"Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces"

À Vezia, dans un emplacement commode et bien relié à Lugano, nous proposons un appartement spacieux de 4,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 150 m² à vendre.

La propriété dispose d'espaces extérieurs généreux à usage exclusif, composés d'un jardin privé d'environ 150 m² et d'une terrasse couverte d'environ 45 m².

L'appartement présente une disposition pratique et fonctionnelle. Le séjour comprend un salon spacieux avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée.

La zone de nuit est composée de trois chambres, dont une avec accès à un balcon et les autres directement au jardin, une salle de bain avec baignoire et un deuxième sanitaire avec douche. Un hall d'entrée central relie tous les pièces de manière ordonnée.

Le véritable atout de la propriété est constitué par les espaces extérieurs : la terrasse couverte est une extension naturelle du séjour et peut être utilisée pendant la majeure partie de l'année, tandis que le grand jardin privé entoure l'appartement sur plusieurs côtés, offrant intimité et de multiples possibilités d'utilisation.

Les pièces sont lumineuses, spacieuses et facilement meublables. Les chambres ont des parquets, tandis que le séjour et les pièces de service sont finis avec des carreaux pratiques et résistants. Les images meublées ont un caractère illustratif et montrent une possible valorisation des espaces.

Un autre point fort est la rénovation complète de l'immeuble, actuellement en cours. L'intervention comprend la rénovation des façades et des parties communes, contribuant à renouveler l'immeuble et à valoriser son patrimoine dans le temps.

La situation est particulièrement pratique : supermarchés, écoles, transports en commun, accès autoroutiers et principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano se trouve à quelques minutes de distance.

Prix de vente de l'appartement : CHF 770 000.

En outre, les places de parking suivantes peuvent être acquises séparément :

Place de parking en garage souterrain : CHF 50 000.
Place de parking couverte : CHF 40 000.
Place de parking extérieure : CHF 30 000.

D'autres appartements de tailles et de types variés sont également disponibles dans l'immeuble.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.