"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne"

An ruhiger und familienfreundlicher Lage vermieten wir per 1. Februar 2027 eine neuwertige, barrierefreie 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Eigentumsstandard.

Die 2019 erstellte Wohnung bietet auf rund 138 m² Wohnfläche grosszügige Platzverhältnisse. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Sicht auf die Töss sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten und Schiebetüren führt direkt auf die 30 m² grosse Loggia. Die Kombination aus der Raumhöhe von 2.52 m, dem Blick ins Grüne und der hochwertigen Materialisierung schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Weitere Highlights:

• hochwertige Küche mit Kücheninsel, Backofen und Combi-Steamer (alles V-ZUG oder Miele Geräte)

• gebürsteter Eichenparkett / Landhausdielen

• drei grosszügige Schlafzimmer mit 15.1m², 15.9m² und 16.5m²

• Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite

• zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne

• separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler

• zusätzlicher gemeinschaftlicher Trocknungsraum

• praktische Einbau-Garderobe im Entrée

• Fliegengitter an allen Fenstern

• Wasserenthärtungsanlage

• Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung und Freecooling

• Photovoltaikanlage

• barrierefreier Personenlift

• Fahrradkeller und separater Kinderwagenraum

• Gemeinschaftsraum für private Anlässe

• Spielplatz

• eigener Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen

Optional dazumietbar

• Disponibelraum, ca. 20 m²: CHF 250.–/Monat

• Parkplatz mit direktem Zugang zum eigenen Kellerabteil: CHF 130.–/Monat

• extragrosser Parkplatz direkt neben dem Hauseingang: CHF 130.–/Monat

Lage und Umgebung

Die Lage verbindet Natur, praktische Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit. Die Töss und die umliegende Region bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren. Der Bahnhof Kollbrunn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Winterthur und Zürich.

Besonders praktisch ist die Infrastruktur direkt in der Überbauung. Dort befinden sich eine Migros, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, Physiotherapie sowie ein Blumenladen. Im Dorf selbst stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder die Metzgerei Jucker zur Verfügung. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule.

Verfügbarkeit & Besichtigung

Bezug ab 1. Februar 2027

Besichtigung am Samstag, 21.11.2026, von 13.30 bis 16.30 Uhr, ausschliesslich gegen Voranmeldung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.