In affitto a Prairie 3 - Nuovo e lussuoso appartamento di 4,5 locali al 2° piano con balconi!

Prairie 3 - Edificio J - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento J-21 - 4,5 locali al 2° piano con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina angolare completamente attrezzata
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di circa 11 m2 con orientamento sud-ovest
• Camera da letto principale con oltre 14 m2 e doccia annessa
• Camera da letto con oltre 12 m2 e balcone coperto di 8 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto di 14 m2
• Bagno con lavatrice
• Locale di deposito di circa 2 m2
• Cantina con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 di deposito per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto in garage sotterraneo per CHF 130.00 al mese in aggiunta. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere ecologico a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. L'autobus passa ogni 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo progetto: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono principalmente affittati sulla base di piani e le foto non sono contrattuali.

Concetti Prairie 3

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 sono ancorati in un paesaggio di alta qualità tra il pendio boscoso e le rive del quartiere ecologico della vecchia cartiera. Il complesso edilizio è composto da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita spaziosa prolungata da una loggia o terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno un proprio seminterrato, una colonna di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni degli appartamenti hanno anche un locale di deposito, che consente di utilizzare al meglio lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti con standard elevati, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita spaziosa prolungata da una loggia o terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno un proprio seminterrato, una colonna di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni degli appartamenti hanno anche un locale di deposito, che consente di utilizzare al meglio lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie si organizza intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è disposto intorno a una rete di percorsi pedonali con suolo permeabile, giardini ortivi piantati con alberi isolati e varietà di frutta antiche, e un'ampia area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere appropriati dagli abitanti e possono accogliere attività spontanee. Le piante consistono in specie indigene e piante ornamentali, punteggiate da tronchi d'albero e alcuni grandi fusti.