Wir bieten zum Verkauf in der ruhigen und gesuchten Wohngegend von Corteglia, einem Teil von Castel San Pietro, eine geräumige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, die in den 70er Jahren erbaut wurde, mit etwa 195 m² Gesamtnutzfläche, die auf einem großen Grundstück von 1'346 m² errichtet wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, funktionale Räume, einen großen Garten, der das Haus umgibt, und zahlreiche Außenbereiche, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, Mahlzeiten und Barbecues mit Freunden zu organisieren oder einfach die Ruhe und Privatsphäre dieser Lage zu genießen. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, liegt aber dennoch in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und den wichtigsten Dienstleistungen.

WOHNEBENE:
Das Wohnzimmer, das durch die Anwesenheit eines Kamins und große Fenster gekennzeichnet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten, verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die auf den großen Garten des Anwesens hinausgeht: ein idealer Raum, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Die separate, bewohnbare Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Tür mit Zugang zum Balkon und ist durch ein fensterloses Badezimmer erschlossen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, die durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken erschlossen werden, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon und einem fensterlosen En-suite-Badezimmer mit Dusche.

UNTERE EBENE:
Die untere Ebene verfügt über einen separaten Eingang sowie eine interne Verbindung über eine Treppe und umfasst eine große Waschküche, einen charakteristischen Grotto mit Kamin, einen weiteren vielseitigen Raum, der als Studio, Spielzimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.

AUSSTATTUNG:
Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Heizkörpern gewährleistet. Darüber hinaus sind Photovoltaikpanele und innere Holz- sowie äußere Aluminiumfenster mit Doppelverglasung vorhanden.

Das Anwesen verfügt über eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei unüberdachte Außenparkplätze direkt vor der Garage, was eine gute Parkmöglichkeit bietet.

Dank der wichtigen Bauindizes des Grundstücks (I.S. 0,5), das in einer intensiven Wohnzone liegt, besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um über 300 m² SUL zu erweitern, was eine umfassende Anpassung ermöglicht.

Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
Der große Grundstücksbereich, der Garten, der das Haus umgibt, die Außenbereiche und die Anordnung der Räume machen diese Immobilie besonders geeignet für eine Familie, die ein Haus zum vollständigen Wohnen sucht, sowohl in den Innenräumen als auch im Außenbereich.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die von einem unabhängigen Haus im Grünen und in einer reservierten Wohngegend träumen.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!