Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick: Erstklassig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an sonnenverwöhnter Top-Lage in Ennetbaden zu vermieten.

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Ennetbaden erwartet Sie diese repräsentative, vollumfassend und hochwertig renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung. Am ganzjährig optimal besonnten Südhang gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit einem tiefen Gefühl von Ankommen.

Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude umfasst lediglich drei weitere Wohneinheiten. Es besticht durch eine zeitlose Ästhetik, eine erstklassige Materialisierung und ein Designkonzept, das hohe Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.

Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:

• Lichtdurchflutetes Raumkonzept: Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine offene Architektur und grosse Fensterfronten. Durchdachte Nischen setzen spannende Raumakzente und schaffen zonierte Wohlfühlbereiche.

• Privates Kaminfeuer: Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden.

• Barrierefreier Komfort im Wohnbereich: Die Räumlichkeiten – darunter der Wohn- und Essbereich mit der grosszügigen Küche, drei Schlafräume sowie zwei Nasszellen – befinden sich komfortabel auf einer Ebene.

• Traumhafter Ausblick: Zwei Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen tollen Blick auf die Lägern. Das dritte Zimmer liegt auf der ruhigen Ostseite. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten flexiblen Raum für Elternschlafen, Kinderzimmer oder ein Home-Office.

• Hochglanz-Küche & Mosaik-Bad: Die offene Küche zieht mit einer edlen Granitabdeckung und maximalem Stauraum alle Blicke auf sich. Das Bad glänzt mit hochwertigen Mosaiksteinen und einer Badewanne mit integrierter Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität.

• Edle Materialien: Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet; die Nasszellen bestechen durch elegantes Feinsteinzeug.

Private Aussen-Oase

Ein besonderes Privileg dieser Wohnung sind die zwei völlig unterschiedlichen Mikroklimata im Aussenbereich:

• Der Sonnen-Balkon: Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den grosszügigen, südausgerichteten Balkon. Geniessen Sie hier ein spektakuläres Panorama auf den Lägernhang und die Stadt Baden.

• Die schattige Natur-Oase: Im gedeckten, kühlen Eingangsbereich erwartet Sie ein zweiter, geschützter Sitzplatz vor einer imposanten Natursteinmauer. Begleitet vom sanften Licht- und Schattenspiel des eigenen Gartens finden Sie hier an heissen Sommertagen eine private, ruhige Oase fernab des Alltags.

• Stilvolles Garten-Idyll: Der angrenzende, feine Privatgarten setzt mit seiner Neubepflanzung wunderschöne farbliche Kontraste. Das durchdachte Design ist äusserst pflegeleicht konzipiert und lässt Ihnen dennoch Freiheit, hier Ihre ganz persönlichen Wohlfühlbedürfnisse zu realisieren.

Perfekte Anbindung

Trotz der idyllischen Hanglage ist die urbane Infrastruktur perfekt angebunden:

• ÖV: Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür (15-Minuten-Takt); der Bahnhof Baden ist in nur 12 Minuten erreicht.

• Zu Fuss: Ein schöner Spaziergang von knapp 20 Minuten führt Sie direkt ins Zentrum von Baden.

• Auto: Die Autobahnanschlüsse Baden und Neuenhof sind in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.

Diese Immobilie bietet Paaren oder Familien die seltene Gelegenheit, modernen Ambiente und naturnahe Ruhe auf hohem Niveau zu kombinieren.