[b]Mitten im Zentrum von Sion — 3,5 Zimmer neu von 109 m², große Terrasse von 56 m² und ruhige Lage[/b]


[b]EIN GROSSES ÄUSSERES, RUHIG INMITTEN DES ZENTRUMS VON SION[/b]

Das 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss der Residenz Carré de France, [b]derzeit im Bau[/b], bietet eine privilegierte Lage [b]im hinteren Teil der Residenz, in dem ruhigsten Teil, abseits der Avenue de France[/b].

Die schöne Besonnung und die [b]große Terrasse von 56 m², zugänglich vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern[/b], bieten eine angenehme Öffnung zum Äußeren. Eine besonders verlockende Kombination, um ein neues Apartment mit schönen Volumina, einem großzügigen Außenbereich und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Sion zu genießen.


[b]EINE TERRASSE, DIE DIE LEBENSBEREICHE ERWEITERT[/b]

Mit ihren großzügigen Dimensionen ermöglicht die Terrasse die Einrichtung eines Essbereichs, eines Außenwohnzimmers und von Pflanzungen, um einen Außenbereich nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

[b]Das Wohnzimmer und jedes der beiden Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse[/b]. Diese Kontinuität zwischen Innen und Außen vermittelt ein Gefühl von Raum und lädt ein, die schönen Tage, vom Frühstück bis zum Abendessen mit Freunden, voll auszukosten.


[b]SCHÖNE VOLUMINA UND EINE SAUBERE VERTEILUNG[/b]

Die Wohnung bietet etwa [b]91 m² Wohnfläche[/b]. Der große Eingang mit integriertem Schrank bietet einen komfortablen Empfang und praktische Stauräume.

Das [b]Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m²[/b] bildet einen geselligen Bereich, der entirely dem täglichen Leben gewidmet ist und weit zur Terrasse geöffnet ist. Die beiden Schlafzimmer, [b]15 m² und 16 m²[/b], bieten schöne Dimensionen, um echte Ruheräume einzurichten.

• Großer Eingang mit integriertem Schrank
• Wohnzimmer mit offener Küche von [b]33 m²[/b], mit Zugang zur Terrasse
• Zwei große Schlafzimmer von [b]15 m² und 16 m²[/b], jedes mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Große Terrasse von [b]56 m²[/b]
• Privater Keller


[b]DAS PRIVILEG, ALLES ZU FUSS ZU ERREICHEN[/b]

Geschäfte, Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht auch, die Restaurants, Terrassen und das kulturelle Leben von Sion zu genießen.

Eine Adresse, die die Freiheit des städtischen Lebens mit dem Vergnügen verbindet, in einer ruhigeren Umgebung und mit einem großzügigen, privaten Außenbereich nach Hause zu kommen.


[b]EINE EIGENSTÄNDIGE UND ELEGANTE ARCHITEKTUR[/b]

Volumenspiel, zeitgenössische Linien und Fassaden, die Verputz und [b]Natursteinverkleidungen[/b] kombinieren: Carré de France zeichnet sich durch eine besonders sorgfältige architektonische Komposition aus.

Die Arbeit mit Proportionen, Materialien und Landschaftsgestaltung verleiht der Residenz eine ausgesprochene Identität. Die schönen Öffnungen und die Sorgfalt, die den Außenbereichen gewidmet wird, verlängern diese architektonische Qualität in das Vergnügen, hier täglich zu leben.


[b]HOCHWERTIGE LEISTUNGEN[/b]

Bodenheizung, Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, elektrisch betriebene, drehbare Lamellenstore und FTTH-Glasfaser tragen zum täglichen Komfort bei.

Die [b]ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen (entsprechend der vorgesehenen Hülle)[/b]. Die Materialien und Oberflächen können innerhalb der angebotenen Bereiche, je nach Baufortschritt, ausgewählt werden, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten.


[b]AUSSTATTUNGEN, DIE AN DEN ALLTAG DENKEN[/b]

Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen gesicherten, unterirdischen Parkplatz mit Motorzugang, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.

Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge kann optional auf dem Parkplatz eingerichtet werden.


[b]PREIS[/b]

Verkaufspreis: [b]CHF 764’000.–[/b]
Innenparkplatz zusätzlich.


[b]PLÄNE & DOKUMENTATION[/b]

Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne zu erhalten, die Einrichtung dieser Wohnung zu entdecken und die Möglichkeiten zur Personalisierung Ihres zukünftigen Interieurs zu besprechen.