In einer exklusiven Wohngegend, im Herzen von La Côte, bietet diese prächtige moderne Liegenschaft eine seltene Lebensqualität, wo architektonische Eleganz, Ruhe und außergewöhnliche Aussicht zusammentreffen.

Das kürzlich erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, seine spektakulären Räume und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausstattung aus. Die edelsten Materialien wurden ausgewählt und die Einrichtungen maßgeschneidert, was eine besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail zeigt. Das Ensemble bietet eine entschieden raffinierte Atmosphäre, die den Erwartungen einer Kundschaft entspricht, die nach Exklusivität und Perfektion sucht.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von über 4'000 m², umgeben von Weinbergen, und bietet absolute Intimität und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Diese grüne Oase, die vollständig von Blicken geschützt ist, verleiht dem Ort einen besonders privilegierten Charakter.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 640 m², mit großzügigen Wohnbereichen, die durch eine elegante Treppe und einen spektakulären Glaslift miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume, die harmonisch angeordnet sind und eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Empfangszimmer sowie einen Fernsehbereich umfassen. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und bieten einen Blick auf einen atemberaubenden Überlaufpool. Dieser ist ein architektonisches Element für sich und wird bei Einbruch der Nacht von einer feenartigen Beleuchtung aus 500 Lichtpunkten in Glasfaser-optik erhellt. Ein Fitnessraum komplettiert die Ausstattung dieser Ebene.

Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich als ein wahrer Ruheort konzipiert. Er umfasst vier geräumige Suiten, von denen jede über einen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu verschiedenen Südbalkonen verfügt, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls zahlreiche exklusive Ausstattungen. Es umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, von denen eines direkt zu einer Terrasse mit Whirlpool führt. Ein privater Friseursalon, ein Keller, ein Weinkeller sowie eine Garage für drei Fahrzeuge vervollständigen die Ausstattung der Liegenschaft.

Schließlich bietet die Liegenschaft zwei Nebengebäude, die eine große Freiheit in der Nutzung bieten. Das erste, mit einer Fläche von über 170 m², eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal. Das zweite ist ein perfekter Raum für die Einrichtung von Büros oder die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit.

Die bemerkenswerte Verbindung von moderner Architektur, außergewöhnlichen Ausstattungen und privilegierter Lage macht diese Liegenschaft zu einem exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Umgebungen des Genferseeraums.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Haupteingang

• Empfangszimmer mit Kamin

• Esszimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Abstellraum

• Gästetoilette

• TV-Zimmer mit Kamin

• Fitnessraum

• Zugang zum Aufzug

1. Obergeschoss:

• Flurbereich mit einem Büro

• Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang

• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Galerie, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang

• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang

• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang

Untergeschoss:

• Keller

• Heizraum

• Technikraum für den Pool

• Garage für 3 Fahrzeuge

• Weinkeller

• Flurbereich

• Zugang zum Aufzug

• Waschküche

• Abstellraum

• Friseursalon

• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool

• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer

Nebengebäude:

Eine Gästehaus oder Personalunterkunft, bestehend aus:

• Offene Küche

• Wohn-/Esszimmer

• 2 Schlafzimmer mit en-suite-Duschen

• Gästetoilette

• Abstellraum unter der Treppe

Eine zweite Nebenliegenschaft, ideal für die Einrichtung von Büros oder die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit, bestehend aus einem großen offenen Raum

Außenanlagen:

• Mehrere Terrassen

• Überlaufpool mit Glasfaser-Beleuchtung

• Whirlpool

• Innenhof mit Schwarzpflaster, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann

• Bäumchen, blühender und umzäunter Garten

• Außenbeleuchtung

• Automatische Bewässerung

• Golf-Übungsplatz mit Putting

• Sommerküche

• Feuerstelle