• Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a landscaped garden area.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a sleek console table with a vase and bowl. The hallway leads to a bedroom and a kitchen area with white cabinets and stainless steel appliances.
  • Modern living room with a sectional sofa, wooden coffee table, bookshelf, and large windows offering a view of greenery.
  • Modern dining area with a round wooden table, four upholstered chairs, a wine rack, and a kitchen island with a sink and oven. Large windows provide natural light, and a decorative pendant light hangs above the table.
  • A modern wooden balcony with a round table, four wicker chairs, a bowl of fruit, and a glass vase, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Bright, modern workspace with a sleek black desk, ergonomic chair, computer, desk lamp, and potted plant near large windows with a view of greenery.
  • Bright bedroom with large windows, wooden floor, bed with pillows and blanket, nightstand with lamp.
  • Modern bedroom with a wooden floor, white walls, a large bed with beige bedding, a nightstand with a lamp, and a painting on the wall. There are two doors and a large white wardrobe.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, sleek black cabinet, decorative picture frames, and a vase on the cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower. Features include a towel rack, a small rug, and wall-mounted lighting.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, glass shower enclosure, and decorative towels. Shelves hold toiletries and cosmetics.
  • A well-organized laundry room with a washing machine, shelves filled with towels, cleaning supplies, and storage baskets, and a vacuum cleaner placed near the door.
  • 3D model of a multi-story building floor plan, showing a highlighted apartment unit with labeled rooms including a living area, bedroom, and bathroom.
  • Modern hallway with a staircase, light-colored tiled flooring, and a potted plant on a landing.
  • Modern hallway with a staircase, sleek metal railing, and a bicycle placed against the wall. The space features light-colored tiles and warm wall lighting.
  • Underground parking area with several parked cars, concrete pillars, and fluorescent lighting.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with a living/dining area, kitchen, two bedrooms, bathroom/shower, separate WC, pantry, and hallway. Includes a balcony.

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"Urban e tranquillo – appartamento di 3,5 locali, distretto 3 a Zurigo con terrazza e accesso al giardino"

Affitto
CHF 3750.–
Locali
3.5
Superficie
93 m2

Ubicazione

Uetlibergstrasse 135, 8045 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Laubegg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schule Etz Chaim

  • Farmacia

    6 min.Apotheke Drogerie Brunaupark

  • Supermercato

    4 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Laubegg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 3480.–
Costi suppl.:
CHF 270.–
Affitto:
CHF 3750.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
93 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2011

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Vivere spazioso, tranquillo e urbano tra Binz e Brunau, distretto 3 a Zurigo

Questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano terra alto offre molto spazio, pace e comfort su 93,4 m² – nel cuore di Zurigo e allo stesso tempo a stretto contatto con la natura.

La proprietà, costruita nel 2011, è stata progettata da Darlington Meier Architekten e colpisce per la sua architettura chiara e l'atmosfera piacevolmente riservata. L'appartamento sarà ristrutturato prima del prossimo affitto.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna e completamente attrezzata. Ciò include una cucina, forno, cuocitrice a vapore, frigorifero e frigorifero per vini integrato. Il balcone di circa 7 m² e l'accesso al giardino comune creano uno spazio libero aggiuntivo.

La stanza separata può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa tranquillo, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di locali è completata da un bagno, un bagno separato e opzioni di stoccaggio pratiche.

L'appartamento è affittato non arredato. Un grande armadio a muro e un mobile di stoccaggio USM nella camera da letto, nonché la caratteristica libreria rotonda nel soggiorno, rimangono nell'appartamento.

Un comfort aggiuntivo è garantito da:

  • lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento

  • riscaldamento a pavimento a bassa temperatura regolabile

  • generazione di calore rispettosa dell'ambiente tramite sonde geotermiche

  • raffreddamento dolce tramite freecooling in estate

  • ascensore

  • stanza per biciclette sicura

  • stanza di asciugatura comune

  • posto auto sotterraneo incluso nel canone di affitto

La posizione tra Binz e Brunau combina il vivere urbano con ottime connessioni di trasporto e la vicinanza all'Uetliberg. La Paradeplatz può essere raggiunta in tram in circa dieci minuti, e l'accesso all'autostrada più vicino è a circa 600 metri. Le foreste e le aree di svago locali sono praticamente alla porta.

A causa della sua disposizione, l'appartamento è particolarmente adatto a una persona sola o a una coppia che apprezza il vivere spazioso, tranquillo e le buone condizioni per un ufficio a casa. Una piccola famiglia è anch'essa la benvenuta, a condizione che la disposizione dei locali risponda alle esigenze individuali.

Disponibilità: dal 1 dicembre 2026 o per accordo già dalla metà di novembre 2026

Appartamento non fumatori

Animali domestici accettati previo accordo

Le foto servono per l'orientamento spaziale. L'appartamento è affittato non arredato.

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Contatto

Romana K.

N. Inserzione
4003580367
Rif. oggetto
jpu5a.dvu46

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Maggiori possibilità di successo

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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