• Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, surrounded by trees and greenery.
  • Two-story house with a red-tiled roof, green shutters, and a small balcony on the roof. Surrounded by trees and shrubs.
  • A well-maintained garden area with tall, feathery plants in the foreground and a house with a balcony and a chimney in the background.
  • Brightly lit dining area with wooden floors, large windows, a round wooden table with chairs, a pendant light fixture, and a cabinet with decorative items and balloons.
  • Brightly lit room with wooden paneling, hardwood floor, large windows, a dining table with chairs, a sofa, and a laptop on a side table.
  • Pourquoi est-ce flou?
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1 / 21

"Maison unifamiliale à Zurich avec grand jardin"

Loyer
CHF 4'250.–
Pièces
6.5
Surface
141 m2
Plus

Emplacement

Leimbachstrasse 88, 8041 Zürich

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Zürich Leimbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Falletsche-Leimbach

  • Pharmacie

    10 min.Leimbach Apotheke

  • Supermarché

    4 min.VOI

  • Transports publics

    3 min.Marbachweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 4'250.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
141 m2
Surface utile:
141 m2
Superf. d. terrain:
1056 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1917

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Recherche de locataire – reprise à partir du 1er novembre 2026 ou selon accord

Nous recherchons un locataire pour reprendre notre maison à Zurich Leimbach.

La charmante maison unifamiliale de 1917 avec beaucoup d'espace et un grand jardin est située sur une pente bien ensoleillée et offre 6,5 pièces sur environ 141 m² d'espace habitable ainsi que un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Elle est déjà chauffée de manière durable à l'aide d'une pompe à chaleur air-air.

L'ensemble généreux de 1 056 m² se présente magnifiquement vert et offre beaucoup d'espace pour les enfants, les plaisirs du jardin et les heures détendues à l'extérieur.

Leimbach combine le logement naturel avec des distances courtes jusqu'à la ville : beaucoup d'espaces verts, l'Uetliberg pratiquement à la porte d'entrée et en même temps une connexion S-Bahn directe au centre-ville de Zurich. Les écoles et les possibilités de shopping se trouvent également dans les environs.

Conditions

  • Loyer CHF 4 250.– incluant les frais accessoires (net CHF 3 900.–, frais accessoires CHF 350.– à titre de dépôt)

  • Caution : 3 loyers nets (CHF 11 700.–)

  • Reprise du contrat de location existant à conditions inchangées

  • Pas de garage et pas de places de parking sur la propriété

Visites sur rendez-vous.

No. d'annonce
4003510723
Réf. de l'objet
mi5td.5x0x1

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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