Helle, moderne 1.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchdachtem Grundriss, ansprechender Architektur von Theo Hotz Partner und hochwertigem Ausbaustandard. Besonders schön ist die grosszügige, 27 m² grosse Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen Blick auf den Uetliberg bietet.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Haus ist ruhig und die Nachbarschaft freundlich und zuvorkommend.

Ausstattung und Highlights:

• Wohnfläche: ca. 30 m², zusätzlich 27 m² Terrasse.

• Hochwertige Materialien: Parkettboden im Wohnbereich und pflegeleichte Fliesen im Badezimmer.

• Fussbodenheizung: Angenehme Fussbodenheizung mit separater Temperaturregelung für Wohnbereich und Badezimmer.

• Moderne Küche: Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG, darunter Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.

• Waschen: Drei gemeinschaftlich nutzbare Waschtürme und Trocknungsraum. Im eigenen Kellerabteil sind zudem Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine vorhanden.

• Verkehrsanbindung: Perfekt angebunden. Die Tram- und Bushaltestelle «Hubertus» ist in nur 2–3 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen zahlreiche Verbindungen ins Stadtzentrum, Altstetten, Sihlcity sowie via Hardbrücke zum Flughafen und ins nahe Umland.

• Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Shop, Bäckerei, Metzgerei, etc), Restaurants & Cafés und Freizeitangebote (Schwimmbad Letzigrund) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch ist die Denner-Filiale direkt im Erdgeschoss, die von Montag bis Samstag bis 20 Uhr geöffnet ist.

• Weitere Annehmlichkeiten: Abschliessbarer Veloraum und hauseigene Tiefgarage. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes muss separat abgeklärt werden.

Übernahme von Einrichtung und Bepflanzung

Die Übernahme der massgefertigten Sonnen- und Sichtschutzrollos, Verdunklungsvorhänge sowie der Terrassenbepflanzung inklusive Bewässerungssystem für insgesamt CHF 1'500.– ist sehr erwünscht. Bei Interesse können nach Absprache auch einzelne Möbelstücke (z. B. ein kleiner Esstisch oder ein Bettgestell) übernommen werden.

Verfügbar ab Mitte November 2026, nach Vereinbarung.

Hinweis: Auf einzelnen Fotos wurden persönliche Gegenstände mithilfe von KI entfernt oder ersetzt.