• Modern, minimalist retail space with exposed concrete ceiling and large windows. Shelves display folded clothes, cups, bowls, and vases. A mannequin stands near the window, and small tables hold additional items.
  • Modern, minimalist interior with pendant lights, white tables, chairs, a bench, and a counter with a coffee machine and display case.
  • Modern office space with exposed ceiling beams, large windows, desks, chairs, a sofa, coffee table, and computer monitors.
  • Ground floor plan showing a commercial space with a gallery, office, and takeaway area. The layout includes multiple rooms and a hallway.
  • Urban street scene with modern glass building, traditional buildings, pedestrians, and vehicles.
  • Modern multi-story building with large windows and a flat facade, surrounded by trees and a paved street with pedestrians.
  • Architectural drawing of a multi-story building with a grid of windows and a flat roof, labeled 'DOMAHAUS'.
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"Spazi commerciali, al dettaglio e della ristorazione flessibili in una posizione di prim'ordine nel Domahaus"

Affitto /m2/anno
CHF 725.–
Locali
3

Ubicazione

Badenerstrasse 156, 8004 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 1 min.Stazione: Kalkbreite/Bhf. Wiedikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    2 min.Denner
  • Scuola

    2 min.Fachschule Viventa
  • Farmacia

    3 min.Amavita
  • Trasporti pubblici

    1 min.Kalkbreite/Bhf. Wiedikon

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 690.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 35.– /m2/anno
Affitto:
CHF 725.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
3
Piano:
PT
Superficie:
247 m2
Superficie terreno:
247 m2
Altezza dei locali:
3.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel Domahaus vivace, offriamo tre aree parziali attraenti per subaffitto, totalizzando 247m2, a partire da ora.

Trarre vantaggio dalla frequenza elevata dei clienti e dalle sinergie forti con il nostro grande concetto di ristorazione in casa.

Apremeremo un café/bar nella zona adiacente e stiamo ancora cercando buoni co-inquilini per le aree rimanenti.

Area 1: Dettaglio, boutique o servizio

  • Caratteristiche: Spazio luminoso e spazioso con una facciata vetrata continua per una visibilità massima e molta luce del giorno.

  • Ideale per: Negozio, galleria, showroom, spazio di lavoro/ufficio, etc.

Area 2: Gelateria o take-away/cucina fredda/commerciale/dettaglio

  • Caratteristiche: Taglio compatto e molto efficiente con connessione diretta alla terrazza spaziosa (ideale per i posti all'aperto).

  • Ideale per: Gelateria, take-away, delicatessen o concetti alimentari senza cucina calda (offerta fredda).

Area 3: Ufficio o studio creativo

  • Caratteristiche: Spazio di lavoro compatto, separato e tranquillo al piano terra dell'edificio vivace.

  • Ideale per: Ufficio tranquillo, atelier creativo, backoffice o studio di architettura.

Infrastruttura condivisa e caratteristiche speciali

  • Servizi igienici moderni per il personale e i clienti nonché corridoi sono condivisi in modo semplice con le altre parti dettaglianti.

  • La consegna delle aree avviene nello stato grezzo, il che ti dà una flessibilità massima per la progettazione interna individuale.

  • Data di inizio di validità da concordare.

Affitto 690.-m2 (esclusi costi accessori), più parte di area comune/WC

Le immagini sono visualizzazioni.

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Contatto

Wilburger GmbH

N. Inserzione
4003451841
Rif. oggetto
84phr.xp83a

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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