„Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 280 m zum Bahnhof | verfügbar

ab 01.04.2027“

Nachmieter gesucht per 1. April 2027

Sie suchen eine moderne, hochwertige Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung und

möchten gleichzeitig ruhig und komfortabel wohnen?

Dann könnte diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Neubau „Metro Living“ in Killwangen genau

das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung wurde Mitte 2026 bezogen und befindet sich in einem modernen Neubau mit

zeitgemässem Wohnkomfort. Besonders attraktiv ist die Kombination aus hochwertigem

Innenausbau, eigenem Balkon, Waschturm in der Wohnung und der ausgezeichneten Lage direkt

beim Bahnhof.

Highlights der Wohnung

•2.5 Zimmer

•ca. 50 m² Wohnfläche

•ca. 5 m² eigener Balkon

•2. Obergeschoss

•Erstbezug 2026

•heller, grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

•modernes Schlafzimmer

•hochwertiges Badezimmer

•bodenebene Walk-in-Dusche mit Regenbrause

•eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

•moderne Küche mit Kochinsel/Esstheke

•hochwertige Küchengeräte

•Backofen komfortabel im Hochschrank eingebaut

•elegante Rückwand in Marmoroptik

•stilvolle schwarze Armaturen

•eigenes Kellerabteil ca. 5.5 m²

Komfortables und energieeffizientes Wohnen

Der Neubau erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie

eine komfortable Bodenheizung.

Die moderne Gebäudehülle sorgt für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemässen

Energiekomfort.

Perfekte Verkehrsanbindung

Ein besonderes Highlight ist die Lage:

Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist nur ca. 280 Meter entfernt.

Damit erreichen Sie unter anderem:•Zürich HB in ca. 20 Minuten

•Baden in ca. 6–7 Minuten

•gute Verbindung Richtung Zürich-Altstetten

•Autobahn A1 in ca. 5–7 Minuten

•Einkaufsmöglichkeiten im Ort

•Shoppi Tivoli nur ca. 2 km entfernt

•Limmatuferweg in wenigen Minuten erreichbar

Ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die kurze Wege und eine ausgezeichnete ÖV-

Anbindung schätzen.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'870.–/Monat

Nebenkosten: CHF 150.–/Monat

Bruttomiete: CHF 2020.–/Monat

Tiefgaragenplatz: optional CHF 200.–/Monat

Verfügbar ab 1. April 2027

Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachmieterwechsels per 1. April 2027 frei.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich.

Interessiert?

Dann freue ich mich über Ihre Nachricht mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person und Ihrem

gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschliessend einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie: Die definitive Vermietung erfolgt durch die zuständige Verwaltung.