16 risultati - Immobili in affitto a Langnau am Albis

Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino a Langnau am Albis

DescrizioneScopri questa bella casa unifamiliare appena ristrutturata situata al Traubenweg 2 nel comune zurighese di Langnau am Albis. La casa, costruita nel 1959 e completamente ristrutturata nell'ottobre 2025, offre una casa perfetta per una famiglia su 108 m² di spazio abitativo e un terreno di 600 m². I costi accessori non sono inclusi nell'affitto di base di CHF 3'380. Sono dell'ordine di CHF 610 al mese. Comprendono i costi dell'acqua calda, l'energia elettrica e le tasse sulla proprietà. I costi accessori devono essere pagati direttamente dal locatario. La casa impressiona con : · 5,5 locali su due piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 metri· Camino charmante per le serate conviviali· 2 aree di seduta per godersi l'esterno· Balcone soleggiato con una bella vista· Garage e posto auto direttamente alla/casa· Ambiente senza traffico per i bambini· Posizione tranquilla in un ambiente pacificoPosizione e infrastrutture : La casa si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo di Langnau am Albis. Il centro città di Zurigo è a 10 km. L'ingresso del Wildpark Langenberg è a solo 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Schwerzi-Wildpark è a solo 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Langnau-Gattikon è raggiungibile in 12 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, troverete un supermercato Migros e Coop a 8 minuti a piedi e la farmacia Benu a 7 minuti. La scuola di Wolfgraben è anch'essa a solo 7 minuti a piedi, il che rende la casa particolarmente adatta alle famiglie.Grazie alla sua vicinanza a un fiume e alla sua orientazione soleggiata, potrete godere di una alta qualità della vita in un ambiente naturale. La casa è disponibile dal 1 ottobre 2026 e offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e buona connessione all'agglomerato zurighese.

Schlossrain - Appartamento esclusivo di 3,5 locali nel cuore della natura

Noi affittiamo un bell'appartamento di 3,5 locali nella costruzione Schlossrain nel centro di Langnau am Albis. AppartamentoL'appartamento spazioso dispone di tutte le comodità, come una cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug (cucina a induzione con estrattore di fumo retrattile, frigorifero per vino, forno e forno a vapore combinato e lavastoviglie), un bagno e una doccia con toilette, due camere da letto spaziose, nonché un soggiorno luminoso e un grande balcone con una vista da sogno sulla campagna circostante. Un altro punto di forza è il parquet di assi di casa di campagna di lusso che attraversa tutto l'appartamento.L'appartamento include una stanza di basement spaziosa e una lavanderia privata con la sua torre di lavaggio.Se necessario, due posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati.PosizioneLangnau am Albis è uno dei quartieri residenziali più popolari dell'area di Zurigo. La posizione nel mezzo della natura e sulla Sihl, una connessione eccellente alla rete di trasporto, nonché la vita semplice in un bel villaggio, garantiscono una alta qualità della vita. L'istruzione dei vostri figli è garantita: il comune copre tutti i livelli dalla scuola materna alla scuola secondaria. Le tre case con un totale di 18 unità abitative "Schlossrain" si trovano in una posizione attraente in collina e sono vicine al centro. Di conseguenza, le spese quotidiane possono essere fatte in pochi minuti (Fonte: www.schlossrain.ch) La città di Zurigo è a solo 20 minuti con i trasporti pubblici o in auto, e il lago di Zurigo può essere facilmente raggiunto in autobus. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a prendere un appuntamento per una visita con noi.Cordiali salutiSimon BaumannABT Finanzgesellschaft AG

Appartamento maisonnette esclusivo di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago di Zurigo e le montagne

Vivete il lusso in uno dei posti più ambiti – nella comune idillica di Langnau am Albis. Questo elegante appartamento maisonnette di 5,5 locali, costruito nel 2022 in qualità di costruzione nuova, offre comfort moderno, locali spaziosi e una vista impareggiabile sul lago di Zurigo e le Alpi maestose. Punti salienti dell'appartamento: • Superficie abitabile: Su due piani, disposizione dei locali perfettamente studiata per massimo comfort. • Vista: Godetevi la vista unica sul lago di Zurigo e il paesaggio montano mozzafiato. • Giardino e terrazze: Un bel giardino privato e due terrazze spaziose invitano a rilassarsi, fare barbecue e attardarsi – ideale per gli amanti del sole e gli appassionati di natura. • Bagni: Tre bagni di lusso, ciascuno dotato di sanitari moderni e materiali di alta qualità per massimo comfort. • Cucina: Una cucina aperta, ultra-moderna, con elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro – un paradiso per gli appassionati di cucina. • Lavanderia: La vostra lavanderia privata nell'appartamento – senza attese, ma massima privacy e flessibilità. • Accesso con ascensore: L'appartamento è facilmente accessibile in sedia a rotelle e senza barriere, direttamente nella vostra oasi privata. • Nuova costruzione: Prima occupazione in un complesso di costruzione nuova moderno, completato nel 2022, con norme di costruzione avanzate e standard energetici efficienti. Posizione:Langnau am Albis offre un equilibrio perfetto tra natura e connessione urbana. L'ambiente tranquillo e verde garantisce un alto livello di privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, potete raggiungere il centro città di Zurigo con i suoi diversi servizi, ristoranti, negozi e attività di svago in pochi minuti. Grazie alle buone connessioni di trasporto, siete rapidamente a Zurigo, ma anche in natura – il meglio dei due mondi! Godetevi la vostra oasi di benessere privata!Con locali spaziosi, attrezzature di alta qualità e una posizione unica sul lago di Zurigo, questo appartamento maisonnette è un vero punto di forza sul mercato immobiliare zurighese. Non perdete questa opportunità e organizzate una visita oggi stesso! La vostra nuova casa vi aspetta – contattateci per ulteriori informazioni!

Appartamento di nuova costruzione a Langnau am Albis

Scopri la tua nuova casa nel nostro esclusivo complesso residenziale! Con una costruzione moderna e un'architettura contemporanea, stiamo fissando nuovi standard nell'abitazione urbana. I nostri appartamenti offrono il massimo comfort e sono ideali per coloro che cercano qualcosa di speciale. Fai il primo passo nella tua nuova vita e lasciati impressionare dalla qualità e dal design dei nostri appartamenti. Prenota una visita oggi e scopri il comfort moderno in una posizione di prima scelta. Questa offerta si caratterizza per i seguenti punti di forza: • Proprietà di alta qualità in posizione centrale • Costruzione e architettura moderne • Patio spazioso • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Bagni con Stucco Veneziano, piastrelle di grandi dimensioni 120 x 120 • Fornitura di calore con energia geotermica, Feecooling e pannelli solari • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Piastrelle Feinsteinzeug in tutto l'appartamento • Finestre con vetro triplato • Attrezzature da cucina V-ZUG di alta qualità e moderne • Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) • Scuole, asilo, negozi e trasporti pubblici a distanza di camminata • Magazzino in cantina spazioso • Posti auto in garage possono essere affittati per 180.-- CHF ciascuno • Gli animali domestici non sono ammessi Scuole e istituti di istruzione Schulhaus Vorder Zelg 351 m, Schulhaus Im Widmer 376 m, Schulhaus Wolfgraben 703 m, Kindergarten 200 m Negozi: Migros-Supermarkt - Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop Supermercato Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli e Werkstatt 606 m Trasporti pubblici: Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m, Langnau a. A., Schwerzi Wildpark 538 m Il comune di Langnau am Albis 8135 Langnau am Albis si trova nel distretto di Horgen, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Langnau am Albis è cambiata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 8 056 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,5% (cantone: 10,5%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1 giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,8%).

Appartamento 2.5 locali con vista mozzafiato

Appartamento 2.5 locali al piano superiore (70 m²) • Camera da letto: Con bagno en suite e balcone privato. • Soggiorno e sala da pranzo: Stanza luminosa con cucina moderna che include isola e secondo balcone spazioso. • Bagno per gli ospiti: Per un comfort aggiuntivo. • Entrata: Spazio ampio e versatile, perfetto per essere utilizzato come ufficio a casa. • Cantina: Molto spazio di stoccaggio per i vostri beni personali. Punti salienti: • Il fascino storico incontra l'attrezzatura moderna. • Posizione naturale con collegamento perfetto ai trasporti pubblici e all'autostrada. • Viste mozzafiato e atmosfera di vita unica. Gli animali domestici non sono ammessi.Un posto auto all'aperto può essere affittato per un supplemento di 85 CHF al mese.Sperimentate la simbiosi della tradizione e della modernità e assicuratevi la vostra nuova casa nella storica casa Escher.

Casa di 2.5 vani con vista panoramica impareggiabile

Vivete il comfort moderno con più spazio e flessibilità in una posizione unica! Questa casa di 2.5 vani (51 m²) offre un comfort pensato e punti di forza speciali: • Camera da letto separata per una privacy massima. • Galleria nel soggiorno ideale come angolo di lettura o ritiro supplementare. • Galleria della camera da letto per ancora più spazio e opzioni di utilizzo polivalenti. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano di cottura a induzione, forno, estrattore di vapore, lavastoviglie e frigorifero. • Bagno elegante con doccia a pioggia e torre di lavaggio integrata supplementare. • Opzioni esterne: un ampio balcone con vista panoramica. Punti di forza: • Vue panoramica sul lago di Zurigo dalla città di Zurigo alle Alpi. • Stanze inondate di luce con altezza del soffitto impressionante. • Posizione naturale con collegamento perfetto ai trasporti pubblici e all'autostrada. • Ideal per gli individualisti e gli amanti di uno stile di vita moderno e minimalista. Gli animali domestici non sono ammessi.Un posto auto esterno può essere affittato per 85 CHF supplementari al mese se necessario.Godetevi un'esperienza di vita unica in una casa di 2.5 vani sull'Albispasshöhe - la combinazione perfetta di comfort, natura e vicinanza urbana!

Appartamento di 2,5 locali frescamente ristrutturato con giardino privato

Questo appartamento di 2,5 locali frescamente ristrutturato convince con uno standard di costruzione moderno, un'ampia sensazione di abitazione e un giardino privato – ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un'area all'aperto personale.Su circa 70 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa luminosa e accogliente con un piano ben pensato e opzioni di arredamento versatile.Un punto di forza particolare è il giardino privato con un'area di seduta. Qui, potete godere del vostro spazio all'aperto personale – perfetto per serate rilassanti, ore conviviali con amici o semplicemente un po' di pace nella natura.Uno spazio aggiuntivo è offerto dal giardino d'inverno vetriato, che può essere utilizzato in vari modi – ad esempio, come ufficio a casa, angolo di lettura o ritiro confortevole.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Frescamente ristrutturato nel 2026 • Giardino privato • Giardino d'inverno vetriato • Cucina moderna • Bagno moderno • Asciugabiancheria personale (lavatrice e asciugabiancheria in un unico dispositivo) • Locale di basement separato • Posto auto incluso nel canone di locazione • Posizione di vita calma e piacevole • Buona connessione a Zurigo e ai comuni circostanti • Negozio e trasporti pubblici facilmente raggiungibili L'appartamento è ideale per single o coppie che cercano una casa moderna con giardino privato e alta qualità della vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attraente di persona e ci auguriamo il vostro contatto.

Vivere con una vista panoramica e aree di svago vicine

Su Rütibohlstrasse a Langnau am Albis, immersa in una zona residenziale tranquilla e verde della valle della Sihl, questa spaziosa casa unifamiliare con un appartamento studio separato si presenta. Convince per la sua luminosità, il piano aperto e conviviale su due livelli, e per la grande area esterna.La proprietà affittata comprende la parte principale della casa. L'appartamento studio appartenente alla casa sarà occupato dai proprietari in futuro e dispone di un ingresso completamente separato, in modo che entrambe le parti possano godere della loro privacy senza restrizioni.Attraverso l'accesso privato, si entra al piano terra, il cuore della casa. Qui, un ampio spazio di vita e di pranzo luminoso si apre, gradevolmente strutturato da travi in legno caratteristiche e dando alla stanza una nota calda e accogliente. La cucina moderna e lucida è integrata apertamente nel soggiorno e forma, con il suo angolo pranzo, un centro di socialità per la vita quotidiana. Finestre dal pavimento al soffitto creano una transizione dolce verso l'esterno: ampi spazi esterni (circa 72 m²) prolungano il soggiorno all'aperto in estate e offrono molto spazio nel verde.Il piano superiore colpisce per il suo carattere di soffitta luminosa e irradia un'atmosfera particolarmente conviviale. Grande lucernari nelle falde dei tetti rivestite di bianco assicurano molta luminosità. Molte stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, stanze per i bambini o studi e attualmente servono come camere e studio a casa. Il bagno di questo piano è dotato di una doccia spaziosa.Pavimenti in parquet caldi al piano superiore e pavimenti in lastre a basso mantenimento al piano terra completano l'offerta. In combinazione con la grande area esterna privata, si crea un'abitazione ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la tranquillità e la vicinanza alla natura.Langnau am Albis si trova nella valle pittoresca della Sihl, ai piedi dell'Albis, a pochi chilometri a sud di Zurigo, immersa tra la Sihl, le pendici della catena dell'Albis e il parco naturale di Sihlwald. Langnau am Albis combina charme di villaggio e tranquillità rurale, rendendola particolarmente apprezzata dalle famiglie e da coloro che cercano il riposo. Dalla stazione di Langnau-Gattikon, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo con il S4 in circa 21 minuti; in auto, il centro città è raggiungibile in circa 30 minuti. Servizi commerciali come Migros e Coop, un'offerta scolastica completa dalla scuola materna al livello secondario, e la vasta area di svago di Sihlwald e Albis completano la alta qualità della vita.La casa unifamiliare di Rütibohlstrasse 21 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da case unifamiliari e molto verde. Il supermercato più vicino è a distanza di cammino, la stazione di Langnau-Gattikon con collegamento S-Bahn diretto a Zurigo è a circa 10-12 minuti a piedi, e una fermata dell'autobus è nelle vicinanze. Contestualmente, le aree di svago verdi di Sihlwald e Albis rimangono facilmente accessibili, ideale per tutti coloro che cercano un rifugio familiare conviviale con buone connessioni alla città.

Vivere dove la vista diventa un'esperienza - appartamento di 2,5 locali esclusivo

Nuovo edificio, prima occupazione, vista panoramica unica sul lago di Zurigo fino alle montagneIn una posizione privilegiata a Langnau am Albis, questo appartamento di 2,5 locali di circa 55 m² di spazio abitativo vi aspetta. In quanto nuovo edificio in prima occupazione, combina architettura moderna, comfort di vita elevato e una vista eccezionale per creare un'esperienza di vita speciale.La finestra spaziosa si apre su un panorama impressionante sul lago di Zurigo fino al mondo montano. A seconda dell'ora del giorno e del meteo, la vista si presenta in una nuova atmosfera affascinante. Il balcone adiacente invita a godere di questa vista speciale in pace.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi sono il cuore dell'appartamento e offrono un sentimento di vita spazioso ed elegante grazie alla loro progettazione aperta. La cucina di design di alta qualità impressiona con apparecchi di classe superiore di Bora e V-ZUG e non lascia alcun desiderio culinario insoddisfatto. Dotata di un piano cottura Bora con cappa aspirante integrata, forno, cuocitore a vapore, frigorifero e di un rubinetto d'acqua Quooker di alta qualità per l'acqua frizzante e l'acqua di cottura, offre il comfort più elevato.Il parquet nobile, i materiali di alta qualità e un armadio già integrato, nonché armadi a muro spaziosi creano un'ambiente armoniosa e stilosa. Le soluzioni di stoccaggio ben pensate assicurano anche la funzionalità e l'ordine.Due bagni eleganti offrono un comfort supplementare. Uno di essi dispone di una doccia moderna e accessibile. La stanza del seminterrato spaziosa offre uno spazio di stoccaggio supplementare e dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice.Nuovo edificio e prima occupazione significano per voi: qualità di vita moderna, materiali di alta qualità e una casa che potete abitare per primi e riempire di vita secondo le vostre idee. Per il parcheggio, un posto auto è disponibile nel grande ingresso.Vivere vicino alla natura e raggiungere rapidamente ZurigoLangnau am Albis combina un ambiente di vita idilliaco nel verde con un'eccellente connessione alla città di Zurigo. Una fermata dell'autobus vicina assicura una connessione pratica alla stazione di Langnau-Gattikon. Da lì, potete raggiungere il centro città di Zurigo con la S-Bahn in poco tempo. La distanza è di circa 10 km.La natura e il relax direttamente alla portaLa posizione sull'Albis combina la tranquillità e la natura con la vicinanza alla città. Il passo dell'Albis e la catena circostante offrono bei sentieri di trekking e di passeggiata, nonché numerosi punti di vista. La torre di osservazione Albis-Hochwacht offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Zurigo fino alle Alpi.Il parco naturale di Zürich-Langenberg, il lago di Türler e il lago di Zurigo sono anch'essi a portata di mano e offrono una varietà di opportunità per gli sport, il relax e le attività di svago.Per i piaceri culinari, l'Albishaus & Ristorante Albis con il suo panorama alpino impressionante e il Landgasthof Löwen con una cucina regionale e stagionale sono tra gli altri. L'Alex Lake Zürich esclusivo a Thalwil è anch'esso a pochi minuti.