"Appartamento moderno 4.5 locali con vista sulla verde"

In una posizione tranquilla e familiare, affittiamo dal 1° febbraio 2027 un appartamento 4.5 locali quasi nuovo, senza barriere, al piano terra, alle norme dei proprietari occupanti.

L'appartamento, costruito nel 2019, offre spazi ampi su circa 138 m² di spazio abitativo. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla Töss e la vicinanza immediata con la natura. Le possibilità di passeggio e di svago iniziano praticamente davanti alla porta.

Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti, con ampie facciate di finestre e porte scorrevoli, conducono direttamente alla loggia di 30 m². La combinazione dell'altezza della stanza di 2,52 m, della vista sulla verde e della materializzazione di alta qualità crea un sentimento di vita eccezionale.

Altri punti di forza :

• Cucina di alta qualità con isola di cucina, forno e Combi-Steamer (tutti gli elettrodomestici V-ZUG o Miele)

• Parquet in quercia spazzolato / assi di paese

• Tre camere da letto spaziose di 15,1 m², 15,9 m² e 16,5 m²

• Camera da letto principale con bagno annesso

• Secondo bagno con doccia a pavimento e vasca da bagno

• Lavanderia separata con sua propria lavatrice e asciugatrice

• Stenditoio comune in più

• Armadio integrato pratico nell'ingresso

• Zanzariere su tutte le finestre

• Sistema di addolcimento dell'acqua

• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e freecooling

• Sistema fotovoltaico

• Ascensore per persone senza barriere

• Cella per biciclette e stanza separata per i passeggini

• Sala comune per gli eventi privati

• Area di gioco

• Proprio locale cantina è compreso nel canone di locazione

In opzione per l'affitto

• Locale disponibile, circa 20 m² : CHF 250.–/mese

• Posto auto con accesso diretto al compartimento di cantina proprio : CHF 130.–/mese

• Posto auto extra-large direttamente accanto all'ingresso della casa : CHF 130.–/mese

Posizione e ambiente

La posizione combina natura, infrastrutture pratiche e accessibilità. La Töss e la regione circostante offrono numerose possibilità di passeggio, di escursioni e di giri in bicicletta. La stazione ferroviaria di Kollbrunn è a pochi minuti a piedi. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari diretti per Winterthur e Zurigo.

Ciò che è particolarmente pratico è l'infrastruttura direttamente nel fabbricato. C'è una Migros, uno studio medico e dentistico, una fisioterapia e un fioraio. Nel villaggio stesso, ci sono ulteriori strutture commerciali come Coop o la macelleria Jucker. Le famiglie beneficiano anche di distanze brevi fino all'asilo nido e alla scuola elementare.

Disponibilità e visita

Disponibile dal 1° febbraio 2027

Visita il sabato 21 novembre 2026, dalle 13:30 alle 16:30, esclusivamente su appuntamento.

Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi l'appartamento personalmente.