Zeitlos moderne 3.5 (4.5) Terrassen-Mais.-Wohnung an herrlicher Aussic
Die zeitlos moderne Terrassen-Maisonette-Wohnung an herrlicher Aussichtslage, bietet aufgrund des Baukonzepts (Skelettbauweise)jegliche Freiheit in punkto Innengestaltung und Raumaufteilung.Umbau einfach und kostengünstig realisierbar.Wunderbare Sonnenuntergänge lassen sich vom Wintergarten und der grossen Terrasse aus beobachten und geniessen. Ein Lift verbindet die Wohnebenen bis zur Einstellhalle bzw. Sonnhaldenstrasse, um in wenigen Gehminuten zum Zentrum von Hünenberg zu gelangen. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Ein dritter ist optional zum KP von CHF 60.000.- verfügbar.Obergeschoss | Ebene 4:- Entrée mit Einbauschränken- Gästebad mit Réduit inkl. WM-Anschluss, DU, WC und Lavabo- Offene Küche mit Geräten von V-Zug und Electrolux- Grosszügiges, offenes Wohn-Esszimmer (ca. 73 m²)- Warmluft-Cheminée- Wintergarten (ca. 16 m²) mit Schiebeglas-Elementen und Vertikalstore- Klimatisierter Weinkeller (ca. 15 m2)Unteres Wohngeschoss | Ebene 3:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Bad mit DU, BW, sowie Doppellavabo- Offener Wohn- und Arbeitsbereich mit Einbauschränken (Potenzial zum Umbau z.B. 1 SZ mit Bad)- Zugang zum Hobbyraum (ca. 15 m2)- Sonnenterrasse mit Eiben-BepflanzungExtras:- Diverse Dimmer- Raumhohe Fenster, diverse Fliegengitter- Elektrische Lamellenstoren, Vertikalstore im Wintergarten und Markise auf der Sonnenterrasse- Klimatisierter Weinkeller (ca. 15 m2)- Extra Hobbyraum (ca. 15 m2)- 2 oder 3 Parkplätze in der Einstellhalle können erworben werden:KP inkl. 2 PP = CHF 2.390.000.-KP inkl. 3 PP = CHF 2.450.000.-.Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte direkt bei Frau von Freeden unter 078 861 88 92.Die Terrassen-Überbauung 'Weinreben' findet sich an herrlicher Süd-West-Hanglage mit traumhaftem Blick auf die Reussebene und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Natur und Infrastruktur sind in vorteilhafter Nähe.----Thanks to the building concept (skeleton construction), this terrace maisonette in a wonderful panoramic location offers the owner total flexibility in terms of interior design and room layout.Modification easy and inexpensive to realise! 2 or 3 parking spaces and 2 cellars belong to the property.Wonderful sunsets can be watched and enjoyed from the conservatory and terrace. A lift connects the living levels to the parking garage and Sonnhaldenstrasse.Upper Floor | Level 4:- Entrance area with built-in cupboards and wardrobe- Guest bathroom with shower, WC and washbasin- Open kitchen with appliances by V-Zug and Electrolux- Spacious, open plan living-cum-dining room (ca. 73 m²)- Convection fireplace- Winter garden (ca. 16 m²)Lower Floor | Level 3:- Main bedroom with dressing room and ensuite bathroom with shower, bathtub and double washbasin- Open living and working area with built-in cupboards- Sun terrace with yew tree plantingExtras:- Air conditioned wine cellar (ca. 15 m²)- Craft room (ca. 15 m²)- Sales price incl. 2 parking spaces = CHF 2.390.000.-With 3 parking spaces, plus CHF 60.000.- = CHF 2.450.000.-For a viewing please call Ms von Freeden directly on 078 861 88 92.The 'Weinreben' split level development is situated on a beautiful south-west slope with a magnificent view of the 'Reuss' plain. It is only a few minutes' walk from the village centre, with nature and infrastructure in close proximity.