In pieno centro di Sion -- 3,5 locali nuovo di 109 m², grande terrazza di 56 m² e posizione tranquilla


UN GRANDE ESTERNO, TRANQUILLO NEL CENTRO DI SION

Situato al piano terra della residenza Carré de France, questo 3,5 locali nuovo beneficia di una posizione privilegiata nella parte posteriore della residenza, nella sua parte più tranquilla, lontano dalla Avenue de France.

La sua bella luce solare e la grande terrazza di 56 m², accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto, offrono un'apertura piacevole all'esterno. Una combinazione particolarmente attraente per godere di un appartamento nuovo con bei volumi, uno spazio esterno generoso e tutte le comodità del centro di Sion.


UNA TERRAZZA CHE ESTENDE GLI SPAZI DI VITA

Con le sue dimensioni generose, la terrazza consente di allestire un'area pranzo, un salotto all'aperto e delle piante per comporre un esterno a proprio piacimento.

Il soggiorno e ciascuna delle due camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza. Questa continuità tra interno ed esterno dà una vera sensazione di spazio e invita a godere appieno delle belle giornate, dalle colazioni alle serate con gli amici.


BEI VOLUMI E UNA DISTRIBUZIONE CURATA

L'appartamento sviluppa circa 91 m² di spazio interno. Il grande ingresso con armadio integrato offre un'accoglienza confortevole e dei pratici spazi di stoccaggio.

Il soggiorno con cucina aperta di 33 m² forma uno spazio conviviale interamente dedicato alla vita quotidiana, ampiamente aperto sulla terrazza. Le due camere da letto, 15 m² e 16 m², offrono belle dimensioni per allestire veri e propri spazi di riposo.

o Grande ingresso con armadio integrato
o Soggiorno con cucina aperta di 33 m², con accesso alla terrazza
o Due grandi camere da letto di 15 m² e 16 m², ciascuna con accesso alla terrazza
o Bagno con vasca, doccia e WC
o Grande terrazza di 56 m²
o Cantina privata


IL PRIVILEGIO DI FARE TUTTO A PIEDI

Negozi, scuole, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, impianti sportivi e spazi verdi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro storico consente anche di godere dei ristoranti, delle terrazze e della vita culturale di Sion.

Un indirizzo che associa la libertà della vita cittadina al piacere di ritrovare a casa un ambiente più tranquillo e uno spazio esterno generoso e privato.


UN'ARCHITETTURA SINGOLARE E ELEGANTE

Gioco di volumi, linee contemporanee e facciate che combinano intonaci e rivestimenti in pietra naturale: Carré de France si distingue per una composizione architettonica particolarmente curata.

Il lavoro sulle proporzioni, i materiali e la progettazione paesaggistica conferisce alla residenza un'identità affermata. Le belle aperture e la cura dedicata agli spazi esterni prolungano questa qualità architettonica nel piacere di viverci ogni giorno.


SERVIZI DI QUALITÀ

Riscaldamento a pavimento, parquet nelle aree di vita e nelle camere da letto, tende a lama orientabili elettricamente e fibra ottica FTTH contribuiscono al comfort quotidiano.

La cucina attrezzata è compresa nel prezzo (secondo la busta prevista). I materiali e le finiture possono essere selezionati all'interno delle gamme proposte, secondo il progresso dei lavori, per comporre un interno a proprio piacimento.


ATTREZZATURE PROGETTATE PER L'USO QUOTIDIANO

La residenza dispone di un ascensore, di un parcheggio sotterraneo sicuro con accesso motorizzato, di una stanza per biciclette e di una lavanderia comune.

Un punto di ricarica per veicoli elettrici può essere previsto in opzione sul posto di parcheggio.


PREZZO & CONSEGNA

Prezzo di vendita: CHF 764'000.-
Posto auto interno: CHF 40'000.- in più
Consegna prevista: settembre 2027.


PIANI & DOCUMENTAZIONE

Contattateci per ricevere piani dettagliati, scoprire l'allestimento di questo appartamento e discutere le possibilità di personalizzazione del vostro futuro interno.