9 Treffer - Wohnung mieten in Comano

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
CHF 2'430.–
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Via Cantonale, 6949 Comano

GEMÜTLICHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

GEMÜTLICHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN Diese geräumige, renovierte Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Schulen und die Bushaltestelle sind leicht zu erreichen und die Immobilie, die sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte befindet, verfügt über einen eigenen privaten Garten im mediterranen Stil, der ebenfalls kürzlich renoviert wurde. Die 150 qm große Wohnung ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt, die durch einen Flur verbunden sind, auf dem die Zimmer verteilt sind. Der Wohnbereich umfasst: - Geräumige Eingangshalle; - Wohnküche mit Shivakashi-Granit-Arbeitsplatte, komplett ausgestattet; - Offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Schlafbereich finden wir: - Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon haben; - Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Kristallglasabtrennung, einem Bidet und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist; - Geräumiges Hauptschlafzimmer; - Ein Badezimmer mit Fenster und XXL-Walk-in-Dusche; Das Tüpfelchen auf dem i der Wohnung ist der wunderschöne, im mediterranen Stil angelegte Privatgarten mit Pergola, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und dessen Pflege in der Anzahlung enthalten ist. Der Gartenpflegeservice umfasst: - Verwaltung des Bewässerungssystems; - Belüftung; - Düngung; - Pflanzenschutzbehandlungen und selektives Unkrautjäten des Rasens. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein Keller, eine Waschküche und ein nagelneuer, moderner und umweltfreundlicher Brennwertkessel, der eine Brennstoffeinsparung von bis zu 40% garantiert. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze, die sich im Nachbarhaus befinden, anzumieten. Haustiere sind erlaubt. Diese gemütliche Immobilie im Grünen ist ab sofort mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar. Kaution über Bankkonto. Verfügbar ab Juli.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
  • Haustiere erlaubt
CHF 2'430.–
5.5 Zimmer
Via Cantonale, 6949 Comano

Willkommen in dieser 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Diese geräumige, renovierte Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Schulen und Bushaltestellen sind leicht erreichbar und die Immobilie, die sich im ersten Stock eines Doppelhauses befindet, verfügt über einen privaten Garten im mediterranen Stil, der ebenfalls kürzlich renoviert wurde.Die 150 m² große Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt, die durch einen Flur miteinander verbunden sind, auf dem sich die Zimmer verteilen.Der Wohnbereich umfasst:- Eine geräumige Eingangshalle;- Eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte aus Shivakashi;- Ein Wohn- und Esszimmer mit offener Raumgestaltung, das durch große Fenster beleuchtet wird und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Im Schlafbereich finden wir:- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon haben;- Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Whirlwanne und einer Dusche mit Glasabtrennung, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet ist;- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer;- Ein Badezimmer mit Fenster und einer großen Walk-in-Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der schöne private Garten im mediterranen Stil mit Pergola, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist und dessen Pflege im Nebenkostenbeitrag enthalten ist.Der Gartenpflegeservice umfasst:- Die Verwaltung der Bewässerungsanlage;- Belüftung;- Düngung;- Pflanzenschutzbehandlungen und selektive Unkrautbekämpfung der Rasenflächen.Zu den Annehmlichkeiten, die in der Wohnung enthalten sind, gehören die Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner, Keller, Waschküche und die brandneue, energiesparende Brennwertheizung der neuesten Generation, die einen Kraftstoffverbrauch bis zu 40% reduziert.Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und es ist möglich, weitere Parkplätze in dem angrenzenden Haus zu mieten.Miete: CHF 2'430.-, zwei Außenparkplätze inbegriffen.Nebenkostenbeitrag: CHF 350.-Haustiere sind erlaubt.Diese gemütliche Immobilie in der Grünanlage ist ab sofort mit einem Mietvertrag von mindestens 3 Jahren verfügbar.Kaution über ein Bankkonto.Verfügbar ab Juli.

  • Haustiere erlaubt
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CHF 3'800.–
3.5 Zimmer
Via Crena, 6949 Comano

Moderne 3.5 Zimmerwohnung in erster Lage in Comano

Moderner 3.5-Zimmer-Wohnung in erster Lage in Comano, in einer eleganten Residenz mit neuer Bauweise und nur 4 Einheiten, in einer ruhigen Wohngegend errichtet.Sie liegt im ersten Stock und besteht intern aus Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offener Küche mit Theke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Zimmer, Bad und Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse noch erweitert.Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenstoren im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Fußböden aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern, Parkett im Schlafbereich, ausgestattete Küche mit Geräten der letzten Generation. Domotischer Elektroanlagen mit Steuerung der Geräte und Anlagen über das Tablet im Apartment oder das eigene Smartphone. Vorbereitung für die Alarm- und Videosüberwachungsanlage.Die Heiz- und Kühlungsanlage arbeitet mit Fußbodenheizungen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solare thermische Anlage und eine Photovoltaikanlage.Enthalten in der monatlichen Miete ist 1 geräumiger Keller mit Waschbereich und2 Autostellplätze in der Garage.Haustiere erlaubt.Verfügbar ab sofort.MAßeWohnung: 117,60 m²Terrasse: 55,09 m²Keller: 22,45 m²MONATLICHEN KOSTENMiete: 3'500 CHF (inkl. Keller und 2 Autostellplätzen)Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHFRef.: A-CAM-PPP3

Wegzeit
-
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CHF 2'780.–
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
6949 Comano

Wunderschönes Apartment 5,5 mit privatem Garten und drei Balkonen

In Comano, einer der beliebtesten Gemeinden im Luganese, umgeben von einer grünen und harmonischen Landschaft und 2015 als drittattraktivste Gemeinde der Schweiz anerkannt, bieten wir eine gemütliche 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, mit der Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt und in der Nähe von Schulen und Kindergarten. In der Nähe finden Sie auch Sportplätze, Restaurants, Geschäfte und angenehme Wanderungen im Grünen zwischen Wäldern und Seen.Die Wohnung ist hell und sonnig dank der geräumigen Räume und der zahlreichen Fenster, darunter die drei Fensterfronten des großen Salons, die eine angenehme Präsenz von Tageslicht während des Tages bieten.Die Außenräume sind einer der faszinierendsten Aspekte des Angebots. Neben den Balkonen, von denen zwei von zwei Zimmern und einer vom Salon bedient werden, verfügt die Immobilie über Zugang zu einem privaten Garten, der kürzlich im mediterranen Stil renoviert wurde und als ruhiger Winkel mit Entspannungsbereich, Tessiner Pergola mit neuem Granittisch, grünem Teppich, einer vielfältigen Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bewässerungsanlage konzipiert wurde.Der Wohnbereich ist geräumig und luftig und bietet einen besonders angenehmen Raum zum Leben, perfekt für gesellige Momente und Entspannung, mit dem zusätzlichen Wert des Balkons und seiner drei großen Fenster.Die Küche ist bewohnbar und geräumig mit einem charakteristischen Landhausstil und wird durch eine Arbeitsplatte aus Kashmir-Gold-Granit bereichert. Zu den Accessoires gehören eine Glas-Keramik-Kochplatte, ein Elektroherd, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein praktisches Fenster zum Servieren.Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre sehr geräumigen Dimensionen aus, die eine große Freiheit bei der Einrichtung und einen hohen Wohnkomfort bieten. Zwei von ihnen profitieren auch von einem großen Balkon.Beide Badezimmer sind neu, modern und elegant. Das erste verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Doppelwaschbecken aus Keramik, einen Holzmöbel mit Spiegel, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster. Das zweite bietet eine XXL-Walk-in-Dusche von 110 x 200 mit Schiefer-Duschteller und Glasabtrennung, Waschbecken aus Resin, Holzmöbel mit Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, LED-Lampe mit Fernbedienung und Fenster.Die Immobilie hat kürzlich eine interne und externe Renovierung erfahren, mit der Erneuerung der beiden Badezimmer, der Gestaltung des privaten Gartens, der Installation einer neuen, ökologisch nachhaltigen Kondensationsheizanlage, der Verlegung von thermoisolierenden Fenstern mit Doppelverglasung und einer kompletten Neufarbe der Räume.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit neuer, ökologisch nachhaltiger Kondensationsheizanlage gewährleistet, das durch gute, thermoisolierende Fenster mit Doppelverglasung unterstützt wird. In den Badezimmern ist der Bodenbelag aus feinem, porzellananem Grés.Hervorzuheben ist, dass die sofortige Verfügbarkeit dieses Angebots besonders interessant für diejenigen macht, die schnell in ein großes, gepflegtes und bereits bewohnbares Haus einziehen möchten.Es ist auch zu beachten, dass die Gartenpflege in den Kosten enthalten ist, was dieses Angebot noch komfortabler und attraktiver macht.Für die Wäsche steht eine private Wäscherei mit Waschmaschine in dem großen Keller zur Verfügung, während das zweite Badezimmer auch eine Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, was die tägliche Verwaltung noch praktischer macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Salon mit drei Fenstern und Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche mit

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Comano ist in den letzten 3 Jahren auf 2186 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.11%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 106'395. 30.52% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.66% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46.82% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.01% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.78%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.65%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Comano beträgt 16.1%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81% und ein kinderloses Ehepaar 9.3%.

Neubau

Mit 89 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Comano neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 28 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Comano nun 1117 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 30. Des Weiteren existieren 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 257 Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 202 5-Zimmer-Wohnungen und 165 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Comano bei 1.92%. So sind 3.05% der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.38% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.93% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.56%, wovon 1.24% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1950. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1600 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2500.