Appartamento moderno di 1,5 locali in attico luminoso con piano ben pensato, architettura attraente di Theo Hotz Partner e finiture di alta qualità. La terrazza generosamente dimensionata, di 27 m², che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre una vista sull'Uetliberg, è particolarmente bella.

L'appartamento si trova all'ultimo piano (4° piano) di una casa multifamiliare moderna e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. La casa è tranquilla e il quartiere è accogliente e conviviale.

Attrezzature e punti di forza:

• Superficie abitabile: circa 30 m², più 27 m² di terrazza.

• Materiale di alta qualità: parquet nella zona living e piastrelle basse manutenzione nel bagno.

• Riscaldamento a pavimento: riscaldamento a pavimento confortevole con controllo della temperatura separato per la zona living e il bagno.

• Cucina moderna: elettrodomestici da cucina di alta qualità V-ZUG, tra cui un frigorifero con compartimento freezer separato, piano di cottura ad induzione, forno e lavastoviglie.

• Lavanderia: tre torri di lavanderia utilizzabili in comune e stanza di asciugatura. Nello spazio di cantina privato, sono disponibili anche collegamenti per una lavatrice privata.

• Collegamenti di trasporto: perfettamente collegato. La fermata del tram e dell'autobus "Hubertus" è raggiungibile a piedi in soli 2-3 minuti. Da lì, ci sono numerose connessioni per il centro città, Altstetten, Sihlcity e via Hardbrücke per l'aeroporto e la zona circostante.

• Opportunità di shopping: diverse opportunità di shopping (negozio bio, panificio, macelleria, ecc.), ristoranti & caffè e attività di svago (piscina Letzigrund) si trovano nelle immediate vicinanze. La filiale Denner al piano terra è particolarmente pratica, aperta dal lunedì al sabato fino alle 20:00.

• Altri comfort: stanza per biciclette chiusa a chiave e parcheggio sotterraneo di proprietà della casa. La disponibilità di un posto auto deve essere chiarita separatamente.

Assunzione di attrezzature e piante

L'assunzione delle tende e dei tendaggi da sole e di privazione su misura, dei tendaggi oscuranti e della piantagione della terrazza, compreso il sistema di irrigazione, per un totale di 1.500 CHF, è molto desiderabile. Se interessati, possono essere assunti anche singoli pezzi di mobilio (ad esempio, un piccolo tavolo da pranzo o un telaio di letto) dopo consultazione.

Disponibile da metà novembre 2026, su appuntamento.

Nota: In alcune foto, gli oggetti personali sono stati rimossi o sostituiti con l'AI.