Appartement moderne de 1,5 pièces en attique lumineux avec plan d'étage bien pensé, architecture attrayante de Theo Hotz Partner et finitions de haute qualité. La terrasse généreusement dimensionnée, de 27 m², qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue sur l'Uetliberg, est particulièrement belle.

L'appartement est situé au dernier étage (4e étage) d'une maison multifamiliale moderne et est facilement accessible en ascenseur. La maison est calme et le quartier est accueillant et convivial.

Équipement et points forts :

• Surface habitable : environ 30 m², plus 27 m² de terrasse.

• Matériaux de haute qualité : parquet dans la zone de vie et carrelage bas-maintenance dans la salle de bain.

• Chauffage par le sol : chauffage par le sol confortable avec contrôle de température séparé pour la zone de vie et la salle de bain.

• Cuisine moderne : appareils de cuisine de haute qualité de V-ZUG, y compris un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, plaque de cuisson à induction, four et lave-vaisselle.

• trois tours de buanderie utilisables en commun et salle de séchage. Dans le compartiment de cave privé, des connexions pour une machine à laver privée sont également disponibles.

• Transports en commun : parfaitement connecté. L'arrêt de tramway et de bus "Hubertus" est à seulement 2-3 minutes à pied. De là, il y a de nombreuses connexions vers le centre-ville, Altstetten, Sihlcity et via Hardbrücke vers l'aéroport et les environs.

• Opportunités de shopping : diverses opportunités de shopping (magasin bio, boulangerie, boucherie, etc.), restaurants & cafés et activités de loisirs (piscine Letzigrund) sont situés à proximité immédiate. La succursale Denner au rez-de-chaussée est particulièrement pratique, ouverte du lundi au samedi jusqu'à 20h00.

• Autres équipements : salle de vélo fermée à clé et parking souterrain propriétaire de la maison. La disponibilité d'un espace de stationnement doit être clarifiée séparément.

Prise en charge de l'équipement et de la plantation

La prise en charge des stores et des rideaux de soleil et de confidentialité sur mesure, des rideaux de noirceur et de la plantation de la terrasse, y compris le système d'irrigation, pour un total de 1 500 CHF, est très souhaitable. Si vous êtes intéressé, des pièces de mobilier individuelles (par exemple, une petite table à manger ou un lit) peuvent également être prises en charge après consultation.

Disponible à partir de la mi-novembre 2026, sur arrangement.

Remarque : Sur certaines photos, des objets personnels ont été supprimés ou remplacés à l'aide de l'IA.