• Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a landscaped garden area.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a sleek console table with a vase and bowl. The hallway leads to a bedroom and a kitchen area with white cabinets and stainless steel appliances.
  • Modern living room with a sectional sofa, wooden coffee table, bookshelf, and large windows offering a view of greenery.
  • Modern dining area with a round wooden table, four upholstered chairs, a wine rack, and a kitchen island with a sink and oven. Large windows provide natural light, and a decorative pendant light hangs above the table.
  • A modern wooden balcony with a round table, four wicker chairs, a bowl of fruit, and a glass vase, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Bright, modern workspace with a sleek black desk, ergonomic chair, computer, desk lamp, and potted plant near large windows with a view of greenery.
  • Bright bedroom with large windows, wooden floor, bed with pillows and blanket, nightstand with lamp.
  • Modern bedroom with a wooden floor, white walls, a large bed with beige bedding, a nightstand with a lamp, and a painting on the wall. There are two doors and a large white wardrobe.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, sleek black cabinet, decorative picture frames, and a vase on the cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower. Features include a towel rack, a small rug, and wall-mounted lighting.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, glass shower enclosure, and decorative towels. Shelves hold toiletries and cosmetics.
  • A well-organized laundry room with a washing machine, shelves filled with towels, cleaning supplies, and storage baskets, and a vacuum cleaner placed near the door.
  • 3D model of a multi-story building floor plan, showing a highlighted apartment unit with labeled rooms including a living area, bedroom, and bathroom.
  • Modern hallway with a staircase, light-colored tiled flooring, and a potted plant on a landing.
  • Modern hallway with a staircase, sleek metal railing, and a bicycle placed against the wall. The space features light-colored tiles and warm wall lighting.
  • Underground parking area with several parked cars, concrete pillars, and fluorescent lighting.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with a living/dining area, kitchen, two bedrooms, bathroom/shower, separate WC, pantry, and hallway. Includes a balcony.

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"Urban und ruhig – 3.5-Zimmer-Architektenwohnung, Kreis 3 in Zürich mit Terrasse und Gartenzugang"

Miete
CHF 3'750.–
Zimmer
3.5
Fläche
93 m2

Standort

Uetlibergstrasse 135, 8045 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Laubegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Etz Chaim

  • Apotheke

    6 min.Apotheke Drogerie Brunaupark

  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Laubegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'480.–
Nebenkosten:
CHF 270.–
Miete:
CHF 3'750.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
93 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügig, ruhig und urban wohnen zwischen Binz und Brunau, Kreis 3 in Zürich

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 93.4 m² viel Raum, Ruhe und Wohnkomfort – mitten in Zürich und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die 2011 erstellte Liegenschaft wurde von Darlington Meier Architekten entworfen und überzeugt durch ihre klare Architektur und die angenehm zurückgezogene Atmosphäre. Vor dem nächsten Bezug wird die Wohnung renoviert.

Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche. Dazu gehören Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und ein integrierter Weinschrank. Der rund 7 m² grosse Balkon sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten schaffen zusätzlichen Freiraum.

Das separate Zimmer lässt sich flexibel als ruhiges Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein grosser Einbauschrank und ein USM-Aufbewahrungsmöbel im Schlafzimmer sowie das charakteristische runde Bücherregal im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen:

  • eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung

  • regulierbare Niedertemperatur-Fussbodenheizung

  • umweltfreundliche Wärmeerzeugung über Erdsonden

  • sanfte Kühlung mittels Freecooling im Sommer

  • Lift

  • sicherer Veloraum

  • gemeinschaftlicher Trockenraum

  • Tiefgaragenparkplatz im Mietzins inbegriffen

Die Lage zwischen Binz und Brunau verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Uetliberg. Der Paradeplatz ist mit dem Tram in rund zehn Minuten erreichbar, die nächste Autobahnzufahrt liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Wälder und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustür.

Aufgrund ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das grosszügiges, ruhiges Wohnen und gute Voraussetzungen für Homeoffice schätzt. Auch eine kleine Familie ist herzlich willkommen, sofern die Raumaufteilung den individuellen Bedürfnissen entspricht.

Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 oder nach Absprache bereits ab Mitte November 2026

Nichtraucherwohnung

Haustiere nach Absprache willkommen

Die Aufnahmen dienen der räumlichen Orientierung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

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Kontakt

Romana K.

Inseratenummer
4003580367
Objekt-Ref.
jpu5a.dvu46

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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