Absoluter Frieden ohne Nachbarn in der Nähe der Felder!

In dem charmanten Dorf Chavannes-de-Bogis gelegen, ist diese wunderschöne Villa ohne Zweifel das ideale Haus für eine Familie, die ein friedliches Leben sucht. In unmittelbarer Nähe der privaten Schulen "Chataigneraie" und öffentlichen Schulen sowie des Einkaufszentrums "Manor" bietet ihre Lage direkte und praktische Zugänge. Andererseits sind die Autobahnachsen GE-LS in 5 Minuten erreichbar.

Diese sehr schöne 6,5-Zimmer-Eigenschaft (ca. 170 m2 Wohnfläche + Außenbereich) zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Terrassen
• Offene, voll ausgestattete Küche mit exotischem Holz und Granitarbeitsplatte
• Fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zusätzlicher Wohnbereich im letzten Stock, ideal für ein Spielzimmer oder Entspannungsbereich
• Mehrere Badezimmer und Duschen
• Waschküche, Werkstatt und zahlreiche Stauräume

Die Außenbereiche bieten schöne Ausstattungen:

• Überdachte Terrassen vorne und hinten auf dem Grundstück
  
• Privatgarten, sorgfältig angelegt
• Automatische Bewässerung und Robomäher
• Jacuzzi und Sauna

Zusätzliche Ausstattungen:

• Minergie-Zertifizierung
• Wärmepumpe und 38 Photovoltaikpanele
• Klimaanlage
• Eingebaute Möbel und Stauräume in Eichenholz

Moderner Komfort, energetische Effizienz und hochwertige Ausstattungen machen diese Immobilie zu einem seltenen Gut zur Miete, ideal für Liebhaber von Ruhe und Nähe zu Genf.

Parkplatz:

Zwei Garagen und zwei Außenparkplätze

Verfügbarkeit: 15. Januar 2027

Miete: CHF 4'900.-/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten (Wasser und Heizung): CHF 200.-/Monat
Pauschale für professionelle Gartenpflege: ca. CHF 400.-/Monat

Strom: ca. CHF 1'000.-/Jahr

Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnimmobilien-Vertriebsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch

- Blick auf die umliegende Landschaft
- Offene Küche mit Bar
- Sauna
- Sichtbare Dachbalken
- Hohe Decken
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- Außen-Jacuzzi
- Garten, Terrasse und Grillplatz
- Autoabstellplatz
- Wärmepumpe und Solarenergie
- Einzugstermin zu vereinbaren