Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und gehobenes 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude J - Vermietung
Verfügbar ab 1. Januar 2027
Wohnung J-21 - 4,5 Zimmer im 2. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Eckküche mit voller Ausstattung
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von etwa 11 m2 mit Südwest-Ausrichtung
• Elternschlafzimmer mit über 14 m2 und angeschlossener Dusche
• Schlafzimmer mit über 12 m2 und überdachtem Balkon von 8 m2 mit Südost-Ausrichtung
• Schlafzimmer von 14 m2
• Badezimmer mit Waschmaschine
• Abstellraum von etwa 2 m2
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00 monatlich zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Projekt besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Grundlage von Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und bieten eine hochwertige Landschaft. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 86 Wohnungen, die durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, in dem sich eine Tiefgarage befindet. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Treffen und eine Atmosphäre, die die Gemeinschaft fördert. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Apartments mit hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m Deckenhöhe und einer Doppelstrom-Lüftungsanlage profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche mit blühender Wiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die von Stämmen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.