Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Appartamento di 4,5 locali ristrutturato di prima classe, in una posizione soleggiata a Ennetbaden, in affitto.

In un quartiere tranquillo di case unifamiliari a Ennetbaden, questo appartamento rappresentativo, completamente e finemente ristrutturato, vi aspetta. Situato sulla collina sud soleggiata tutto l'anno, questa proprietà combina intimità e profondo senso di arrivo.

L'edificio, architettonicamente esigente, comprende solo tre altre unità abitative. Impressiona con un'estetica senza tempo, una materializzazione di prima classe e un concept di design che soddisfa le esigenze elevate della vita moderna.

I punti salienti della vostra nuova casa:

• Concept di locali inondati di luce: Il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano con un'architettura aperta e ampie facciate vetrate. Nicchie ben pensate creano accenti di locali emozionanti e zone di comfort.

• Caminetto privato: Il caminetto nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente le sere più fresche.

• Comfort senza barriere nel soggiorno: I locali – tra cui il soggiorno e la sala da pranzo con la cucina spaziosa, tre camere da letto e due bagni – sono comodamente situati su un unico livello.

• Vista da sogno: Due camere da letto sono orientate a sud e offrono una vista impareggiabile sul Lägern. La terza camera si trova sul lato est tranquillo. I locali sono generosamente tagliati e offrono uno spazio flessibile per le camere dei genitori, le camere dei bambini o uno studio.

• Cucina in alta gloss e bagno in mosaico: La cucina aperta attira l'attenzione con un rivestimento in granito nobile e uno spazio di stoccaggio massimo. Il bagno brilla con pietre in mosaico di alta qualità e una vasca da bagno con doccia integrata. Un bagno per gli ospiti separato offre una flessibilità aggiuntiva.

• Materiale nobile: La superficie abitabile intera è equipaggiata con parquet in quercia di alta qualità; i bagni impressionano con piastrelle di ceramica eleganti.

Oasi esterna privata

Un privilegio speciale di questo appartamento è costituito dai due microclimi completamente diversi nella zona esterna:

• Il balcone soleggiato: Dal soggiorno, si accede direttamente al balcone spazioso e orientato a sud. Godetevi una vista panoramica spettacolare sulla collina del Lägern e la città di Baden.

• L'oasi di natura ombreggiata: Nella zona di ingresso coperta e fresca, un secondo spazio di riposo protetto vi aspetta di fronte a un imponente muro di pietra naturale. Accompagnato dal gioco dolce di luce e ombra del vostro giardino, troverete qui un'oasi privata e tranquilla, lontana dalla confusione della vita quotidiana, nei giorni d'estate caldi.

• Idillio di giardino elegante: Il giardino privato adiacente, con la sua nuova piantagione, presenta bei contrasti di colore. La concezione ben pensata è estremamente facile da mantenere e vi consente ancora di realizzare i vostri bisogni di comfort personali qui.

Collegamento perfetto

Nonostante la posizione idilliaca in collina, l'infrastruttura urbana è perfettamente collegata:

• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus è praticamente alla porta (ciclo di 15 minuti); la stazione di Baden è raggiungibile in soli 12 minuti.

• A piedi: Una bella passeggiata di circa 20 minuti vi porta direttamente al centro di Baden.

• In auto: Le intersezioni autostradali di Baden e Neuenhof sono raggiungibili in circa 7 minuti in auto.

Questa proprietà offre alle coppie o alle famiglie l'opportunità rara di combinare ambiente moderno e tranquillità naturale a un livello elevato.