Expérience de vie exclusive avec vue panoramique : Appartement de 4,5 pièces rénové de première classe, dans un emplacement ensoleillé à Ennetbaden, à louer.

Dans un quartier calme de maisons unifamiliales à Ennetbaden, cet appartement représentatif, entièrement et soigneusement rénové, vous attend. Situé sur la pente sud ensoleillée tout au long de l'année, cette propriété allie intimité et profond sentiment d'arrivée.

L'immeuble, architecturalement exigeant, ne comprend que trois autres unités de logement. Il impressionne par une esthétique intemporelle, une matérialisation de première classe et un concept de design qui répond aux exigences élevées de la vie moderne.

Les points forts de votre nouvelle maison :

• Concept de pièces inondées de lumière : Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par une architecture ouverte et de grandes façades vitrées. Des niches bien pensées créent des accents de pièce excitants et des zones de confort.

• Cheminee privée : La cheminée dans le salon offre une atmosphère accueillante les soirées plus fraîches.

• Confort sans barrieres dans le séjour : Les pièces – dont le séjour et la salle à manger avec la cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bain – sont commodément situées sur un seul niveau.

• Vue de rêve : Deux chambres sont orientées sud et offrent une vue imprenable sur le Lägern. La troisième chambre se trouve sur le côté est calme. Les pièces sont généreusement découpées et offrent un espace flexible pour les chambres des parents, les chambres d'enfants ou un bureau à domicile.

• Cuisine en haute gloss et salle de bain en mosaïque : La cuisine ouverte attire l'attention avec un revêtement en granit noble et un maximum d'espace de stockage. La salle de bain brille avec des pierres en mosaïque de haute qualité et une baignoire avec une douche intégrée. Un toilette invité séparé offre une flexibilité supplémentaire.

• Matériaux nobles : La surface habitable entière est équipée de parquet en chêne de haute qualité ; les salles de bain impressionnent avec des carreaux de faïence élégants.

Oasis extérieure privée

Un privilège spécial de cet appartement est constitué par les deux microclimats complètement différents dans la zone extérieure :

• Le balcon ensoleillé : Depuis le salon, vous accédez directement au balcon spacieux et orienté sud. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur la pente du Lägern et la ville de Baden.

• L'oasis de nature ombragée : Dans la zone d'entrée couverte et fraîche, un deuxième espace de détente protégé vous attend devant un impressionnant mur de pierre naturelle. Accompagné du jeu doux de la lumière et de l'ombre de votre propre jardin, vous trouverez ici une oasis privée et calme, loin de l'agitation de la vie quotidienne, les jours d'été chauds.

• Idylle de jardin élégant : Le jardin privé adjacent, avec sa nouvelle plantation, présente de beaux contrastes de couleur. La conception bien pensée est extrêmement facile à entretenir et vous permet encore de réaliser vos besoins de confort personnels ici.

Connexion parfaite

Malgré l'emplacement idyllique en hauteur, l'infrastructure urbaine est parfaitement connectée :

• Transport en commun : L'arrêt de bus est pratiquement à la porte (cycle de 15 minutes) ; la gare de Baden est accessible en seulement 12 minutes.

• À pied : Une belle promenade d'environ 20 minutes vous mène directement au centre de Baden.

• En voiture : Les jonctions autoroutières de Baden et Neuenhof sont accessibles en environ 7 minutes en voiture.

Cette propriété offre aux couples ou aux familles l'opportunité rare de combiner ambiance moderne et tranquillité naturelle à un niveau élevé.