Willkommen in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug im malerischen Viertel von Castagnola direkt über dem Kern und seinem prächtigen Turm, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet diese Wohnung ein raffiniertes und komfortables Wohnen, eingebettet in die Ruhe des Luganese.

Die Wohnung verfügt über:

• Große Wohnbereiche: Eine helle und gut verteilte Wohnung, mit großer Lounge, zwei ruhigen Zimmern, zwei Bädern, einem umlaufenden Balkon und einer sensationellen Terrasse, ideal für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen, immer mit Blick nach Süden.

• Ausgestattete Küche: Funktional und praktisch, perfekt für jede kulinarische Anforderung.

• Box-Garage und Parkplatz: Garantierte Bequemlichkeit mit verfügbarer Parkmöglichkeit und inklusive Miete und, optional, einer separaten Box-Garage für Autos mit automatischer Tür und Fernbedienung für CHF 200.—/Monat

• Waschmaschine und Trockner integriert: Garantierte häusliche Bequemlichkeit innerhalb der Wohnung. Es stehen jedoch auch condominiums zur Verfügung.

• Eingebaute Schränke: Mehrere eingebaute Schränke in den Zimmern und im Flur mit Schiebetüren und perfekt integriert

• Kühlsystem: Klimaanlage und ferngesteuerte Sonnenstoren schützen vor den heißesten Temperaturen

• Thermoakustischer Komfort und Verdunkelung: Dreifachverglasung und elektrische Jalousien eliminieren jedes Geräusch und äußere Störung und ermöglichen eine optimale Temperaturregelung

• Keller: Im EG, getrennt

• Heizung: Kurzfristig wird sie durch Solarkollektoren unterstützt

• Freizeit und Pool: Kleiner gemeinsamer Bereich, der für Fitnessübungen genutzt werden kann und Zugang zum Garten mit Pool und Seeblick bietet

• Zustand: In den letzten zehn Jahren wurden nahezu umfassende Verbesserungen am Apartment selbst und am gesamten Gebäude vorgenommen, wie z. B. normgerechte Geländer aus Glas, die das Objekt noch prestigeträchtiger machen und den Eindruck von Transparenz über dem charmanten Kern, zum See, dem San Salvatore und der gesamten Region von Ceresio noch verstärken.

Zusätzliche Merkmale:

• Aufzug im Gebäude

• Haustiere erlaubt

• Für Familien mit Kindern geeignet

• Ruhige Umgebung tagsüber und nachts

• Stets sonnig

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt. Die Bushaltestelle 2 ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung zum Rest der Stadt. Die Apotheke Castagnola befindet sich ebenfalls nur 1 Minute zu Fuß entfernt und macht das tägliche Leben noch bequemer. Die Dienstleistungen von Lugano Cassarate sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder ein paar Bushaltestellen entfernt.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem der malerischsten Winkel des Tessins zu leben, wo Natur, See und Ruhe mit der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verschmelzen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Rufen Sie 0792866090 an