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CHF 4’450.– / Monat
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Chemin du Rocher, 1260 Nyon

Appartement,5.5,132

Situation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Le chemin du Rocher est situé dans un corps de ferme dans le centre-ville de Nyon. Vous rejoindrez la gare de Nyon en à peine 10 minutes à pied et le centre de Genève en 15 minutes en transport publics. Les commodités à proximité immédiate sont (écoles, restaurants, poste, banque, commerces, centre sportif). Cet appartement 5.5 pièces de 132m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé sans ascenseur et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine agencée et équipée (Cuisinière vitrocéramique, Four, lave-vaisselle, Hotte, frigo, congélateur) - Séjour avec cheminée décorative - Chambre parentale avec dressing et salle de bain - 2 Chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé - Grand jardin d’environ 150m2 L’immeuble dispose d'une buanderie commune et d'un étendage extérieur. Place de parking en supplément. Voici les documents requis pour votre candidature -Pièce d'identité suisse/permis de séjour -Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois -Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel -Les 3 dernières fiches de salaire Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant : https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3950-012

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.03 % ist die Bevölkerungszahl in Dully in den letzten 3 Jahren auf 626 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 199'715. 42.44 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 29.62 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.92 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Dully beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.37 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Dully hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten. Genau 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Ausserdem wurden 4 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Dully insgesamt 287 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 67 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 98. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'570 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).