“Appartement moderne 2.5 pièces avec balcon | 280 m à la gare | disponible”

à partir du 01.04.2027

Locataire recherché à partir du 1er avril 2027

Cherchez-vous un appartement moderne et de haute qualité avec d'excellentes liaisons de transport

et voulez-vous vivre tranquillement et confortablement en même temps ?

Alors cet appartement lumineux 2.5 pièces dans le nouveau bâtiment "Metro Living" à Killwangen

pourrait être juste ce qu'il vous faut.

L'appartement a été occupé en milieu 2026 et est situé dans un nouveau bâtiment moderne avec

un confort de vie contemporain. Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la combinaison d'un

intérieur de haute qualité, d'un balcon privé, d'une tour de buanderie dans l'appartement et

d'un emplacement excellent directement à la gare.

Points forts de l'appartement

• 2.5 pièces

• environ 50 m² d'espace de vie

• environ 5 m² de balcon privé

• 2e étage

• Première occupation 2026

• espace de vie/salle à manger/cuisine lumineux et spacieux

• chambre à coucher moderne

• salle de bain de haute qualité

• douche à l'italienne au niveau du sol avec douche à pluie

• lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement

• cuisine moderne avec îlot de cuisine/comptoir

• appareils de cuisine de haute qualité

• four intégré dans un placard haut

• mur arrière en marbre

• robinetterie noire élégante

• local de stockage privé d'environ 5,5 m²

Confort et efficacité énergétique

Le nouveau bâtiment répond au standard Minergie et dispose d'une pompe à chaleur air-eau ainsi

que d'un chauffage au sol confortable.

L'enveloppe du bâtiment moderne assure un climat de vie agréable et un confort énergétique

contemporain.

Liaisons de transport parfaites

Un point fort particulier est l'emplacement :

La gare de Killwangen-Spreitenbach est à seulement environ 280 mètres.

Cela vous permet de rejoindre, entre autres :

• la gare centrale de Zurich en environ 20 minutes

• Baden en environ 6-7 minutes

• une bonne connexion vers Zurich-Altstetten

• l'autoroute A1 en environ 5-7 minutes

• des commerces dans le village

• Shoppi Tivoli à seulement environ 2 km

• le chemin du Limmatufer à quelques minutes

Idéal pour les travailleurs, les navetteurs ou les couples qui apprécient les courtes distances et

les excellentes liaisons de transport en commun.

Conditions de location

Loyer net : CHF 1'870.–/mois

Frais supplémentaires : CHF 150.–/mois

Loyer brut : CHF 2'020.–/mois

Place de parking souterrain : facultatif CHF 200.–/mois

Disponible à partir du 1er avril 2027

L'appartement sera disponible à la location dans le cadre d'un changement de locataire à partir

du 1er avril 2027.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Intéressé ?

Alors je me réjouis de votre message avec quelques détails sur votre personne et votre date

d'entrée en vigueur souhaitée. Nous pouvons ensuite convenir d'un rendez-vous de visite.

Veuillez noter : La location définitive est effectuée par l'administration responsable.