En plein centre de Sion -- 3,5 pièces neuf de 109 m², grande terrasse de 56 m² et emplacement au calme


UN GRAND EXTÉRIEUR, AU CALME EN PLEIN CENTRE DE SION

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Carré de France, ce 3,5 pièces neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à l'arrière de la résidence, dans sa partie la plus calme, à l'écart de l'avenue de France.

Son bel ensoleillement et sa vaste terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrent une agréable ouverture sur l'extérieur. Une combinaison particulièrement séduisante pour profiter d'un appartement neuf aux beaux volumes, d'un généreux espace de plein air et de toutes les commodités du centre de Sion.


UNE TERRASSE QUI PROLONGE LES ESPACES DE VIE

Avec ses dimensions généreuses, la terrasse permet d'aménager un espace repas, un salon de plein air et des plantations pour composer un extérieur à votre image.

Le séjour et chacune des deux chambres disposent de leur propre accès à la terrasse. Cette continuité entre intérieur et extérieur donne une véritable sensation d'espace et invite à profiter pleinement des beaux jours, du petit-déjeuner aux soirées entre amis.


DE BEAUX VOLUMES ET UNE DISTRIBUTION SOIGNÉE

L'appartement développe environ 91 m² de surface intérieure. Sa grande entrée avec placard intégré offre un accueil confortable et des rangements pratiques.

Le séjour avec cuisine ouverte de 33 m² forme un espace convivial entièrement dédié à la vie quotidienne, largement ouvert sur la terrasse. Les deux chambres, de 15 m² et 16 m², offrent de belles dimensions pour aménager de véritables espaces de repos.

o Grande entrée avec placard intégré
o Séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant sur la terrasse
o Deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², chacune avec accès à la terrasse
o Salle de bains avec baignoire, douche et WC
o Vaste terrasse de 56 m²
o Cave privative


LE PRIVILÈGE DE TOUT FAIRE À PIED

Commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied. La proximité du centre historique permet également de profiter des restaurants, des terrasses et de la vie culturelle sédunoise.

Une adresse qui associe la liberté d'une vie citadine au plaisir de retrouver chez soi un environnement plus tranquille et un généreux extérieur privatif.


UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET ÉLÉGANTE

Jeux de volumes, lignes contemporaines et façades associant enduits et parements en pierre naturelle : Carré de France se distingue par une composition architecturale particulièrement soignée.

Le travail des proportions, des matières et des aménagements paysagers confère à la résidence une identité affirmée. Les belles ouvertures et le soin apporté aux espaces extérieurs prolongent cette qualité architecturale dans le plaisir d'y vivre au quotidien.


DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stores à lamelles orientables électriques et fibre optique FTTH participent au confort quotidien.

La cuisine équipée est comprise dans le prix (selon enveloppe prévue). Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, selon l'avancement des travaux, pour composer un intérieur à votre image.


DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune.

Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option sur la place de stationnement.


PRIX & LIVRAISON

Prix de vente : CHF 764'000.-
Place de parc intérieure : CHF 40'000.- en sus
Livraison prévisionnelle : septembre 2027.


PLANS & DOCUMENTATION

Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés, découvrir l'agencement de cet appartement et échanger sur les possibilités de personnalisation de votre futur intérieur.

Central Sion -- Brand-new 109 m² two-bedroom apartment with a spacious 56 m² terrace in a peaceful setting


GENEROUS...