Pace assoluta senza vicini vicino ai campi!

Situata nel pittoresco villaggio di Chavannes-de-Bogis, questa superba villa è senza dubbio la casa ideale per una famiglia che cerca una vita pacifica. A breve distanza dalle scuole private "Chataigneraie" e dalle scuole pubbliche, nonché dal centro commerciale "Manor", la sua posizione offre accessi diretti e pratici. Inoltre, gli assi autostradali GE-LS sono raggiungibili in 5 minuti.

Questa bellissima proprietà di 6,5 locali (circa 170 m2 di superficie abitabile + esterno) si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Ampio soggiorno con camino e accesso alle terrazze
• Cucina aperta e completamente attrezzata con finiture in legno esotico e piano di lavoro in granito
• Cinque camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato
• Ulteriore spazio di vita al piano superiore, ideale per una sala giochi o area di relax
• Numeroi bagni e docce
• Lavanderia, laboratorio e numerosi spazi di stoccaggio

Gli esterni offrono belle dotazioni:

• Terrezze coperte anteriori e posteriori della proprietà
  
• Giardino privato curato
• Annaffiatura automatica e tosaerba robotizzato
• Jacuzzi e sauna

Dotazioni aggiuntive:

• Certificazione Minergie
• Pompa di calore e 38 pannelli fotovoltaici
• Climatizzazione
• Mobili e stoccaggio integrati in legno di quercia

Unendo comfort moderno, efficienza energetica e dotazioni di alta qualità, questa proprietà costituisce un bene raro in affitto, ideale per coloro che cercano tranquillità e vicinanza a Ginevra.

Parcheggio:

Due garage e due posti auto esterni

Disponibilità: 15 gennaio 2027

Affitto: CHF 4'900.-/mese
Acconto spese (acqua e riscaldamento): CHF 200.-/mese
Canone di manutenzione giardino professionale: circa CHF 400.-/mese

Elettricità: circa CHF 1'000.-/anno

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di locazioni residenziali è a disposizione: location-vd@spg.ch

- Vista sulla campagna circostante
- Cucina aperta con bar
- Sauna
- Travi a vista
- Altezze soffitto
- Charme classico e comfort moderno
- Jacuzzi esterno
- Giardino, terrazza e barbecue
- Ricovero auto
- Pompa di calore e energia solare
- Data di ingresso da concordare