"Maison d'architecte 5 pièces avec grande terrasse sur le toit et vue panoramique sur le Leimental"
Emplacement
Im Wygärtli 16, 4114 Hofstetten SODurée du trajet
- 37 min.Station: Flüh Station
Informations sur l'entourage
Transports publics
13 min.Bergmattenweg
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 4'450.–
- Loyer:
- CHF 4'450.– Excl. coûts supplémentaires
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.03.2027
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 165 m2
- Surface utile:
- 70 m2
- Superf. d. terrain:
- 654 m2
- Volume:
- 1074 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.7 m
- Année de construction:
- 2012
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Maison individuelle de 5 pièces (construite en 2012, en style Minergie) dans une rue calme, légèrement surélevée sur la pente sud de Hofstetten. La maison, conçue par le cabinet d'architecture Beck + Oser, impressionne par son langage formel clair, des hauteurs de pièce d'environ 2,7 m et de grandes façades de fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. Le sol en béton de couleur anthracite et les plafonds en béton apparent font partie de l'ensemble de la maison.
Le niveau d'entrée comprend le hall d'entrée, un toilette pour les invités, la cuisine lumineuse avec des appareils V-Zug (cuisinière à induction, lave-vaisselle, four avec tiroir chauffant, grand réfrigérateur) ainsi que le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée. Directement adjacent se trouve la terrasse sur le toit d'environ 46 m² avec une voile de soleil et une vue panoramique sur la campagne environnante. Via le hall d'entrée, qui suit la pente, on accède au niveau du jardin avec trois chambres, deux salles de bains, une pièce ouverte, un espace de sous-sol et un atelier ou une salle de hobby avec lumière naturelle. Au total, il y a 2 salles de bains et 3 toilettes.
L'équipement comprend également une pompe à chaleur air-air, une ventilation résidentielle contrôlée et un système de détection de la dureté de l'eau. Le jardin conçu de manière naturelle avec des plantes vivaces, des arbustes, des arbres et un gazon entoure toute la maison. Devant l'entrée, un carport offre deux places de parking couvertes ; une station de recharge pour les véhicules électriques peut être installée.
Emplacement : Hofstetten-Flüh (SO) est situé surélevé dans le Leimental arrière. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les installations commerciales, les bus et les restaurants se trouvent dans le centre du village, avec des magasins supplémentaires à Flüh et Ettingen. Les forêts, les prairies et les sentiers de randonnée commencent directement devant la porte. Emplacement populaire pour les familles avec des enfants. L'école internationale de Bâle à Aesch ou Reinach est facilement accessible et à seulement quelques kilomètres de la maison.
Location et gestion : Assistant Services by W. Escobar, Arlesheim.
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Contact
Assistant Services by W. Escobar
- No. d'annonce
- 4003596696
- Réf. de l'objet
- bsf0x.6eerq

















