• Modern, minimalist retail space with exposed concrete ceiling and large windows. Shelves display folded clothes, cups, bowls, and vases. A mannequin stands near the window, and small tables hold additional items.
  • Modern, minimalist interior with pendant lights, white tables, chairs, a bench, and a counter with a coffee machine and display case.
  • Modern office space with exposed ceiling beams, large windows, desks, chairs, a sofa, coffee table, and computer monitors.
  • Ground floor plan showing a commercial space with a gallery, office, and takeaway area. The layout includes multiple rooms and a hallway.
  • Urban street scene with modern glass building, traditional buildings, pedestrians, and vehicles.
  • Modern multi-story building with large windows and a flat facade, surrounded by trees and a paved street with pedestrians.
  • Architectural drawing of a multi-story building with a grid of windows and a flat roof, labeled 'DOMAHAUS'.

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"Flexible Gewerbe-, Retail- und Gastroflächen an Top-Lage im Domahaus"

Miete /m2/Jahr
CHF 725.–
Zimmer
3

Standort

Badenerstrasse 156, 8004 Zürich

Wegzeit

  • 1 min.Station: Kalkbreite/Bhf. Wiedikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Schule

    2 min.Fachschule Viventa

  • Apotheke

    3 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Kalkbreite/Bhf. Wiedikon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 690.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 35.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 725.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
247 m2
Grundstücksfläche:
247 m2
Raumhöhe:
3.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im belebten Domahaus bieten wir ab sofort drei attraktive Teilflächen zur Untermiete an, ingesamt 247m2.

Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und starken Synergien mit unserem grossen, hauseigenen Gastro-Konzept.

Wir werden in der Fläche nebendran eine Cafè/ Bar eröffnen und suchen noch gute Mitmieter für die restlichen Flächen.

Fläche 1: Retail, Boutique oder Dienstleistung

  • Eigenschaften: Helle, grosszügige Fläche mit durchgehender Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht.

  • Ideal für: Ladenlokal, Galerie, Showroom, Workspace/Office, etc

Fläche 2: Gelateria oder Take-Away / Kalte Küche/ Gewerbe/ Retail

  • Eigenschaften: Kompakter, hocheffizienter Schnitt mit direkter Anbindung an die grosszügige Terrasse (ideal für Aussenplätze).

  • Ideal für: Gelateria, Take-Away, Deli oder Food-Konzepte ohne warme Küche (kaltes Angebot).

Fläche 3: Büro oder kreatives Studio

  • Eigenschaften: Kompakte, abgetrennte und ruhige Arbeitsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Gebäudes.

  • Ideal für: Stilles Büro, kreatives Atelier, Backoffice oder Architektur-Studio.

Gemeinsame Infrastruktur & Besonderheiten

  • Ausgebaute, moderne Personal- und Kunden-WCs sowie Korridore werden unkompliziert mit den anderen Retail-Parteien geteilt.

  • Die Übergabe der Flächen erfolgt im Rohbau, was Ihnen maximale Flexibilität beim individuellen Innenausbau lässt.

  • Bezugstermin nach Vereinbarung.

Mietzins 690.-m2 (exkl. Nebenkosten) , zuzüglich Anteil Gemeinschaftsfläche/WC's

Bilder sind Visualisierungen.

Wir freuen uns auf Ihr innovatives Konzept. Kontaktieren Sie uns gerne für die Grundrisspläne oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort!

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Kontakt

Wilburger GmbH

Inseratenummer
4003451841
Objekt-Ref.
84phr.xp83a

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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