"Prairie 3 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock"

Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock!
Prairie 3 - Gebäude L - Vermietung
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Wohnung L-11 - 4,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Eckküche, voll ausgestattet und offen
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon mit über 9 m2, Südausrichtung
• Überdachter Balkon mit über 9 m2, Ostausrichtung
• Elternschlafzimmer, 15 m2, mit angeschlossener Badewanne, Waschmaschine und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer, über 11 m2, mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer, ca. 13 m2, mit Zugang zum Balkon
• Dusche
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'990.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 innere Parkplatz für einen monatlichen Mietzins von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Gebäude besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Seiten belichtet sind oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen gemeinsamen Raum für Begegnungen und fördern die Geselligkeit. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu treffen und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m und ein Doppelluft-Heizungssystem haben. Alle Wohnungen haben ein großes Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern maximiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen gepunktet sind.