Willkommen in dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug im malerischen Viertel von Castagnola direkt über dem Dorfkern und seinem prächtigen Turm, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet diese Wohnung ein raffiniertes und komfortables Wohnen, eingebettet in die Ruhe des Luganer Gebiets.

Die Wohnung verfügt über:

• Große Wohnbereiche: Eine helle und gut verteilte Wohnung mit großem Wohnzimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem umlaufenden Balkon und einer atemberaubenden Terrasse, ideal für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen und immer nach Süden blicken.

• Ausgestattete Küche: Funktional und praktisch, perfekt für alle kulinarischen Bedürfnisse.

• Garage und Parkplatz: Komfort ist garantiert mit verfügbarer Parkmöglichkeit und inklusive Miete und, als optionale Ergänzung, einer separaten Garage für Autos mit automatischer Tür und Funkfernbedienung für CHF 200.—/Monat

• Waschmaschine und Trockner integriert: Haushaltspraktikum garantiert innerhalb der Wohnung. Es stehen jedoch auch condominiums zur Verfügung.

• Eingebaute Schränke: Mehrere eingebaute Schränke in den Zimmern und im Flur mit Schiebetüren und perfekt integriert

• Kühlsystem: Klimaanlage und ferngesteuerte Sonnenschutzvorhänge schützen vor den heißesten Temperaturen

• Thermoakustischer Komfort und Verdunkelung: Dreifachverglasung und elektrische Jalousien eliminieren jedes Geräusch und äußere Störungen und ermöglichen eine optimale Temperaturregelung

• Keller: Im EG, separat

• Heizung: Kurzfristig durch Solarkollektoren unterstützt

• Freizeit und Schwimmbad: Kleiner gemeinsamer Bereich, der als Fitnessraum genutzt werden kann und Zugang zum Garten mit Schwimmbad und Seeblick bietet

• Zustand: In den letzten zehn Jahren wurden fast vollständige Verbesserungen sowohl an der Wohnung selbst als auch am gesamten Gebäude vorgenommen, mit beispielsweise vorschriftsmäßigen Glasgeländern, die das Objekt noch prächtiger machen und den Sinn von Transparenz über dem charmanten Dorfkern, zum See, dem San Salvatore und der gesamten wunderschönen Region von Ceresio hervorheben.

Zusätzliche Merkmale:

• Aufzug im Gebäude

• Haustiere erlaubt

• geeignet für Familien mit Kindern

• Ruhige Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts

• immer sonnig

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Die Bushaltestelle 2 ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung zum Rest der Stadt. Die Apotheke Castagnola befindet sich auch nur 1 Minute zu Fuß entfernt und macht das tägliche Leben noch komfortabler. Die Dienstleistungen von Lugano Cassarate sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder ein paar Bushaltestellen entfernt.

Das ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Winkel des Tessins zu leben, wo Natur, See und Ruhe mit der Komfort von städtischen Dienstleistungen verschmelzen. Lasst diese Gelegenheit nicht entgleiten!