficia di un ambiente verde e accogliente. Con i suoi 120 m² di spazio abitabile, offre un'area di vita generosa e luminosa.

La casa comprende:

• Cucina attrezzata: Dotata di un camino a legna accogliente, un piano cottura in vetroceramica, un lavastoviglie e un forno che combina funzionalità e carattere.

• Soggiorno: Luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

• 2 bagni per il comfort di tutta la famiglia.

• 2 camere da letto al piano superiore e 1 camera da letto nella soffitta.

• Carnotzet/disponibile per serate conviviali con gli amici.

• Ampio locale coperto/ripostiglio e ridotto.

• Posti auto esterni inclusi.

• Spese individuali (riscaldamento a gas).

• La pittura delle stanze della casa è attualmente in corso di esecuzione.

La casa gode di abbondante sole estivo e di una posizione tranquilla, ideale per le famiglie. È particolarmente adatta ai bambini grazie al suo ambiente verde.

Posizione ideale: A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Route du Stand" e dal "Collège de Nyon-Marens", la casa offre un'eccellente accessibilità. La "Pharmacie des Saules" è a 6 minuti a piedi, il supermercato "Kiss The Ground" è a 7 minuti e la stazione ferroviaria di Nyon è raggiungibile in 11 minuti a piedi. Il lago di Ginevra è anche nelle vicinanze, aggiungendo una nota di serenità a questo ambiente di vita privilegiato.

Questa casa rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo e verde, godendo di tutte le comodità della città di Nyon. Un vero e proprio rifugio di pace per la tua famiglia!