5 Treffer - Büro mieten in Hünenberg

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CHF 220.– / m²
700m² Nutzfläche
Chamerstrasse 48, 6331 Hünenberg

Büroflächen von 270 m² bis 700 m² für Unternehmen mit Produktion, Logistik oder technischem Betrieb

Objektbeschrieb DEDiese Büroflächen richten sich an Unternehmen, die ihre Administration nahe am operativen Geschäft ansiedeln möchten. Projektleiter, Verkauf, Disposition, Kundendienst und Geschäftsleitung arbeiten dort, wo Wertschöpfung entsteht. Statt eines isolierten Bürostandorts profitieren Nutzer von der unmittelbaren Nähe zu Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Dadurch werden Entscheidungswege verkürzt und Prozesse effizienter gestaltet.Property Description ENThese offices are designed for companies looking to keep management and administration close to day-to-day operations. Project managers, sales teams, dispatchers and executives work directly beside production, warehouse and service activities. This creates shorter decision paths and more efficient processes than a traditional stand-alone office location.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
  • Garage
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CHF 185.– / m²
866m² Nutzfläche
Rothusstrasse 15/17, 6331 Hünenberg

Hochwertig ausgebaute Büroflächen im Wirtschaftsraum Zug

Hochwertig ausgebaute Büroflächen im Wirtschaftsraum Zug An der Rothusstrasse 15/17 in Hünenberg erwarten Sie moderne und repräsentative Büroflächen an einem der attraktivsten Unternehmensstandorte der Schweiz. Der Standort überzeugt durch die Nähe zu Zug, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld mit zahlreichen internationalen Unternehmen und innovativen KMU. Die Liegenschaft bietet ein professionelles Arbeitsumfeld mit hochwertigem Ausbaustandard und sofortiger Bezugsbereitschaft. Zur Verfügung stehen drei flexibel nutzbare Büroflächen:1. Obergeschoss: ca. 254 m²2. Obergeschoss: ca. 261 m²2. Obergeschoss: ca. 866 m²Sämtliche Flächen können im bestehenden hochwertigen Ausbau übernommen werden. Auf Wunsch und nach Absprache ist teilweise auch eine möblierte Übernahme möglich.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hochwertig ausgebaute Büroflächen von 254 bis 866 m² • Übernahme des bestehenden hochwertigen Ausbaus • Teilweise möblierte Nutzung möglich • Flexible Grundrisse mit Open-Space-Bereichen und Sitzungszimmern • Lüftung und Kühlung über die Decke • Helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche dank grosszügiger Fensterfronten • Teeküche inklusive Aufenthaltsbereich • WC-Anlagen in den Kernzonen zur Mitbenutzung • Zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze direkt beim Gebäude • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem wirtschaftlich starken und bestens erschlossenen Standort im Kanton Zug zu positionieren.

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  • Modern two-story building with grey and yellow facade, large windows, and a gravel driveway.
  • Modern multi-story building with grey facade and large windows, surrounded by trees and parked vehicles.
  • Front entrance with glass doors, mailbox and canopy
  • Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, wooden ceiling, and built-in lighting.
  • Balcony with tiled floor, low concrete railing, and wooden ceiling, overlooking neighboring buildings.
  • Modern hallway with concrete walls, carpeted floor, elevator, and recessed lighting.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, white fixtures including a toilet, sink, and urinal, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, and a window providing natural light.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows with blinds, and glass partitions.
  • Empty room with white walls, black carpet, and a single door. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows with blinds, and a glass partition wall.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white countertop, sink, and a window with blinds overlooking a neighboring house.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and large windows with blinds, offering a view of neighboring houses and greenery.
  • Empty room with bare walls, carpeted floor, and large windows with yellow blinds. No furniture or equipment present.
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Modern multi-story building with grey facade and large windows, surrounded by trees and parked vehicles.
Front entrance with glass doors, mailbox and canopy
Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, wooden ceiling, and built-in lighting.
CHF 172.– / m²Premium
231m² Nutzfläche
Im Grindel 29, 8932 Mettmenstetten

Moderne hello Büro- oder Praxisräume (Total 231 m2) im Attikageschoss zu vermieten

Im Attikageschoss vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung - helle grosszügige Büro- oder Praxisräume mit eigener Büroküche und Terrasse!Im Gewerbegebiet „Im Grindel“ in 8932 Mettmenstetten bieten wir attraktive Büroräumlichkeiten zur Vermietung an!Entdecken Sie diese modernen Büroräume im 3. Stock/Attika eines zeitgemässen Gebäudes aus dem Jahr 2018 in Mettmenstetten.Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 231 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Büroräume überzeugen mit: • Moderne Ausstattung: Rollstuhlgerechter Zugang und Aufzug für maximale Barrierefreiheit • Funktionale Raumaufteilung: Verschieden grosse Büroräume, vom Einzelbüro bis zum Grossraumbüro • Balkon: eigene, teilweise gedeckte Terrasse (40m2) für entspannte Pausen • Moderne WC/Du: geschlechtergetrennte Toiletten, mit Waschbecken, Spiegelschrank und Duschen • Parkplätze: Garage und weitere Parkplätze können dazugemietet werden (TGPP 130.--/Mt., APP 55.--/Mt.) • Angenehme Raumhöhe: 2,6 Meter Deckenhöhe sorgen für ein luftiges Arbeitsklima • kontrollierte Lüftung mit kombinierter Kühlung im Sommer - Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpenheizung • grosszügige Elektro-Bodenkänale Lage und Anbindung:Das moderne Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in ruhiger sonniger Lage und liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A4 entfernt, optimal zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich und Zug. Die Autobahn A4 Richtung Zürich (Einfahrt 31 Affoltern a.A.) erreichen Sie in ca. 6 Minuten (4.3 km), in Richtung Luzern (Auffahrt 32 Blegi oder 33 Cham) erreichen Sie die Autobahn in ca. 9 Minuten (8.1 km). Auch im öffentlichen Verkehr ist Mettmenstetten gut erschlossen:Die S-Bahnen verkehren im Halbstundentakt und bringen Sie in Kürze nach Zürich, Zug oder Luzern. Der Bahnhof (S-Bahn) ist vom Objekt in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.Diese Büroräume eignen sich perfekt für Unternehmen, die moderne, gut ausgestattete Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, praktischer Lage und professioneller Infrastruktur macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Ihr Business.Weiteres/Mietzins: • Miete CHF 172.-- /m2 / Jahr exkl. MwSt., Nebenkosten pauschal CHF 15.-/m2 p.a. exkl. MwSt. (Heizkosten, Wasser, Warmwasser, Abwasser, Hauswart etc.). • In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für CHF 130.-- / Monat exkl. MwSt. angemietet werden. Aussenparkplätze können für 55.-- / Monat exkl. MwSt. dazu gemietet werden. • Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 260.– / m²Premium
125m² Nutzfläche
Lorzenparkstrasse 1, 6330 Cham

Lichtdurchflutete Showroom- & Bürofläche über zwei Etagen im CHAMA Lorenzpark

Im Gebäude Magellan auf dem attraktiven CHAMA-Areal in Cham vermieten wir eine hochwertige Fläche mit insgesamt ca. 125m², ideal geeignet als Showroom mit Büro, kreatives Studio oder für innovative Dienstleistungs- und Präsentationskonzepte.Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine interne Treppe miteinander verbunden sind: • Erdgeschoss: ca. 67m² ideal als Showroom oder Empfangsbereich • 1. Obergeschoss: ca. 58m² perfekt für Büro, Atelier oder Besprechung Dank grosszügiger Fensterflächen ist die Einheit lichtdurchflutet und überzeugt durch eine offene, moderne Raumwirkung. Ein Reduit sowie eine bereits ausgebaute Toilettenanlage ergänzen das Angebot sinnvoll.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Ausbau & Nutzung Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und bietet damit maximale Freiheit für den individuellen Mieterausbau ideal für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen. Eckdaten & Highlights • Gesamtfläche ca. 125m² auf zwei Ebenen • Interne Treppe zwischen EG und 1. OG • Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3.20m • Offener Grundriss für flexible Raumkonzepte • Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar (ab CHF160/m² p.a.) Nachhaltiges Arealkonzept CHAMA: • Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Nutzung von Abwärme • Photovoltaikanlagen auf ca. 800m² Dachfläche (Deckung rund 20% des Strombedarfs vor Ort) • Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten Gebäuden • Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie guter Fuss- & Veloinfrastruktur Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem dynamisch wachsenden Wohn- und Gewerbegebiet in Cham mit zahlreichen neu entstandenen Wohnungen und einer stetig zunehmenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Erreichbarkeit und potenzieller Laufkundschaft schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mietkonditionen • Nettomietzins: ab CHF260/m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns zeitnah für ein persönliches Gespräch

Wegzeit
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CHF 3'530.– / MonatPremium
242m² Nutzfläche
Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

242 m² Showroom & Büro mit Lager und Laderampe - sofort frei

Autobahn, Bahnhof und Bus vor der Haustür Die Grundstrasse 12 liegt im Wirtschaftszentrum von Rotkreuz: Der Autobahnanschluss Rotkreuz (A4/A14) ist in einer Minute erreicht, der Bahnhof in ca. 7 Gehminuten, die Bushaltestelle in einer Minute. Zug und Luzern erreichen Sie mit dem Zug in rund einer Viertelstunde, Zürich in ca. 40 Minuten.Ihre Kundschaft und Ihre Mitarbeitenden kommen also bequem an, egal ob mit dem Auto oder mit dem ÖV. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen sowie der Hochschulcampus Suurstoffi angesiedelt. Dazu kommen die Vorteile des steuergünstigen Kantons Zug. Kunden empfangen, Ware anliefern - alles an einem Ort Kompakt und durchdacht: Ihre Kundschaft betritt den Showroom durch den eigenen Eingang, und die Ware kommt über die Laderampe direkt ins Lager. Weil die Fläche fertig ausgebaut ist, entfallen die Ausbaukosten und Sie können ohne Verzögerung starten. • Ausstellungs- und Präsentationsraum • Büroarbeitsplätze • Lager mit Hartbetonboden und Laderampe • Aussergewöhnliche Küche mit Aufenthaltsbereich • Kunden- und Personaleingang Mehr Platz nötig? Die Fläche ist mit der angrenzenden Bürofläche auf 600 m² erweiterbar. Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST. Ihre Fläche nach Mass - geplant, finanziert und umgesetzt aus einer Hand Die bestehende Einteilung passt nicht ganz? Kein Problem. Unser eigenes Team aus Architekten und Bauleitern mit langjähriger Erfahrung begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Bezug: • Wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf und beraten Sie vor Ort • Wir erstellen Konzept und Pläne für Ihre Raumaufteilung • Sie erhalten eine verbindliche, transparente Offerte • Wir setzen den Ausbau termingerecht und professionell um • Auf Wunsch finanziert die Eigentümerschaft den Aus- oder Umbau vor - so bleibt Ihre Liquidität für Ihr Geschäft Nennen Sie uns Ihre Bedürfnisse - wir unterbreiten Ihnen ein massgeschneidertes Angebot.

Wegzeit
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  • Modern multi-story building with large glass windows and balconies, surrounded by greenery and parked cars.
  • Bright, minimalist room with large glass windows, white tiled floor, and a wooden staircase leading upwards.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring built-in white cabinetry on one side and a recessed ceiling light.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and a towel rack.
  • Modern shower stall with white tiles, black tiled floor, and silver fixtures including a handheld showerhead and a wall-mounted faucet.
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Bright, minimalist room with large glass windows, white tiled floor, and a wooden staircase leading upwards.
Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring built-in white cabinetry on one side and a recessed ceiling light.
Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and a towel rack.
CHF 3'200.– Premium
65m² Nutzfläche
Feldhof 2, 6300 Zug

Bright Office Space for Rent in Zug – Feldhof 2

Description: Modern, light-filled commercial unit in the sought-after Feldhof quarter, bordering the green Lorzenebene yet only minutes from Zug centre, the station and the motorway. The unit faces the quiet street, with visitor parking directly in front.A generous main room with floor-to-ceiling glazing opens onto greenery. An internal staircase leads to a raised gallery room with extensive fitted storage. A private bathroom with shower completes the space.Highlights: • Approx. 65 m², ground floor, own entrance • Large open main room plus raised gallery room • Private WC / bathroom with shower • Floor-to-ceiling windows, quiet green outlook • Visitor parking in front of the building • Own parking space and cellar available (on request, approx. 3 months’ notice) Availability: office immediately; parking and cellar on request.Rent: CHF 3,200/month (office) Parking: CHF 150/month · Cellar: CHF 100/month Service charges (on account): typically around CHF 200/monthPlease direct all inquiries by email — this helps us respond to everyone promptly. Viewings by appointment.DEUTSCHTitel: Helle 65 m² Bürofläche / Showroom im Erdgeschoss — Feldhof, ZugBeschreibung: Moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche im begehrten Feldhof-Quartier, angrenzend an die grüne Lorzenebene und dennoch nur Minuten vom Stadtzentrum, Bahnhof Zug und Autobahnanschluss entfernt. Die Einheit liegt an der ruhigen Strasse, Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude.Der grosszügige Hauptraum mit raumhoher Verglasung öffnet sich ins Grüne. Eine interne Treppe führt zu einem erhöhten Galerieraum mit umfangreichem Einbauschrank. Ein eigenes Bad mit Dusche rundet die Fläche ab.Highlights: • Ca. 65 m², Erdgeschoss, eigener Zugang • Grosser, offener Hauptraum plus erhöhter Galerieraum • Eigenes WC / Bad mit Dusche • Raumhohe Fenster, ruhige Lage im Grünen • Besucherparkplätze vor dem Gebäude • Eigener Parkplatz und Kellerabteil verfügbar (auf Anfrage, ca. 3 Monate Kündigungsfrist) Verfügbar: Büro per sofort; Parkplatz und Keller auf Anfrage.Miete: CHF 3’200/Monat (Büro) Parkplatz: CHF 150/Monat · Kellerabteil: CHF 100/Monat Nebenkosten (akonto): erfahrungsgemäss ca. CHF 200/MonatAnfragen bitte ausschliesslich per E-Mail — so können wir allen Interessenten rasch antworten. Besichtigung nach Vereinbarung.

Wegzeit
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CHF 3'208.– Premium
220m² Nutzfläche
Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

220 m² fertig ausgebautes Büro im 3. OG - sofort bezugsbereit

Autobahn, Bahnhof und Bus vor der Haustür Die Grundstrasse 12 liegt im Wirtschaftszentrum von Rotkreuz: Der Autobahnanschluss Rotkreuz (A4/A14) ist in einer Minute erreicht, der Bahnhof in ca. 7 Gehminuten, die Bushaltestelle in einer Minute. Zug und Luzern erreichen Sie mit dem Zug in rund einer Viertelstunde, Zürich in ca. 40 Minuten.Ihre Kundschaft und Ihre Mitarbeitenden kommen also bequem an, egal ob mit dem Auto oder mit dem ÖV. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen sowie der Hochschulcampus Suurstoffi angesiedelt. Dazu kommen die Vorteile des steuergünstigen Kantons Zug. Komplett eingerichtet für Ihr Team Diese helle Bürofläche ist fertig ausgebaut - Sie brauchen nur noch die Möbel. • Offenes Grossraumbüro • Besprechungszimmer mit Glastrennwand • Archiv-, Kopier- und Lagerraum • Kleinküche Abgehängte Metall-Akustikdecke, Teppichboden sowie Klimageräte im Büro und im Besprechungszimmer sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Arbeitsklima. Ihre Fläche nach Mass - geplant, finanziert und umgesetzt aus einer Hand Die bestehende Einteilung passt nicht ganz? Kein Problem. Unser eigenes Team aus Architekten und Bauleitern mit langjähriger Erfahrung begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Bezug: • Wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf und beraten Sie vor Ort • Wir erstellen Konzept und Pläne für Ihre Raumaufteilung (beachten Sie die Grundriss-Variante) • Sie erhalten eine verbindliche, transparente Offerte • Wir setzen den Ausbau termingerecht und professionell um • Auf Wunsch finanziert die Eigentümerschaft den Aus- oder Umbau vor - so bleibt Ihre Liquidität für Ihr Geschäft Nennen Sie uns Ihre Bedürfnisse - wir unterbreiten Ihnen ein massgeschneidertes Angebot.Besuchen Sie uns auch auf stalderstalder.ch und erfahren Sie die Details.

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Neubau
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CHF 400.– / m²Premium
945m² Nutzfläche
Unternehmer-Park, 6340 Baar

Nexus | Büroflächen im obersten Stockwerk – mit gemeinsamer Dachterrasse & Eventraum

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer HolzhybridbauDer Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale EnergieeffizienzMinimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible ArbeitsweltenDer Nexus bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Grösse. Die hier angebotene Fläche im 5. Obergeschoss umfasst 945 m² und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von rund 3 Metern.Darüber hinaus stehen in den weiteren Geschossen zusätzliche 3'215 m² Bürofläche zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen einzeln oder in Kombination angemietet werden – ideal für Unternehmen, die ihren Standort langfristig planen und flexibel auf Wachstum oder veränderte Organisationsstrukturen reagieren möchten. • Exklusive KomfortzonenDer Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & FlexibilitätDer multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & MobilitätPerfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 375.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum (Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

Wegzeit
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CHF 140.– / m²Top
3'052m² Nutzfläche
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Ein Standort, der überzeugt - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 140./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Wegzeit
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  • Office building with multiple floors, glass windows, parking lot in front, street with cars parked, trees, street light
  • open space, wooden floor, white walls, round balcony, tables, chairs, shelves, plants
  • modern office room with a long table, chairs, a whiteboard, a projector, a plant, and a black chair
  • modern office with white desks, black office chairs, monitors, and large windows
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, radiators
  • empty room, wooden floor, large windows, white walls, radiators
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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CHF 942.– Top
1 Zimmer
Alte Obfelderstrasse 50, 8910 Affoltern am Albis

Heller Gewerberaum zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Gewerberaum in Affoltern am Albis. Im Erdgeschoss unserer gepflegten Liegenschaft erwartet Sie eine vielseitig nutzbare und lichtdurchflutete Fläche mit 44 m², die sich ideal als Büro, Atelier oder Werkstatt eignet. Die Räumlichkeit überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der neu verlegte hochwertige Parkettboden sowie die frisch gestrichenen Wände verleihen dem Raum eine moderne, einladende Ausstrahlung.Die guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn bieten Flexibilität und Komfort. Der Bahnhof Affoltern am Albis ist in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Lidl befinden sich nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie in der Nähe alle nötigen Annehmlichkeiten finden.Die Toiletten befinden sich im Erdgeschoss und die Duschen finden Sie im 2. OG. Im ersten OG befindet sich das Atrium. Dies wirkt sehr einladend und offen und empfängt Sie mit einer Teeküche und Sitzgelegenheiten. Ihre Kunden werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Auch für Sie und Ihre Mitarbeiter/innen wird sich bestimmt immer ein schöner Platz für eine Kaffeepause finden lassen und wenn gewünscht, können Kontakte mit Nachbarn geknüpft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann dürfen Sie sich gerne via Kontaktformular melden.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 365.– / m²Top
4'160m² Nutzfläche
Unternehmer-Park 7, 6340 Baar

Nexus | Flexible Büroflächen von 228–4'160 m² | Zukunftsorientierter Neubau

Hochwertige Architektur | Flexible Flächen | Dachterrasse | Gastro-, Meeting- & EventflächenWillkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Individuell anpassbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen bis zu 4 Metern schaffen eine inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – ob Grossraumbüros oder hybride Lösungen. Flächengrössen von 228 m² bis 4'160 m² sind frei kombinierbar, um Ihre Anforderungen optimal zu erfüllen • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: 5. OG CHF 375.00/m²/Jahr ; 2. & 1. OG CHF 340.00/m²/Jahr ; EG 320.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum.(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

Wegzeit
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  • A modern multi-story building with a green roof, surrounded by other structures and a parking lot, with a scenic lake and mountains in the background.
  • Roof terrace with tiled floor, multiple black tables and blue chairs arranged for seating, overlooking a cityscape with buildings and power lines.
  • Modern office space with large windows, grey carpet, white cabinets, and a potted orchid on a table.
  • Modern multi-story building with large windows and a landscaped courtyard featuring trees and shrubs.
  • Modern office space with desks, chairs, computer screens, and a flower pot on a reception desk. Large windows provide natural light, and the ceiling features unique circular light fixtures.
  • Conference room with a long wooden table, multiple chairs, and a large screen at the back.
  • Modern rooftop terrace with outdoor furniture, solar panels, and a scenic mountain view.
  • Modern kitchen area with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island. There are multiple tables and chairs arranged for seating, along with a refrigerator, oven, and a display screen.
  • Modern multi-story building with large glass windows and a sleek design, surrounded by a paved area with picnic tables and greenery.
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Preis auf AnfrageTop
1'279m² Nutzfläche
Alte Steinhauserstrasse 18, Cham, Schweiz, 6330 Cham

Alte Steinhauserstrasse 18 in 6330 Cham

Willkommen am Wirtschaftsstandort ZugDas repräsentative Geschäftshaus Helix 18 befindet sich am Stadtrand von Zug, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss und zum Einkaufszentrum Zugerland. Die Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet offene Arbeitsbereiche, Einzelbüros, Sitzungszimmer, einen Archivraum und eine Cafeteria. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. WC-Anlagen sowie ein bereits ausgebauter Serverraum sind direkt auf der Mietfläche vorhanden.Das Gebäude ist von namhaften nationalen und internationalen Mietern belegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn und die S5-Haltestelle Rigiblick (Zug/Zürich HB) sind in nur zwei Minuten erreichbar. Der Flughafen Zürich kann über die A4 in etwa 30 Minuten angefahren werden. Zahlreiche Verpflegungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fussdistanz.Hohe LagequalitätLageAlte Steinhauserstrasse 18, 6330 ChamNahe Zug und Zürich (Flughafen)Sicht in die Berge und in die NaturSichtbares und modernes Gebäude / HauptsitzgebäudeAnbindungAuto: Stadt Zug (10 Minuten), Luzern (20 Minuten), Zürich (28 Minuten)Zug: Stadt Zug (19 Minuten), Luzern (49 Minuten), Zürich (50 Minuten)Nahe öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Steinhausen Rigiblick (450 m) und Alpenblick (1 km), Bushaltestellen Riedstrasse (80 m), Gewerbestrasse (140 m) und Chamried (400 m)UmgebungHöchste Lebens- und Arbeitsqualität (Seenähe, Berge)Nahe der Infrastruktur der Stadt ZugNahe Einkaufszentren und SportanlagenHohe AusbauqualitätBüroflächenca. 1’279 m2 im 3. ObergeschossHochwertiger und neuer Ausbau. Mobiliar verfügbarZusätzliche Flächen im 4. Obergeschoss (inkl. Boardroom) verfügbarGebäudeHoher Gebäudestandard inkl. DuscheMöglichkeit zur Mitbenutzung Rezeption, Gästerestaurant, (Dach)TerrasseZahlreiche Parkplätze (Tiefgarage, Aussenparkplätze)InfrastrukturVerschiedene Dienstleistungen (Rezeption, Post, Facility Managment)Hoher Sicherheitsstandart (Eingangskontrolle, Sicherheitsdienst)ICT-Raum auf Stockwerk

Wegzeit
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  • Modern office space with desks, chairs, monitors, keyboards, mice, and potted plants. Features large windows with a scenic view, white walls, and grey carpeting.
  • Modern conference room with a large white table, several chairs, and a potted plant near the window. The room features large windows with a scenic mountain view and exposed ceiling beams.
  • Modern office meeting room with a round table, chairs, a large screen, and a computer setup, overlooking a scenic mountain view.
  • Panoramic view of a cityscape with modern buildings, lush green trees, and a serene lake surrounded by mountains under a clear blue sky.
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Preis auf AnfrageTop
125m² Nutzfläche
Landis + Gyr-Strasse 1, 6300 Zug

Moderne BüroSuite im Herzen von Zug

Willkommen im Lakeside Business Center an der Landis + Gyr-Strasse 1 in Zug – einer Top-Lage in einem der attraktivsten Wirtschaftszentren der Schweiz. Die ca. 125m² große Bürofläche im 5. Stock bietet eine moderne Arbeitsumgebung mit wunderschöner Aussicht auf den Zugersee.Bürofläche auf einen Blick: • Bürofläche: Ca. 125m², unterteilt in ein großes und zwei mittelgroße Büros, mit moderner Glas-Trennwand und dekorativer Holzverkleidung. • Gemeinschaftseinrichtungen: Eine zusätzliche 150m² mit Business-Lounge, Küche, Coworking-Bereich und Besprechungsräumen. • Ausstattung: Klimatisiert, rollstuhlzugänglich und bequem per Lift erreichbar. • Vollservice: Das professionelle Team vor Ort unterstützt Sie bei administrativen und organisatorischen Aufgaben. • Parkplätze: Indoor-Parkplätze auf Anfrage verfügbar. • Verfügbarkeit: Sofort verfügbar; voll möblierte Option verfügbar. Das Gebäude wurde 2025 renoviert und bietet moderne Infrastruktur throughout. Das Lakeside-Team kümmert sich um administrative Aufgaben, Firmenpost, Begrüßung von Geschäftspartnern und Besuchern sowie die Organisation von Meetings – damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.Lage & Umgebung: Der Hauptbahnhof von Zug ist nur drei Minuten zu Fuß entfernt, mit Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Als international etabliertes Wirtschaftszentrum bietet Zug auch eine hervorragende Umgebung für Schweizer und internationale Unternehmen.Der ideale Büroplatz für Unternehmen, die Prestige, Komfort und Professionalität in einer zentralen Lage kombinieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Wegzeit
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