"Casa architettonica a 5 locali con ampia terrazza sul tetto e vista panoramica sulla valle del Leimental"
Ubicazione
Im Wygärtli 16, 4114 Hofstetten SOTempo di percorrenza
- 37 min.Stazione: Flüh Station
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
13 min.Bergmattenweg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 4450.–
- Affitto:
- CHF 4450.– Escl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.03.2027
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 165 m2
- Superficie utile:
- 70 m2
- Superficie terreno:
- 654 m2
- Cubatura:
- 1074 m3
- Altezza dei locali:
- 2.7 m
- Anno di costruzione:
- 2012
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Casa unifamiliare di 5 locali (costruita nel 2012, in stile Minergie) in una strada tranquilla, leggermente sopraelevata sulla pendice sud di Hofstetten. La casa, progettata dallo studio di architettura Beck + Oser, colpisce per il suo linguaggio formale chiaro, le altezze delle stanze di circa 2,7 m e le ampie facciate di finestre che portano molta luce naturale in tutte le stanze. Il pavimento in cemento color antracite e i soffitti in cemento a vista si estendono per tutta la casa.
Il livello di ingresso comprende l'ingresso, un bagno per gli ospiti, la cucina luminosa con elettrodomestici V-Zug (fornelli a induzione, lavastoviglie, forno con cassetto riscaldante, grande frigorifero) e il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino. Direttamente adiacente si trova la terrazza sul tetto di circa 46 m² con una vela di sole e una vista panoramica sulla campagna circostante. Attraverso l'ingresso, che segue la pendice, si accede al livello del giardino con tre camere da letto, due bagni, una stanza aperta, un'area di seminterrato e uno studio o una stanza per hobby con luce naturale. In totale, ci sono 2 bagni e 3 toilette.
L'attrezzatura comprende anche una pompa di calore aria-aria, una ventilazione residenziale controllata e un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua. Il giardino progettato in modo naturale con piante perenni, arbusti, alberi e prato circonda tutta la casa. Davanti all'ingresso, un carport offre due posti auto coperti; una stazione di ricarica per veicoli elettrici può essere installata.
Posizione: Hofstetten-Flüh (SO) si trova sopraelevato nella parte posteriore del Leimental. L'asilo nido, la scuola elementare, le strutture commerciali, gli autobus e i ristoranti si trovano nel centro del villaggio, con negozi aggiuntivi a Flüh e Ettingen. Le foreste, i prati e i sentieri per escursioni iniziano direttamente davanti alla porta. Posizione popolare per le famiglie con bambini. La scuola internazionale di Basilea ad Aesch o Reinach è facilmente raggiungibile e a solo pochi chilometri dalla casa.
Noleggio e gestione: Assistant Services by W. Escobar, Arlesheim.
Sfrutta tutti i vantaggi
Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!
Contatto
Assistant Services by W. Escobar
- N. Inserzione
- 4003596696
- Rif. oggetto
- bsf0x.6eerq

















