• Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, surrounded by trees and greenery.
  • Two-story house with a red-tiled roof, green shutters, and a small balcony on the roof. Surrounded by trees and shrubs.
  • A well-maintained garden area with tall, feathery plants in the foreground and a house with a balcony and a chimney in the background.
  • Brightly lit dining area with wooden floors, large windows, a round wooden table with chairs, a pendant light fixture, and a cabinet with decorative items and balloons.
  • Brightly lit room with wooden paneling, hardwood floor, large windows, a dining table with chairs, a sofa, and a laptop on a side table.
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"Einfamilienhaus in Zürich mit grossem Garten"

Miete
CHF 4'250.–
Zimmer
6.5
Fläche
141 m2
Plus

Standort

Leimbachstrasse 88, 8041 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Zürich Leimbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Leimbach Apotheke

  • Schule

    5 min.Schule Falletsche-Leimbach

  • Supermarkt

    4 min.VOI

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Marbachweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 4'250.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
141 m2
Nutzfläche:
141 m2
Grundstücksfläche:
1056 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1917

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Nachmieter gesucht – Übernahme ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung

Wir suchen eine Nachmieterschaft für unser Haus in Zürich Leimbach.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1917 liegt an einer gut besonnten Hanglage und bietet 6.5 Zimmer auf rund 141 m² Bruttowohnfläche. Küche, Fenster und Nasszellen wurden 1997 erneuert; 2017 folgten Heizung (Luft-Wärmepumpe), Boiler und Elektroinstallationen.

Zum Haus gehört ein Grundstück von 1'056 m² – viel Platz für Kinder, Garten und ruhige Abende draussen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Leimbach ist ruhig und grün, mit S-Bahn-Anschluss (S4) in die Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Üetliberg vor der Haustür.

Konditionen

  • Mietzins CHF 4'250.– inkl. Nebenkosten (netto CHF 3'900.–, NK CHF 350.– akonto)

  • Kaution: 3 Nettomieten

  • Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu unveränderten Bedingungen

  • Mindestmietdauer 1 Jahr

  • Keine Garage und keine Parkplätze auf dem Grundstück

Hinweis: Der Eigentümer plant mittelfristig ein Bauprojekt auf dem Grundstück. Details dazu gerne bei der Besichtigung.

Besichtigungen nach Absprache. Bitte Bewerbungen mit Betreibungsauszug, Einkommensnachweis und Ausweiskopie.

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Inseratenummer
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