0 Treffer - Haus mieten in Hünenberg

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CHF 18’220.– / MonatTop
6.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
6318 Walchwil

Modernes Einfamilienhaus an Top-Lage

Das Einfamilienhaus besticht durch seine aussergewöhnliche Hanglage und die moderne Architektur und bietet viel Privatsphäre. Geniessen Sie das luxuriöse Wohnen auf drei Etagen. Alle Schlafzimmer mit unvergesslicher Panoramasicht.Objektdetails: • 6.5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Top Lage in Walchwil mit traumhafter Panoramasicht • Viel Privatsphäre • Luxuriöses Wohnen auf drei Etagen • Hochwertige Einbauküche mit Bartheke und vielen Extras • 3 Sonnenterrassen • 260 m2 Wohnfläche • Totalrenovation 2011 • 1 Garagen- & 2 Aussenparkplätze Mietpreis: CHF 12'500/Monat exklusive Nebenkosten Mietdauer: Mindestens 2 JahreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.The single family house impresses with its exceptional hillside location and modern architecture and offers plenty of privacy. Enjoy luxurious living on three floors. All bedrooms with unforgettable panoramic views.Property details: • 6.5 Rooms • 3 Bedrooms • Luxury Living on three floors • Lots of privacy • 3 sun terraces • Open High-end fitted kitchen with bar counter and lots of extras • 260 m2 Living area • Year of construction 1980 • Core renovation 2011 • 1 Garage parking space and 2 visitor parking spaces Rental price: CHF 12'500/month exclusive additional costsRental period: Minimum 2 years Have we aroused your interest? We look forward to hearing from you.

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Rainstrasse 2, 6312 Steinhausen

Idyllisch und schön: Reiheneckhaus mit grossem Garten

Dieses helle, geräumige und gepflegte Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in der sympathischen Gemeinde Steinhausen und bietet viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend renoviert und optimiert, letztmals im 2020. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paar das gerne in der Natur lebt.Ein grosser Unterstand mit viel Platz für Fahrräder und sonstigem Stauraum, eröffnet den Weg zum Reiheneckhaus. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe, sowie einer Gästetoilette ausgestattet. Über einen Flur gelangen Sie in den offenen Ess- und Wohnbereich, der mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet ist. Der Schwedenofen schafft ein gemütliches Ambiente in dem man sich gerne entspannt.Die anschliessende, moderne Küche mit hochwertiger Chromstahlabdeckung und auserlesenem Olivenholz ist mit Miele und V-Zug Geräten ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten (unbeheizt) und von da auf den grosszügigen Sitzplatz/Grillplatz mit schönem Gartenumschwung, der zum Verweilen einlädt.Diverse Obstbäume zieren den Garten. Sie können dort die schönen Sommertage gemütlich und ruhig im Grünen geniessen und profitieren von einer ganztägigen Besonnung. Ein Gemüse-Beeren oder Blumengarten, sowie ein Raum für die Gartengeräte sind vorhanden.Im 1.OG gibt es drei helle und geräumige Schlafräume oder Büros. Ein grosses, modernes Badezimmer mit Doppellavabo und Bad/Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Eltern-Schlafbereich mit Lukarne und grosser Fensterfront, welcher mit hochwertigem Parkett und Einbauschränken ausgestattet ist.Der Treppenaufgang und alle Zimmer sind mit Parkett versehen. Die Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten.Ein grosser Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Waschmaschine/Tumbler + Secomat, ein Weinkeller, sowie ein separater, ausgebauter Hobby- oder Bastelraum mit Bar machen das gemütliche Wohnen in diesem Reiheneckhaus komplett.Nutzraum UC: Total ca. 56.65m², davon ca. 20.37m² ausgebauter Hobbyraum mit Bar (unbeheizt). Zusätzlich der Weinkeller mit ca. 8.5m².Ihre Autos können Sie bequem seitlich beim Haus parkieren und ein gedeckter, grosszügiger Motorradparkplatz gehört zu diesem Angebot dazu.Bitte beachten Sie, der Grundrissplan im Anhang ist ohne Aus- und Umbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’990.– / Monat
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Ruchlistrasse 7, 6312 Steinhausen

Neu saniertes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

An optimaler Lage, in einem ruhigen Wohnquartier und doch unweit vom Dorfkern entfernt, vermieten wir per 1.06.2024 ein 180 m2 grosses, freistehendes Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch diverse Naherholungsgebiete wie unter anderem der Steinhauser Wald oder der Zugersee liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, viel Grünfläche und einem modernen Terrassendeck wird derzeit Innen und Aussen umfangreich saniert. Erdgeschoss:Im Herzen des Hauses befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem heimeligen Ofen und mit direktem Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Die offene Küche wird mit einer modernen Kochinsel vom Wohn-/Essbereich abgetrennt und verfügt über ausreichend Stau- und Ablagefläche. Der Anbau mit Panoramafenstern sowie direktem Zugang in den Garten kann ideal als Wohn- oder aber auch als Esszimmer genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist ideal nutzbar als Büro oder separate Ankleide. Zusätzlich ist das Obergeschoss mit einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ausgestattet. Untergeschoss:Von der Garage gelangt man direkt in den Kellerbereich, wo sich nebst der Heizung auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet. Die Kellererweiterung, ausgerüstet mit praktischen Wandtablaren, bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Naturkeller, welcher optimal als Weinkeller genutzt werden kann. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins. Die anfallenden Heiz- und Betriebskosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Hünenberg ist in den letzten 3 Jahren um 1.87 % gewachsen und zählt nun 8'948 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 123'245. 22.84 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.69 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.69 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.79 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 5.43 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hünenberg beträgt 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein kinderloses Ehepaar 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hünenberg neuer Wohnraum in Form von 89 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 15 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 23 3-Zimmer-Wohnungen und 30 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hünenberg nun 3'796 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 92 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 668 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'260 mit 3 und 883 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 883 5-Zimmer-Wohnungen und 573 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Hünenberg sind 0.32 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.31 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.3 %, 0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.34 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'270 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'913 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.