Dans un quartier calme et résidentiel de Pedrinate, nous proposons cette villa indépendante intéressante, caractérisée par des espaces internes vastes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un important jardin privé d'environ 601 m².

Une propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et vert, avec des pièces spacieuses à l'intérieur et à l'extérieur et une maison capable de s'adapter à différents besoins familiaux.

La villa se développe sur quatre niveaux, avec une subdivision claire entre zone d'habitation, zones de service et pièces accessoires.

SOUS-SOL
Le sous-sol est dédié aux zones de service et comprend une buanderie avec une corde à linge, une cave, un débarras et la salle technique avec la citerne d'huile.

Un niveau pratique qui offre un espace ample pour organiser les besoins de la maison et stocker du matériel et des équipements.

REZ-DE-CHAUSSEE
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec un escalier intérieur reliant les différents niveaux, quelques pièces, un bureau et une salle de bains-WC.

La présence du bureau permet également d'avoir une pièce séparée pour travailler, étudier ou répondre à d'autres besoins personnels.

PREMIER ETAGE
Le premier étage abrite le cœur de la zone de vie, avec un salon-salle à manger de dimensions généreuses, une cuisine séparée, des pièces supplémentaires et une salle de bains-WC.

La distribution des pièces permet de distinguer facilement les espaces de convivialité de la zone plus privée de la maison.

GRENIER
Pour compléter la propriété, nous trouvons un grenier utilisé comme débarras, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

LE JARDIN - 601 m² D'ESPACE PRIVE
L'un des principaux éléments distinctifs de la propriété est le grand jardin privé d'environ 601 m².

Un espace extérieur de cette taille offre de nombreuses possibilités d'utilisation : une zone verte pour se détendre, un espace dédié aux enfants, un espace pour les repas et les dîners en plein air ou simplement une oasis privée où l'on peut apprécier la tranquillité et la nature.

Le jardin confère à la villa une valeur ajoutée importante, offrant la privacité et l'indépendance de plus en plus recherchées.

POINTS FORTS

• Villa indépendante
• Jardin privé d'environ 601 m²
• Construite sur quatre niveaux
• Distribution spacieuse et polyvalente des espaces
• Salon-salle à manger
• Cuisine séparée
• Plusieurs pièces
• Bureau
• 2 salles de bains-WC
• Buanderie avec corde à linge
• Cave et débarras
• Grenier utilisé comme débarras
• Escalier intérieur reliant les étages
• Espace extérieur privé spacieux
• Quartier calme et résidentiel à Pedrinate
• UNE PROPRIETE A HABITER ET A METTRE EN VALEUR

Cette villa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, la privacité et des espaces vastes, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

La présence d'un jardin de 601 m², combinée à la distribution de la maison sur plusieurs niveaux, permet d'imaginer une propriété capable de répondre à différents besoins familiaux, offrant des espaces pour la convivialité, la vie privée, le travail et les loisirs.

Une maison importante, avec un grand espace vert privé, dans un quartier calme et stratégiquement situé dans le Mendrisiotto.

CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.