In Vezia, in einer praktischen und gut verbundenen Lage mit Lugano, bieten wir ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 150 m² zum Verkauf.

Das Eigentum verfügt über großzügige Außenflächen für den exklusiven Gebrauch, bestehend aus einem privaten Garten von etwa 150 m² und einer großen überdachten Terrasse von etwa 45 m².

Die Wohnung hat eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat und die anderen direkt zum Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume ordentlich.

Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal des Eigentums sind die Außenflächen: die überdachte Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und kann während eines großen Teils des Jahres genutzt werden, während der große private Garten das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Räume sind hell, geräumig und leicht möblierbar. Die Schlafzimmer haben Parkettböden, während der Wohnbereich und die Nebenräume mit praktischen und widerstandsfähigen Fliesen ausgestattet sind. Die möblierten Bilder haben illustrativen Charakter und zeigen eine mögliche Aufwertung der Räume.

Ein weiterer Pluspunkt ist die komplette Sanierung des Gebäudes, die derzeit im Gange ist. Die Maßnahmen umfassen die Erneuerung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was dazu beiträgt, das Gebäude zu erneuern und seine Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu fördern.

Die Lage ist besonders praktisch: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 770'000.

Zusätzlich können folgende Parkplätze separat erworben werden:

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Überdachter Parkplatz: CHF 40'000.
Außenparkplatz: CHF 30'000.

Im Gebäude stehen auch andere Apartments mit verschiedenen Größen und Typen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Immobiliengelegenheit zu begleiten.