“Appartamento moderno 2.5 locali con balcone | 280 m alla stazione | disponibile”

dal 01.04.2027

Locatario cercato dal 1 aprile 2027

Cerchi un appartamento moderno e di alta qualità con ottime collegamenti di trasporto e

vuoi vivere tranquillamente e confortevolmente allo stesso tempo?

Allora questo appartamento luminoso 2.5 locali nel nuovo edificio "Metro Living" a Killwangen

potrebbe essere proprio ciò che fa per te.

L'appartamento è stato occupato a metà del 2026 e si trova in un nuovo edificio moderno con

comfort di vita contemporaneo. Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione di un

arredamento interno di alta qualità, di un balcone privato, di una torre di bucato nell'appartamento

e di un'ottima posizione direttamente alla stazione.

Punti di forza dell'appartamento

• 2.5 locali

• circa 50 m² di spazio abitativo

• circa 5 m² di balcone privato

• 2° piano

• Prima occupazione 2026

• spazio di vita/sala da pranzo/cucina luminoso e spazioso

• camera da letto moderna

• bagno di alta qualità

• doccia a pavimento con doccia a pioggia

• lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento

• cucina moderna con isola di cucina/pensilina

• elettrodomestici di alta qualità

• forno integrato in un armadio alto

• parete posteriore in marmo

• rubinetteria nera elegante

• locale di deposito privato di circa 5,5 m²

Comfort e efficienza energetica

Il nuovo edificio risponde allo standard Minergie e dispone di una pompa di calore aria-acqua

nonché di un riscaldamento a pavimento confortevole.

L'involucro dell'edificio moderno assicura un clima di vita piacevole e un comfort energetico

contemporaneo.

Collegamenti di trasporto perfetti

Un punto di forza particolare è la posizione:

La stazione di Killwangen-Spreitenbach è a soli circa 280 metri.

Ciò ti consente di raggiungere, tra l'altro:

• la stazione centrale di Zurigo in circa 20 minuti

• Baden in circa 6-7 minuti

• una buona connessione verso Zurigo-Altstetten

• l'autostrada A1 in circa 5-7 minuti

• negozi nel villaggio

• Shoppi Tivoli a soli circa 2 km

• il sentiero del Limmatufer a pochi minuti

Ideale per lavoratori, pendolari o coppie che apprezzano le brevi distanze e i collegamenti

di trasporto pubblico eccellenti.

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 1'870.–/mese

Spese aggiuntive: CHF 150.–/mese

Affitto lordo: CHF 2'020.–/mese

Posto auto sotterraneo: facoltativo CHF 200.–/mese

Disponibile dal 1 aprile 2027

L'appartamento sarà disponibile per la locazione nel quadro di un cambio di locatario dal

1 aprile 2027.

Le visite sono possibili su appuntamento.

Interessato?

Allora mi piacerebbe ricevere il tuo messaggio con alcuni dettagli sulla tua persona e sulla

data di entrata in vigore desiderata. Possiamo poi concordare un appuntamento di visita.

Si prega di notare: la locazione definitiva è effettuata dall'amministrazione responsabile.