• Two-story yellow house with multiple windows and a tiled roof, surrounded by trees and foliage.
  • Two-story house with yellow exterior, green shutters, garage, and surrounding trees.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, fireplace, large window, and sliding glass door leading to a patio with a view of greenery and mountains.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window, radiator, and staircase leading upwards.
  • Wooden staircase with white railing, white walls, and a door with a frosted glass panel at the top.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and two windows with white frames. A radiator is visible under one window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window, sliding glass door leading to a balcony, and radiators on both sides of the door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. Radiators are present under the windows.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window offering a view of the outside. A radiator is visible below the window.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, featuring a toilet, double sink, bathtub, and large mirror above the sinks.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and an oven. Large window offers a view of greenery outside.
  • A small, modern room with a black table, a chair, and a white wardrobe with silver handles. The room has tiled flooring and white walls.
  • Raised concrete patio with tiled surface, small concrete steps leading up, surrounded by greenery and a low concrete wall.
  • Single-story yellow house with tiled roof, green shutters, and small garden area.

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"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Langnau am Albis"

Miete
CHF 3'990.–
Zimmer
5.5
Fläche
108 m2

Standort

Traubenweg 2, 8135 Langnau am Albis

Wegzeit

  • 11 min.Station: Langnau-Gattikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Schule

    7 min.Schulhaus Wolfgraben

  • Apotheke

    7 min.Benu

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Schwerzi-Wildpark

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 3'990.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
692 m2
Kubatur:
658 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1959

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, frisch renovierte Einfamilienhaus am Traubenweg 2 in der zürichnahen Gemeinde Langnau am Albis. Das 1959 erbaute und im Oktober 2025 vollständig renovierte Haus bietet auf 108 m² Wohnfläche und einem 600 m² Grundstück ein perfektes Zuhause für eine Familie. Die Nebenkosten sind in der Grundmiete von CHF 3'380 nicht enthalten. Sie sind in der Grössenordnung von CHF 610 pro Monat. Sie beinhalten Warmwasserkosten, elektrische Energie und die Liegenschaftsabgaben. Die Nebenkosten sind vom Mieter direkt zu bezahlen.

 Das Haus überzeugt mit:

 ·         5.5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern

·         Charmantes Cheminée für gemütliche Abende

·         2 Sitzplätze für das geniessen des Draussenseins

·         Sonniger Balkon mit schöner Aussicht

·         Garage und Parkplatz direkt beim/im Haus

·         Kinderfreundlich ohne Durchgangsverkehr

·         Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Umgebung

Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Langnau am Albis. Das Zürcher Stadtzentrum ist 10km entfernt. Der Eingang zum Wildpark Langenberg ist nur 5 Minuten Gehdistanz entfernt. Die Bushaltestelle Schwerzi-Wildpark ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Langnau-Gattikon erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Migros und Coop-Supermarkt in 8 Minuten Gehdistanz und die Benu-Apotheke in 7 Minuten. Das Schulhaus Wolfgraben ist ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt, was das Haus besonders familienfreundlich macht.

Dank der Nähe zu einem Fluss und der sonnigen Ausrichtung geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Das Haus ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Zürcher Agglomeration.

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Kontakt

Richard Bühler

Inseratenummer
4003495853
Objekt-Ref.
hdxw9.wimjo

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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