In einer ruhigen und Wohngegend von Pedrinate, bieten wir diese interessante eigenständige Villa an, die durch große Innenräume, eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen und einen wichtigen privaten Garten von etwa 601 m² gekennzeichnet ist.

Eine ideale Eigenschaft für diejenigen, die in einem reservierten und grünen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen sowohl innen als auch außen und einem Haus, das sich an verschiedene familiäre Bedürfnisse anpassen kann.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, mit einer klaren Unterteilung zwischen Wohnbereich, Servicebereich und Nebenräumen.

HALBUNTERGESCHOSS
Das Halbuntergeschoss ist den Servicebereichen gewidmet und umfasst eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Weinkeller, einen Lagerraum und den Technikraum mit dem Heizöltank.

Eine praktische Ebene, die viel Platz bietet, um die Bedürfnisse des Hauses zu organisieren und Ausrüstung und Materialien zu lagern.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss finden wir einen Flur mit interner Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, einige Zimmer, ein Studierzimmer und ein Badezimmer-WC.

Die Anwesenheit des Studierzimmers ermöglicht es auch, über einen separaten Raum zu verfügen, der für die Arbeit, das Studium oder andere persönliche Bedürfnisse genutzt werden kann.

ERSTE ETAGE
Die erste Etage beherbergt das Herz des Wohnbereichs, mit einem Esszimmer von großzügigen Dimensionen, einer separaten Küche, weiteren Zimmern und einem Badezimmer-WC.

Die Verteilung der Räume ermöglicht es, die Gesellschaftsräume bequem von der privateren Zone des Hauses zu trennen.

DACHGESCHOSS
Um die Eigenschaft zu vervollständigen, finden wir ein Dachgeschoss, das als Abstellraum genutzt wird, ideal als zusätzlicher Lagerraum.

DER GARTEN - 601 m² PRIVATRAUM
Eines der wichtigsten Merkmale der Eigenschaft ist der große private Garten von etwa 601 m².

Ein Außenraum dieser Größe bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung: eine grüne Zone für Entspannung, ein Bereich für Kinder, ein Bereich für Mahlzeiten und Abendessen im Freien oder einfach eine private Oase, in der man die Ruhe und die Natur genießen kann.

Der Garten verleiht der Villa einen wichtigen Mehrwert, indem er die immer mehr gesuchte Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

STÄRKEN

• Eigenständige Villa
• Privater Garten von etwa 601 m²
• Über vier Ebenen verteilt
• Umfangreiche und vielseitige Raumaufteilung
• Esszimmer
• Separate Küche
• Mehrere Zimmer
• Studierzimmer
• 2 Badezimmer-WC
• Waschküche mit Wäscheständer
• Weinkeller und Lagerraum
• Dachgeschoss als Abstellraum
• Interne Treppe, die die Ebenen verbindet
• Umfangreiche private Außenfläche
• Ruhige und Wohngegend in Pedrinate
• EINE EIGENSCHAFT, DIE GELEBT UND VERWERTET WERDEN KANN

Diese Villa stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Räume sowohl innen als auch außen suchen.

Die Anwesenheit eines Gartens von 601 m², verbunden mit der Verteilung des Hauses über mehrere Ebenen, ermöglicht es, eine Eigenschaft zu imagINIEREN, die verschiedene familiäre Bedürfnisse begleiten kann, indem sie Räume für Geselligkeit, Privatleben, Arbeit und Freizeit bietet.

Ein wichtiges Haus, mit einem großen privaten Grünraum, in einem ruhigen und strategisch günstig gelegenen Umfeld im Mendrisiotto.

Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.